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성공적인 꼬마빌딩 밸류업을 위한 시공사 선정 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-24 10:00:01
충분히 오해를 일으킬 수 있습니다. 시공사는 건축 과정, 비용 산정, 재료 선택 등에 대한 전문 지식을 가지고 있기 때문에, 건축주는 도급 계약 체결 이후 상대적으로 불리한 위치에 놓일 수 있습니다. 저희 ‘한경부동산밸류업센터’로 문의해 주신 질문과 함께 시공사 선정 문제를 간략히 정리해 보겠습니다. Q : 건물을...
CEO 대결로 번졌던 여의도 한양 시공권…현대건설 승리 2024-03-23 18:07:01
열린 토지등소유자 전체회의에서 현대건설을 시공사로 선정했다. 587명 중 547명이 참여한 소유주 투표에서 현대건설은 과반이 넘는 314표(57.4%)를 얻었다. 경쟁사인 포스코이앤씨는 231표(42.2%)를 얻는 데 그쳤다. 이날 현장엔 전중선 포스코이앤씨 대표가 직접 나서며 지원사격에 나서는 등 막판까지 경합이 펼쳐졌다....
여의도 한양 재건축 현대건설이 맡는다…57.3% 득표 2024-03-23 17:59:14
얻어 시공사로 선정됐다. 전체 소유주는 587명이다. 여의도 한양아파트 재건축은 기존 588가구를 최고 56층 높이의 956가구로 재건축하는 사업으로, 특히 '서울의 맨해튼'으로 불리는 여의도 1호 재건축 사례가 될 가능성이 커 시장의 관심을 한 몸에 받았다. 이번 결과로 현대건설은 여의도 정비사업의 교두보를...
현대건설, '여의도 1호 재건축' 한양 시공권 따냈다 2024-03-23 17:03:07
최종 시공사로 현대건설이 뽑혔다. 23일 KB부동산신탁은 이날 오후 2시 여의도 한양아파트 토지 등 소유자 전체회의를 열어 시공사를 선정했다. 전체회의에서 진행된 투표 결과 현대건설이 314표를 얻으며 경쟁자 포스코이앤씨(231)를 따돌리고 승기를 잡았다. 현대건설은 포스코이앤씨와의 수주경쟁에서 역대급 조건을...
//창동 '서울아레나'도 공사 차질 … 민간투자사업 먹구름 2024-03-22 11:19:43
14일로 예정됐던 착공식을 연기했다. 시공사 선정 과정에서 수의계약 의혹 등이 불거져 내부 감사를 진행 중이다. 서울시 관계자는 “새로운 내부 의사결정 체계 등이 갖춰진 뒤 다음달 착공식을 할 수 있을 것”이라고 말했다. 사업성 담보가 어려워지면서 지방자치단체들의 민간투자사업도 차질을 빚고 있다. 지난해 4월...
'스타필드 광주' 현지법인 설립…어등산관광단지에 2030년 개장 2024-03-22 09:37:12
사업도 한층 탄력을 받게 됐다. 광주시와 광주도시공사는 '어등산 관광단지 유원지 부지 개발사업'을 위해 신세계프라퍼티가 현지법인 설립을 완료했다고 22일 밝혔다. 신세계프라퍼티는 지난 1월 협약이행보증금(116억원)과 토지계약금(86억원) 납부에 이어 후속 조치를 단행했다. 스타필드광주는 어등산 관광단지...
[단독] 공사비 갈등에…대우건설, 행당7구역 '공사 중단' 가닥 2024-03-21 19:07:30
성동구 행당7구역 재개발사업'에 차질이 생겼다. 시공사 대우건설은 공사를 중단하기로 가닥을 잡고, 이른 시일 내 조합 측에 의견을 전달할 것으로 보인다. 21일 한국경제TV 취재를 종합하면, 서울 성동구 행당7구역 재개발사업의 시공사 대우건설은 내부적으로 '공사 중단'을 결정했다. 증가한 공사비를 두...
'마통' 뚫는 신탁사들, 재무 건전성 '빨간불' 2024-03-21 18:21:59
못 맞추면 시공사와 신탁사가 모든 채무를 떠안도록 돼 있어 불합리하다”고 지적했다. 반면 최석윤 PM&A 대표는 “부동산개발시장 성장에 역할을 한 책임준공 확약 자체를 손질하기보다는 부실 신탁사 사업장을 다른 곳이 빠르게 인수할 수 있도록 규제를 완화하고 자금을 지원하는 편이 낫다”고 조언했다. 류병화/권용훈...
부동산 PF 부실폭탄, 신탁사 덮쳤다 2024-03-21 18:15:03
상대로 손해배상 소송을 제기했다. 시공사 에스원건설, 시행사 케이엘케이에이치원을 상대로도 원리금 상환 청구 소송을 냈다. 대주단이 제기한 손해배상액은 총 575억원이다. 에스원건설은 작년 말 물류센터를 완공할 계획이었으나 건설자재비와 인건비 급등으로 기한 내 공사를 끝내지 못했다. 대주단은 “책임준공을...
'여의도한양' 23일 시공사 선정…현대건설·포스코 수주전 불꽃 2024-03-21 17:53:29
첫 시공사 선정이란 점에서 주목받고 있다. 21일 업계에 따르면 KB부동산신탁은 23일 여의도 한양 토지 등 소유자 전체 회의를 열어 시공사를 선정할 예정이다. 이날 서울시는 여의도 한양아파트 정비구역 지정을 고시하면서 정비계획을 확정했다. 정비계획에 따르면 여의도 한양은 기존 588가구에서 최고 56층, 992가구로...