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여의도 대교 49층 재건축 윤곽…조합 설립 2개월 만 2024-03-20 15:07:55
"시·구의 지원을 받아 정비계획과 신속통합기획 2개 절차를 동시에 진행하며 정비계획 결정에 드는 시간을 최대한 단축하고 있다"며 "3개 협력사 도움으로 단시간 내에 주민공람까지 추진할 수 있었다"고 말했다. 조합은 연내 시공사 선정, 사업시행계획인가 신청이 목표다. 2025년 관리처분계획인가를 받아 2030년...
5호선 마천역 '역품아' 1650가구 대단지 공급 2024-03-20 13:54:18
인접한 마천4구역은 현대건설이 시공사로 선정된 상태로 지난 1월 인허가 마지막 단계인 관리처분인가를 받았다. 마천2구역은 단지 중앙에 마천역과 마천초를 품고 있다는 게 장점으로 꼽힌다. 마천역과 마천초 일대는 통근·통학하려는 주민 보행이 집중된 곳이지만 일방통행 등 불편한 교통체계와 지장물 때문에 생활에...
"49층 아파트 짓는다" 우르르…4평짜리 빌라 9억에 나왔다 2024-03-20 11:14:13
늘리면 사업성이 크게 높아진다. 1구역은 상반기 내 시공사도 선정할 계획이다. 용산국제업무지구 주변의 대표적인 정비사업지인 만큼 대형 건설사가 관심을 보이고 있다. 신용산역 북측 2구역은 2020년 12월 사업시행인가를 받았다. 지하 7층~지상 33층 아파트 340가구로 탈바꿈할 예정이다. 구역에 있는 코레일 땅을 조합...
"이러다 폭탄 맞을 판, 4억 낼게요"…평촌 집주인들 '결단' 2024-03-20 06:30:02
재건축을 추진하는 서울 강남권 아파트들도 시공사를 구하지 못하고 있다. 서울 서초구 잠원동 신반포27차아파트 재건축정비사업 조합은 최근 시공자 선정을 위한 재입찰 공고를 냈다. 3.3㎡당 공사비를 907만원으로 낸 1차 공고에는 아무도 입찰하지 않았고 957만5000원을 제시한 2차 공고에는 SK에코플랜트만 참여하자 세...
"정비사업 분담금 마련 쉽게…주택연금식 금융지원 필요" 2024-03-19 17:28:45
경색 위기 해결을 위해 시공사에 위험성이 집중된 사업 구조를 개선하고 건설산업 유동성 공급 장치를 마련해 개발사업을 안정화해야 한다는 것이다. 이충재 건산연 원장은 “이번 정책과제는 민간이 선도하고 공공이 지원하는 건설산업 정책의 방향성을 확인하고 미래 혁신을 이루기 위한 지침서”라고 말했다. 심은지...
공사비 결론 안 났지만…반포주공1 재건축 이달 말 착공 2024-03-19 17:28:01
미뤄졌다. 최근엔 공사비 협상으로 진통을 겪고 있다. 조합이 시공사 입찰공고를 낸 2017년 당시 공사비는 약 2조6411억원(3.3㎡당 541만원)으로 책정됐다. 시공사 현대건설이 지난 2월 조합 측에 1조4000억원을 증액한 4조원으로 공사비를 새로 제시하면서 조합 내부에서 의견이 분분했다. 현대건설이 제시한 공사비는 3.3...
공사비 변경 내역 공동점검 의무화 2024-03-19 17:25:39
재건축·재개발 정비사업에서 조합과 시공사 간 분쟁을 줄이고 신속한 사업 추진을 지원하기 위해 공사계약표준안을 마련했다. 최근 공사비 갈등으로 정비사업이 지연되는 사례가 잇따르는 데 따른 조치다. 서울시는 착공 등 정비사업의 주요 단계별 공사비 변경 내역 점검부터 코디네이터 파견 등을 통한 분쟁 조정 지원...
건설시장 위기 극복 방안은?…건산연, 24개 정책과제 제시 2024-03-19 17:07:19
시공사에 위험이 집중된 구조를 개선하고, PF 사업에 대한 종합적인 관리체계 마련도 필요하다고 덧붙였다. 이충재 건산연 원장은 "정책과제 실현을 통해 건설산업이 일자리 창출과 지역경제 활성화를 이뤄내고 동시에 국가의 경제적 발전을 이끌어가는 핵심사업으로서 역할을 다시 수행하길 바란다"고 말했다. 건산연은...
"올해 정비사업 일반분양 3만4천가구…공사비 분쟁에 급감 우려" 2024-03-19 11:20:10
송파구 잠실우성4차는 시공사 선정이 두차례 유찰돼 결국 지난 2월 말 세 번째 입찰공고를 냈다. 서울 송파구 가락삼익맨숀은 재건축 입찰에 건설사 1곳만 참여해 유찰됐다. 노량진 뉴타운 내 알짜 입지로 손꼽히는 노량진1구역도 시공사 선정이 두차례 유찰됐다. 이처럼 사업이 지연되면 분양 일정도 미뤄질 수밖에 없다....
유찰에 공사 중단까지…'첩첩산중' 정비사업 2024-03-19 10:08:08
나타나고 있다. 송파구 '잠실우성4차'는 두 차례 시공사 선정 유찰돼 지난달 말 세 번째 입찰공고를 냈다. 또한 송파구 '가락삼익맨숀' 재건축 입찰에는 건설사 1곳만 참여해 유찰됐고, 노량진뉴타운 내 알짜 입지로 꼽히는 '노량진1구역'도 두 차례 모두 시공사 선정이 유찰됐다. 사업 지연으로...