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둔촌주공 59㎡ 대출금, 연봉 '1억 부부'는 최대 5억 2022-11-20 17:12:35
반포동의 ‘래미안원펜타스(신반포15차)’, 송파구 신천동 잠실진주 재건축 등이 대표적이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “내년 강남권에 나오는 매물은 둔촌주공보다 분양가가 더 비싼 지역”이라며 “지금 둔촌주공을 선택할지, 내년 강남권 단지를 노릴지는 자금 상황에 달렸다”고 말했다. 일명 ‘줍줍’이라고...
수도권 '통합 재건축·리모델링' 붐…"이해관계 풀어야 탄력" 2022-08-28 17:20:36
방향을 틀었다. 서울시는 한강 변 지구단위계획을 통해 두 아파트 면적의 35%를 기부채납하면 용도지역 종상향을 통해 층수 규제를 50층 이상으로 완화해 주겠다는 입장이었다. 하지만 목화 주민들 사이에서 “전면 한강 뷰가 보장되는 목화 부지는 기부채납하고 그보다 뒤쪽에 있는 삼부 부지에 새 아파트를 지어야 하는...
신통기획 3곳 토지거래허가 지정…서울시 "투기 원천차단" 2022-08-19 17:32:33
서초구 서초진흥아파트(재건축), 신반포2차아파트(재건축)는 서울시가 정비사업 촉진을 위해 지정한 신속통합기획 대상지다. 송파구 ‘거여새마을지구’와 중랑구 ‘중화동 122 일대’는 공공재개발 후보지로 이미 토지거래허가구역으로 지정된 곳으로 구역 조정을 통해 면적을 확대했다. 토지거래허가구역 지정 기간은...
전성수 서초구청장 "양재·우면동 일대 AI 특구…인재 모이는 혁신 허브 만들 것" 2022-07-26 18:14:56
사업지에는 서초 진흥아파트와 신반포 2차가 포함돼 있다. 전 구청장은 “신속통합기획 사업은 기부채납 등 공공성이 가미돼 있기 때문에 사업성 일부를 양보해야 하는 일이 생긴다”며 “서울시와 서초구, 주민이 참여하는 주민참여단을 운영해 사업성과 공공성이 균형을 이룰 수 있는 접점을 만들겠다”고 말했다. 이른바...
[6·21 부동산대책] 상한제 개편에 "둔촌주공 84㎡ 분양가 2천500만원 오를듯" 2022-06-21 10:37:39
최근 분양을 마친 서울 중구 세운재정비촉진지구의 세운 3-1·4·5구역(힐스테이트세운센트럴)도 택지비 감정평가 금액을 놓고 한국부동산원이 세 차례나 반려해 분양이 8개월 이상 지연된 바 있다. 시공사와의 갈등으로 분양이 지연되고 있는 강동구 둔촌 주공은 부동산원이 비교 표준지 선정 오류와 가격 인상폭 과다 문...
새 아파트 분양 기회 준다는데…'단지내 상가' 투자해볼까 2022-05-29 16:40:36
신반포2차 재건축조합은 조합 정관을 통해 새 아파트에 곱할 비율을 1이 아닌 0.1로 변경했다. 인근의 서울 반포동 래미안 원베일리, 신반포4지구(메이플자이) 등도 비율을 0.1로 변경한 바 있다. 위 A단지 사례로 다시 돌아가보면, 산정비율을 0.1로 바꿨을 경우 새 아파트 가치는 15억원이 아니라 1억5000만원이 되고...
인수위, 1기 신도시 두고 '갈팡질팡'…임사제 부활 '신중모드' [식후땡 부동산] 2022-04-28 13:00:01
일반분양 물량은 2만295가구입니다. 수도권 물량은 6013가구(29.63%), 지방은 1만4282가구(70.37%)입니다. 서울 분양 물량은 한 가구도 없습니다. 분양시장에서 주목했던 둔촌주공 재건축 사업과 신반포15차, 홍은13구역 재개발 등 주요 정비사업 단지들에서 분양 일정이 지연되면서입니다. 식후땡 부동산은 한국경제신문...
"강남은 규제 하나마나"…타워팰리스, 한 번에 14억 '점프' 2022-04-28 06:55:53
지정·운영하는 제도다. 일정 면적 이상의 주택, 상가, 토지를 거래할 때 구청장의 허가를 받아야 하다. 실거주 거래만 가능하다. 서울시는 주요 재건축 단지가 있는 압구정·여의도·목동 아파트지구와 성수 전략정비구역 등 4곳을 토지거래허가구역으로 최근 재지정했다. 대형 개발·정비사업 호재로 인해 송파구 잠실동과...
"상한제 완화 기다리자" 분양 줄줄이 연기 2022-04-26 17:31:52
분양 연기를 택했다. 서초구 신반포4지구를 재건축하는 신반포 메이플자이는 분양가 문제에다 사업지 내 서울시 소유 땅 매입 문제까지 겹쳐 일반분양이 계속 연기되고 있다. 정비업계에서는 신반포 메이플자이 분양가격도 원베일리와 비슷한 3.3㎡당 5200만원대에 책정될 것으로 보고 있지만 조합 측은 7000만원 이상을...
지방 광역단체장 6명, 서울에 '똘똘한 한채' 2022-03-31 17:27:04
전년(15억6000만원)보다 2억3300만원 올랐다. 이곳은 신반포4지구에 속한 단지로 재건축 사업을 추진 중이다. 통상 공시가격으로 표기되는 신고가액이 아니라 호가로 보면 31억원에 육박한다. 송 지사는 1981년 행정고시에 합격한 뒤 주로 전북도청에서 근무했다. 2006~2014년 전주시장을 두 번 지내고, 34·35대 전북...