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상가건물 투자 시 고려해야 할 7가지 핵심 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-25 10:00:01
영향을 받습니다. 유동 인구가 많은 지역, 교통이 편리한 곳, 개발 계획이 있는 지역은 미래 가치가 높을 수 있습니다. 위치 분석은 교통 편의성, 인근 대중교통 접근 용이성, 주변 상권의 활성화 정도 등을 고려해야 합니다. 2. 임대 수요와 임대료 파악 투자한 상가가 실제로 수익을 창출하려면 안정적인 임대 수요가...
대학생 아이디어 '톡톡'…부산 골목상권 뜬다 2024-04-24 17:40:49
골목상권의 유동인구는 대폭 늘었고, 점포도 기존 29곳에서 38곳으로 증가했다. 박선희 수비벡스코상우회장은 “외부에서 오는 손님이 늘면서 골목 전체에 활기가 돌고 있다”며 “대학생들의 덕을 크게 봤다”고 말했다. 부산시는 마케터즈와 함께 상권별 특성을 강화하는 사업에 들어갔다. 수비벡스코상권은 유동인구를...
'레고랜드發 채권쇼크' 경고한 AI…"한국, 지금 위기?" 물었더니 [강진규의 데이터너머] 2024-04-24 12:00:01
대대적인 혼란을 겪었다. 정부는 시장 유동성 프로그램을 확대했고, 한국은행은 42조원 규모의 유동성지원 방침을 내놨다. 코로나19 이후 최대 금융시장 위기로 기록된 이 사태에 대한 위기경보는 약 6개월 전부터 나타나고 있었던 것으로 파악됐다. 한은이 최근 개발한 인공지능 기반의 조기경보모형에 따른 것이다....
"2040년부터 집값 하락…10년 뒤엔 주택 13%가 빈집" 2024-04-23 15:22:00
유동화의 필요성에 대해서도 언급했다. 고령층 가구가구가 작은 평수로 집을 옮기는 '주택 다운사이징'을 유도하는 세제 혜택으로 세대 간, 가구원수 간 주택의 미스매칭을 해결할 수 있다는 것이다. 그 차액을 연금으로 전환하면 안정적인 노후 소득도 확보할 수 있다고 말했다. 이어 노후화된 주택의 빠른 재생과...
롯데百 마산점, 영업 종료한다...부진점포 효율화 시동 2024-04-23 13:26:05
매출은 절반 수준 이하로 낮다. 이러한 다점포 전략에 대한 검토가 필요하다는 지적이 계속해서 제기돼왔다. 롯데백화점은 이미 여러 매장에 대해 매각 후 재임대하는 '세일앤리스백' 방식으로 자산을 유동화했다. 이 중 캡스톤자산운용이 보유한 포항·동래점과 KB자산운용이 보유한 일산·상인점 매각 작업도...
롯데백화점 마산점 문 닫는다…부진 점포 정리 들어가나 2024-04-23 10:22:56
매장 가운데 매출 하위 5위권에 롯데 매장만 4곳이 이름을 올려 실적 개선 조치가 필요하다는 취지다. 롯데백화점은 이미 여러 매장에 대해 매각 후 재임대하는 '세일앤리스백' 방식으로 자산을 유동화했다. 이중 캡스톤자산운용이 보유한 포항·동래점과 KB자산운용이 보유한 일산·상인점 매각 작업도 진행 중인...
롯데백화점 마산점 영업 종료 결정…부진점 효율화 본격화하나 2024-04-23 09:39:51
자산을 유동화했다. 이 중 캡스톤자산운용이 보유한 포항·동래점과 KB자산운용이 보유한 일산·상인점 매각 작업도 진행 중인 것으로 알려져 있다. 다만 롯데는 기존 점 리뉴얼과 해외 신규점에 대한 투자로 브랜드 가치를 올리는 데에도 집중한다는 방침이다. 롯데는 지난해 8천600억원을 투자해 베트남 하노이에 최대...
"아프리카 백만장자 남아공에 가장 많이 거주" 2024-04-22 19:12:25
100만 달러(약 13억8천만원) 이상의 유동 자산을 보유한 고액 자산가가 남아프리카공화국에 가장 많이 거주하는 것으로 나타났다고 현지 일간지 더시티즌이 22일(현지시간) 보도했다. 투자이민 컨설팅업체인 헨리앤드파트너스가 최근 자산정보업체 뉴월드웰스와 발간한 '2024 아프리카 자산 보고서'에 따르면...
깐부치킨, 필리핀 이어 일본에도 매장 열어 2024-04-22 09:27:25
복합문화상업시설로, 유동인구가 많은 하라주쿠 중심지에 있다. 이 매장에서 깐부치킨의 인기 메뉴 3종인 바삭한식스팩(후라이드치킨), 크리스피순살치킨, 버버치킨(쟈크쟈크치킨)을 간단하고 빠르게 즐길 수 있다. 깐부치킨 관계자는 "외식 문화가 발달해 글로벌 시장에서 주목하는 일본에서 K-치킨의 우수성을 알리고...
월가 '세계 금융심장' 옛말?…금융사 떠난다 2024-04-21 18:20:51
세계 금융의 심장부로 여겨지는 월가의 유동인구가 줄면서 이곳을 떠나는 미국 주요 금융회사가 늘고 있다는 분석이다. 20일(현지시간) 미국 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 JP모간은 전날 뉴욕 맨해튼 월스트리트 45번지에 있던 지점의 영업을 중단했다. WSJ는 “월가를 가득 채웠던 대부분 은행과 증권사가 새 둥지를 찾아...