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전셋값, 언제까지 오를까 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-04-07 12:00:07
전월세 전환율이 내려가면 동일한 월세라도 전세보증금이 높아지게 되기 때문에 지방보다 서울의 전세가격이 더 높게 형성될 수 있습니다. 주택임대차보호법 시행령에서 법정 상한선 기준을 두고 있습니다. 한국은행이 공시한 기준금리와 대통령령으로 정하는 이율을 더한 것인데, 현재 기준금리는 3.5%이고 대통령령으로...
부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
실익을 체크할 필요가 있다. 상가 상가는 월세가 나오는 대표적인 부동산 상품 중 하나로 경기상태 및 금리와 매우 밀접한 관련성을 보인다. 최근 서울 및 수도권, 지방 구분 없이 적지 않은 상가가 임차인을 구하지 못한 채 방치되고 있는 것도 경기침체 우려감이 확산되고 있는 가운데 무엇보다 고금리가 직접적으로 영...
오피스텔 월세 '고공행진'…8개월 연속 상승 2024-02-23 06:24:01
같은 수준을 유지했다. 소형 위주로 월세가 상승한 것이다. 월세가 오르면서 전월세전환율 역시 높아지고 있다. 이 지수는 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 의미한다. 작년 1월 5.56%였던 전환율은 계속 오름세를 보이면서 같은 해 12월 5.97%를 기록했고, 지난 1월 6.01%로 또다시 올라 관련 조사가 시작...
오피스텔 매매가 19개월 연속 하락…월세는 고공행진 2024-02-23 06:01:01
소형 위주로 월세가 상승한 것이다. 월세가 오르면서 전월세전환율 역시 높아지고 있다. 이 지수는 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 의미한다. 작년 1월 5.56%였던 전환율은 계속 오름세를 보이면서 같은 해 12월 5.97%를 기록했고, 지난 1월 6.01%로 또다시 올라 관련 조사가 시작된 2018년 이후 최고치를...
"안좋다, 안좋다" 하는데…'따박따박' 오피스텔 월세는 고공행진 2024-02-06 13:26:54
이 지수는 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 의미한다. 지난해 1월 5.56%였던 전환율은 12월 5.97%로 0.41%포인트 더 높아졌다. 수도권이 5.51%에서 5.93%로 0.42%포인트 늘었다. 지방은 6.13%→6.42%은 0.29%포인트 올랐다. 아파트 가격 부진의 영향으로 매매 거래량은 크게 떨어진 가운데 월세 거래는...
오피스텔 월세 상승세, 수도권 주도 2024-02-06 09:10:01
전국 오피스텔 전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 지난해 1월 5.56%에서 같은 해 12월 5.97%로 0.41%포인트 높아졌다. 수도권은 같은 기간(5.51%→5.93%) 0.42%포인트, 지방(6.13%→6.42%)은 0.29%포인트 올라 수도권의 상승세가 크다. 오피스텔 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중도 증가...
전국 오피스텔 월세 7개월 연속 상승…월세거래 비중도 증가 2024-02-06 08:54:37
오피스텔 전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 지난해 1월 5.56%에서 같은 해 12월 5.97%로 0.41%포인트 높아졌다. 수도권은 같은 기간(5.51%→5.93%) 0.42%포인트, 지방(6.13%→6.42%)은 0.29%포인트 올라 수도권의 상승세가 더 두드러졌다. 오피스텔 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중도...
[Q&A] 월세보증금 대출도 전세대출 갈아타기 가능 2024-01-30 16:32:39
[Q&A] 월세보증금 대출도 전세대출 갈아타기 가능 (서울=연합뉴스) 이율 기자 = 오는 31일부터 신용대출과 주택담보대출에 이어 전세대출 갈아타기가 본격 시작된다. 전세대출 갈아타기는 전세·월세 등 임차계약의 형태와 무관하게 보증기관의 대출보증을 받은 경우 가능하다. 다음은 전세대출 갈아타기 관련 금융당국과...
전국 주택 매매가 5개월 연속 올라…상승세 둔화에 보합권 수준 2023-12-15 14:00:02
줄었다. 지방(0.09%→0.09%)은 상승률을 유지했다. 전국 기준 아파트 전셋값은 0.43% 올랐고, 단독주택은 보합이었다. 연립주택은 0.04% 하락 전환했다. 전국의 주택과 아파트 월세는 각각 0.14%, 0.21% 상승했다. 지난 10월 기준 전국 주택 전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 6.1%로 전월과...
4개월째 오른 주택 가격…상승폭은 '주춤' 2023-11-15 14:10:32
0.65%로 올랐다. 지방(0.04%→0.09%)도 상승 폭이 확대됐다. 전국 기준 아파트 전셋값은 0.55% 올랐다. 연립주택(0.03%)과 단독주택(0.01%)은 강보합 수준이었다. 전국의 주택과 아파트 월세도 각각 전월 대비 0.14%, 0.19% 올랐다. 지난 9월 기준 전국 주택 전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는...