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2년 넘게 보유한 1주택, 양도세 12억까지 면제 2024-01-28 13:57:10
주택에서 거주한다면 양도세 비과세뿐 아니라 장기보유특별공제에도 추가 절세 혜택이 있다. 많은 납세자가 이를 놓치고 있어 최근 국세청에서도 다시금 주의하도록 배포자료로 안내 중이다. 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 충족 시 양도가액 12억원까지 비과세되는데 요건은 다음과 같다. 세법상 거주자가 양도일 현재...
부모나 배우자에게 증여 받은 주택 팔 때 양도세 계산 어떻게 하나 2024-01-24 16:17:47
배우자나 직계존비속으로부터 증여받은 주택을 양도하는 경우에는 양도소득세 계산 방법을 달리 적용한다. 세법에서는 ‘필요경비 계산의 특례’라고 부르고, 일상에서는 ‘이월과세 적용’이라고 한다. 10년 이내(2022년 12월 31일 이전 증여는 5년)에는 증여받은 재산을 양도하지 못하는 것으로 알려져 있다. 부모나...
호텔처럼 부대시설 갖춘 생활숙박시설 '힐스테이트 라군인테라스2차' 분양 주목 2024-01-24 14:39:38
다주택자 양도세 대상에서도 제외된다는 점 등이 유지된다. 이러한 부동산 흐름 속에서, (주)현대건설이 시공하고 (주)티브이반달섬씨식스개발이 시행하는 생활숙박시설 '힐스테이트 라군인테라스2차’가 주목 받고 있다. 지하 2층~지상 49층 규모, 총 1,191실의 대단지로 구성되는데, 전용면적 36~244㎡를 아우르는...
지금은 부동산 '수요대책'이 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-01-24 09:10:01
않을 수도 있습니다. 대표적인 것이 양도세 중과입니다. 양도세 중과를 폐지하면 일견 주택시장에 긍정적인 요인이 될 것으로 생각하지만, 실제 주택시장은 그렇게 움직이지 않습니다. 오히려 부동산을 처분하려는 분들이 늘어나면서 시장에 많은 매물이 쏟아지게 됩니다. 주택수요를 진작시킬 수 있는 정책을 함께 사용...
다주택 양도세 중과배제 1년 더…결혼·출산해도 청년도약계좌 비과세 [세법시행령] 2024-01-23 18:09:34
다주택자 양도세 중과 배제 기한도 1년 더 연장하기로 했다. 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 경우 기존 2주택자는 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트의 중과세율이 적용됐으나 이번 조치로 내년 5월까지 중과가 유예된다. 기업경쟁력을 높이기 위해 가업상속공제 및 가업승계 증여세 과세특례시 업종변경 제한...
[그래픽] 2023 세법개정 시행령 개정안 주요 내용 2024-01-23 15:00:22
기자 = 정부가 23일 발표한 '2023년 세법개정 후속 시행령 개정안'에 따르면 내년 12월 말까지 2년간 소형 신축주택(아파트 제외)과 비수도권 준공 후 미분양 주택은 양도세·종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서 제외한다. minfo@yna.co.kr 트위터 @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1 (끝) <저작권자(c)...
[세법시행령] '주담대 갈아타기' 잠깐 대출금받아도 이자 소득공제 2024-01-23 15:00:02
1·10 주택대책 후속…소형 신규주택엔 양도세·종부세 중과배제 다주택자 양도세 중과, 내년 5월 9일까지 유예 (세종=연합뉴스) 송정은 기자 = 앞으로는 장기 주택담보대출을 갈아탈 때 신규 대출을 받아 기존 잔액을 상환하더라도 이자 소득공제를 받을 수 있다. 기존에는 은행이 직접 상환하는 경우에만 소득공제를...
코리아 디스카운트 해소 대책, 핵심이 빠졌다. 배당률, 정기금리의 2배 이상 끌어올려야 [한상춘의 지금세계는] 2024-01-22 08:31:52
보호 위한 공매도 금지, 부작용 적어 -대주주 양도세 50억원으로 완화, 연말 고질병 해소 -금융투자과세 폐지 추진 발표, 반드시 추진할 필요 -상속세 완화·개인종합관리계좌 세제 혜택 등 감세 정책 -작년 11월 이후, 코리아 디스카운트 해소책 발표 -시기적으로 외국인 자금의 서든 스톱 조짐 때 적절 -저성장 고착화,...
코리아 디스카운트 해소…재팬 디스카운트 대책에서 배운다 [한상춘의 국제경제 읽기] 2024-01-21 18:47:40
대주주 양도세 완화에 이어 금융투자과세 폐지, 상속세 완화 등을 통해 개인투자자를 보호하고 증시를 부양하는 대책을 발표했다. 시기적으로 외국인 자금의 서든 스톱 조짐과 저성장 고착화 우려가 나오는 상황에서 적절한 것으로 평가된다. 정책적으로도 통화와 재정정책이 여의치 않은 여건에서 제3의 정책수단이다....
'모두채움' 클릭하면…양도세 계산 스트레스 '모두 비움' 2024-01-21 18:07:12
양도세 신고국세청은 지난해 4월부터 양도세 모두채움 서비스를 제공하고 있다. 국세청의 과세 인프라를 활용해 양도 자산의 취득·양도가액 등 신고 항목을 모두 채워 세액을 계산해주고, 납세자는 클릭 몇 번만으로 간편하게 신고할 수 있도록 하는 서비스다. 모두채움 서비스를 이용하려면 세 가지 요건을 갖춰야 한다....