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"부동산거래분석원, 독립기구 아닌 정부조직으로 추진" 2020-09-02 07:53:29
정착되고 월차임전환율이 2.5%로 조정되는 방안이 10월 시행되면 전월세 시장 안정에 기여할 것으로 홍 부총리는 기대했다. 정부는 한편 등록 임대사업자의 공적의무 위반 여부를 이달부터 12월까지 정부와 지자체 합동으로 점검한다. 7월 기준 주택 임대사업자가 보유중인 등록임대주택을 대상으로 임대의무기간 준수,...
잘 팔린 제네시스…GM·르노 제친 쌍용차 [8월 車판매 종합] 2020-09-01 16:41:43
8월 한 달간 현대자동차를 제외한 완성차 4개사는 일제히 내수가 줄어들었다. 현대차의 기존 베스트셀러 모델들과 프리미엄 브랜드 제네시스가 위력을 선보인 한 달. 그랜저는 1만대가 넘게 팔렸고, 제네시스도 7천대 판매량을 기록했다. 수소차 넥쏘의 판매량도 전년대비 173.3% 올라선 675대가 판매됐다. 고공행진 중인...
전·월세 전환율 2.5% 시대, 세입자 부담 덜어줄 수 있을까 2020-08-26 15:50:54
때 임대료 책정 기준으로 쓰는 ‘전·월세(월차임) 전환율’을 현행 4%에서 2.5%로 낮추기로 했다. 전·월세 전환율을 하향 조정해 ‘전세의 월세화’ 현상을 해결하겠다는 게 정부의 구상이다. 부동산 시장에서는 주택임대차보호법 시행으로 전·월세 매물이 크게 줄어든 상황이다. 이런 가운데 신규 계약에 적용되지 않고...
전환율 2.5% 넘는 월세, 차액반환 요구 가능 2020-08-20 17:33:48
10월께부터 정부가 규정하는 월차임(전·월세) 전환율이 4%에서 2.5%로 낮아진다. 전·월세 상한제(5%)와 세입자의 계약갱신청구권(2+2년) 시행에 이은 후속 조치다. 세입자의 월세 부담을 낮추기 위해서라는 게 정부의 설명이다. 하지만 의무규정이 아니고 지역과 주택 유형 등 변수도 많아 분쟁 소지가 적지 않다. 궁금한...
집주인 잡는 대책 또…월세 인하에 보증보험 의무까지 [식후땡 부동산] 2020-08-20 12:50:02
"현행 4%인 월차임 전환율이 월세 전환 추세에 속도를 붙이고, 임차인 부담을 가중시킬 수 있다는 지적 등을 감안해 월차임 전환율을 낮춘다"고 말했습니다. 현재 주택임대차보호법에서 전월세 전환율은 4%지만, 이를 2.5%로 내리겠다는 겁니다. 전환율이 4%라면 세입자는 보증금 1억원 대신 연간 임차료로 400만원을 더...
전월세 전환율 4%→2.5%로 낮춘다 2020-08-19 17:44:44
전세를 월세로 전환할 때 기준이 되는 월차임 전환율(전·월세 전환율)이 대폭 낮아진다. 임대차 3법 등 각종 규제로 전세가 줄고 월세가 급증하자 세입자를 보호하겠다고 정부가 내놓은 조치다. 하지만 월세 수입이 줄어들게 될 집주인들이 전세금을 높여달라고 할 가능성이 커지는 등 부작용이 예상되고 있다. 홍남기...
이동우 롯데지주 사장, 롯데 군기 잡고 생기 넣을 '미스터 꼼꼼' 2020-08-19 17:33:18
일이 생겼다는 이유로 월차를 쓰고도 출근하는 관행 역시 이 사장 취임 이후 사라졌다”고 말했다. 이 사장은 평소 롯데하이마트 직원들에게 입버릇처럼 이렇게 말해 왔다. “회사의 미래 성장동력을 만들어주는 것이 선배들이 후배들에게 주는 최고의 선물이다.” ‘신동빈의 뉴롯데호(號)’에서 새로운 조타수를 맡은 이...
월세전환 늘자 또 땜질처방 "새 임차인 받을 때 전·월세 폭등할 것" 2020-08-19 17:31:01
월차임 전환율(전·월세 전환율)’을 현행 4%에서 2.5%로 낮추기로 했다. 월세로 바꿨을 때 수익률이 지금보다 40%가량 떨어진다는 얘기다. 지난달 말 임대료 증액 상한제(5%) 시행 이후 가속화됐던 월세 전환 흐름이 다소 꺾일 것이란 전망이 나온다. 다만 전환율을 지키지 않았을 때 과태료 등 강제 규정은 없어 실효성에...
이미 전환율보다 높게 계약했다면?… 전월세 전환율 Q&A 2020-08-19 15:31:35
시행령이 10월 개정돼 전월세전환율(월차임 전환율)이 4.0%에서 2.5%로 내려간다. 전세를 월세로 전환할 때 월세를 지금보다 덜 내게 된다. 기존에 전세를 월세로 바꾸고 월세를 전월세전환율 보다 높게 책정하는 계약을 체결했더라도 소용없게 된다. 10월부터는 세입자는 계약을 무시하고 법적 전월세전환율 범위 내에서만...
'임대차 3법' 시행 후 분쟁 증가…분쟁조정위원회 내년까지 18곳 확대 2020-08-19 13:12:20
법정 월차임 전환율은 기준금리 0.5%를 감안했을 때 4%다. 이를 2.5%로 하향 조정할 계획이다. 국토부에 따르면 현금 1억원이 있는 임차인이 3억원 전세 거주시 주거비 부담이 시중은행에서 대출을 받았을 경우 월 40만원(2억원X2.5%)다. 주택기금에서 빌렸다면 월 25만원(2억원X1.5%)이다. 전?월세전환율 4%를 적용하면 월...