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"벌써 5000만원이나 올랐어?"…전셋집 구하려다 '화들짝' 2024-04-18 17:36:49
전·월세상한제) 유지 등 정책 변수도 시장의 불안 요인으로 꼽힌다. 더불어민주당은 문재인 정부가 도입한 임대차 2법을 유지할 방침인 것으로 알려졌다. 한번 임대차 계약을 맺으면 4년간 보증금이나 월세를 높이기 어려워지는 만큼 신규 전세 계약을 체결하는 집주인은 보증금을 최대한 높이려는 경향을 보인다. 전셋값...
누가 지금 빚내서 집을 사요?…2030세대, 무슨 일 있었길래 2024-04-17 18:06:03
관련 원리금 부담은 커졌다. 월평균 주택담보대출(전·월세 자금 대출 포함) 상환액은 2022년 26만원에서 지난해 29만원으로 3만원(11.5%) 증가했다. 주담대를 제외한 모든 유형의 대출 원리금은 전년 대비 감소하거나 동일하게 유지됐다. 개인의 저축·투자는 안정적인 성향이 강화됐다. 월평균 저축·투자액이 2022년...
오피스텔 월세 오르는데…언제쯤 가격도 상승할 수 있을까 2024-04-11 16:22:46
줄어든 반면 전세 중심의 임대차 시장이 월세 중심으로 개편되며 월세가 빠르게 상승하고 있다. 이러한 시장 구조 변화는 일반적인 주택보다 투자 자산으로서의 성격이 강한 오피스텔에서 더 가속하는 양상이다. 부동산 경제를 설명할 때 가장 많이 활용되는 ‘디파스켈리-위튼의 4분면 모형’은 부동산을 공간시장, 자산시...
[이슈프리즘] 내일은 저질·구태정치 심판하는 날 2024-04-08 18:11:29
폭주는 그렇게 시작했다. 민주당은 전·월세 시장을 흔들어놓은 임대차 3법, 기업 규제 3법, 노동관계법, 중대재해처벌법 등을 줄줄이 강행 처리했다. 하나같이 시장 원리와 거리가 멀고 기업을 옥죄는 법안들이다. 코로나 지원금 추가 지급, 건강보험 보장성 강화(문재인 케어) 등으로 나랏빚은 눈덩이처럼 불어났다....
전셋값, 언제까지 오를까 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-04-07 12:00:07
전월세전환율 상한선은 6%가 됩니다. 다만 이 기준에 강제성은 없습니다. 법령의 전월세전환율이 기준금리에 연동되기에 전셋값은 금리 영향을 크게 받습니다. 하지만 지난해부터 지금까지 기준금리는 동결이었음에도 전셋값은 하락과 상승을 오갔습니다. 동일한 기준금리에도 주택담보대출 금리가 큰 폭으로 달라졌기...
부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
실익을 체크할 필요가 있다. 상가 상가는 월세가 나오는 대표적인 부동산 상품 중 하나로 경기상태 및 금리와 매우 밀접한 관련성을 보인다. 최근 서울 및 수도권, 지방 구분 없이 적지 않은 상가가 임차인을 구하지 못한 채 방치되고 있는 것도 경기침체 우려감이 확산되고 있는 가운데 무엇보다 고금리가 직접적으로 영...
'악성 미분양' 1만2천가구…7개월 연속 증가 2024-03-29 06:00:02
기준)은 26만2천523건으로, 작년 같은 달보다 3.9% 감소했다. 전세 거래량(10만7천811건)은 작년 같은 달보다 10.8% 줄었고, 월세 거래량(15만4천712건)은 1.6% 늘었다. 올해 1∼2월 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 57.5%를 기록했다. 작년 같은 기간보다 2.3%포인트 높다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
'공시가 현실화' 폐지, 재건축 규제 완화…4·10 총선에 달렸다 2024-03-27 16:15:45
‘우리아이 보듬주택’ 공약을 선보였다. 대출금리 대폭 인하, 중도상환수수료 면제 등을 통해 가계의 금융 부담을 덜겠다고 한 것도 부동산 시장에 영향을 끼칠 전망이다. 월 20만원에 이용할 수 있는 공공 대학기숙사를 수도권에 3만 가구, 비수도권에 2만 가구 공급하겠다는 공약도 눈에 띈다. 여당은 계약갱신청구권과...
[단독] 전셋집 빼고 기다리다 '날벼락'…신혼부부 울린 LH 2024-03-27 07:52:22
보증금 4000만원에 월세 90만원짜리 오피스텔로 보금자리를 옮겼다. 내달 본청약에 내야 할 계약금을 마련하기 위해서였다. 전세대출까지 상환한 뒤 정씨 수중에는 약 5000만원이 남았다. 정씨는 "그 정도면 옵션 등을 감안해도 계약금이 모자라진 않겠다는 생각에 안도하고 있었다"며 "월세가 부담이었지만, 3년이라면...
은행·저축은행·상호금융서 목돈 모으기…"고금리 적금 찾아라" 2024-03-20 13:42:22
전에 지출 계획을 세워보는 것이 좋다. 월세나 학자금 대출 상환, 통신비 등 고정비를 제외하고 남은 돈으로 저축 규모를 결정해야 한다. 여기에 경조사비나 병원비 등 예상치 못한 지출에 대비하기 위해 매달 모을 비상금 규모도 따로 정해보자. 월급 통장과 비상금 통장, 소비 통장 등 통장을 쪼개는 것도 방법이다....