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'고공행진' 분양가 더 오른다…기본형 건축비 1.7% 상승 2023-09-14 11:00:00
미루는 분위기다. 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'(신반포15차 재건축), 강남구 청담동 '청담르엘'(청담삼익 재건축), 서초구 방배동 '아크로리츠카운티'(방배삼익 재건축) 등이 그 예다. 분양 일정이 밀리면서 공사비 상승분을 분양가에 반영해 분양가가 높아질 여지가 생겼다. 연초 규제지역 ...
신반포12차 동간격 넓혀 재건축 2023-09-13 17:56:07
신반포12차 아파트(투시도)가 동 간 간격을 넓혀 ‘통경축을 확보하라’는 서울시 요구를 받아들이면서 건축심의 문턱을 넘어섰다. 통경축은 아파트 단지 내 중간중간을 비워 조망권과 개방감을 확보한 공간이다. 재개발·재건축 사업으로 아파트를 고층으로 짓는 가운데 경관상 열린 단지를 조성하려는 서울시 건축심의의...
'신반포12차' 건축심의 통과…총 432가구 공급 2023-09-13 11:15:00
'신반포12차아파트 주택정비형 재건축사업'의 건축계획안을 통과시켰다고 13일 밝혔다. 이번 건축계획안 통과로 지하철 3호선 잠원역과 신사역 사이에 위치한 신반포12차는 지상 35층, 공동주택 총 432가구(분양 387가구, 공공 45가구)로 탈바꿈한다. 또한 부대복리시설도 건립된다. 경부고속도로에서의 차폐감을...
"아파트값, 지금이 바닥"…불안감에 치솟는 청약 경쟁률 2023-09-10 18:23:56
‘신반포메이플자이’(3307가구), ‘아크로클라우드파크’(1157가구), ‘래미안원페를라’(1097가구), 송파구 ‘잠실래미안아이파크’(2678가구) 등의 연내 분양이 거론된다. 공사비 증액 갈등, 조합 내부 사정, 분양가 책정을 둘러싼 눈치싸움 등의 요인으로 인해 내년 상반기로 공급 일정이 밀릴 가능성도 적지 않다....
"화력발전소 작업장보다 뜨겁다"…폭염에 노출된 서울 이곳은 2023-09-05 10:34:35
54.3도를 기록했다. 여의도, 강남대로, 동작대로, 신반포로 등의 BRT 정류소 온도도 비슷하거나 약간 낮은 수준이었다. 종로 2가 BRT 정류소 온도는 보통 40∼50도인 화력발전소 작업장보다 높고, 한낮 온도가 57도까지 올라가는 대표적인 극한 환경 지역인 미국 데스밸리 사막에 비견될 정도다. 부산그린트러스트는 직사...
송파 '올림픽 3대장'서 상가 지분 쪼개기 못한다 2023-08-31 17:35:15
서초구에서는 신반포2차와 서초진흥아파트, 강남구에서는 은마아파트와 개포주공6·7단지 등이 상가 지분 쪼개기 때문에 재건축이 늦어지거나 아파트 소유자와 마찰을 빚고 있다. 송파구가 이번에 행위허가제한을 거는 단지 중에는 이제 막 정밀안전진단을 통과해 재건축을 시작한 단지도 포함됐다. 아시아선수촌은 지난...
서울 아파트 낙찰가율 4개월 연속 80%대…낙찰률은 여전히 낮아 2023-08-31 17:01:23
적은 6.02명을 기록했다. 이달 서울 아파트 경매시장에서는 서초구 잠원동 신반포 323동 전용면적 76㎡( 2층)가 감정가(20억300만원)의 110.2%인 22억760만원에 매각됐다. 강남구 압구정동 현대 91동 전용면적 112㎡(6층)는 감정가(35억3천500만원)의 107.9%인 38억1천409만원에 팔렸다. 이주현 지지옥션 선임연구원은...
반포 이름값…'입주 큰장'에도 매매가 상승 2023-08-27 17:39:21
가격 상승 압력이 강해졌다고 설명했다. 인근 신반포4차 등이 재건축에 속도를 내며 지난달 전용 105㎡가 29억8000만원에 거래됐다. 2월 비슷한 층수가 25억2000만원에 거래됐다. 정비업계 관계자는 “반포 이주 수요가 늘어나며 가격이 오른 것으로 보인다”며 “이주하는 노후 단지가 증가하면 내년 더 큰 폭으로 상승할...
강남·용산·성동…낙찰가율 100% 넘는 사례 잇따라 2023-08-27 17:38:39
서초구 잠원동 신반포아파트 전용면적 76㎡는 유찰 없이 새 주인을 찾았다. 이날 감정가(20억300만원)의 110%에 이르는 22억여원에 낙찰됐다. 같은 날 경매에 들어간 강남구 압구정동 현대8차 전용 112㎡도 감정가(35억3500만원)보다 2억7900만원 높은 38억1400여만원(낙찰가율 107.9%)에 매각됐다. 같은 주택형 매도호가는...
재건축·재개발 기대감에 서울 10억원 이상 아파트 경매 인기 2023-08-27 07:33:00
경매7계. 이날 입찰에 부쳐진 서울 서초구 잠원동 신반포 323동 전용면적 76㎡(2층) 아파트는 감정가(20억300만원)보다 2억460만원 높은 22억760만원에 낙찰됐다. 첫 경매에서 1명이 응찰해 낙찰받았다. 최근 법원 경매 시장에서 감정가 10억원 이상인 서울 고가 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 높게...