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'레고랜드發 채권쇼크' 경고한 AI…"한국, 지금 위기?" 물었더니 [강진규의 데이터너머] 2024-04-24 12:00:01
자산유동화기업어음(ABCP)을 부도처리하면서다. 채권시장은 대대적인 혼란을 겪었다. 정부는 시장 유동성 프로그램을 확대했고, 한국은행은 42조원 규모의 유동성지원 방침을 내놨다. 코로나19 이후 최대 금융시장 위기로 기록된 이 사태에 대한 위기경보는 약 6개월 전부터 나타나고 있었던 것으로 파악됐다. 한은이 최근...
"2040년 이후 주택가격 장기 하락 국면…2050년에는 13%가 빈집" 2024-04-23 16:45:12
있다고 내다봤다. 이 교수는 주택 수요 하락 국면에 주택 유동화 필요성에 대해서도 언급했다. 고령층 가구가 작은 평수로 집을 옮기는 '주택 다운사이징'을 유도하는 세제 혜택으로 세대 간, 가구원 수 간 주택의 '미스매치'(부조화)를 해결해야 한다는 것이다. 그 차액을 연금으로 전환하면 안정적인 노...
롯데百 마산점, 영업 종료한다...부진점포 효율화 시동 2024-04-23 13:26:05
매출은 절반 수준 이하로 낮다. 이러한 다점포 전략에 대한 검토가 필요하다는 지적이 계속해서 제기돼왔다. 롯데백화점은 이미 여러 매장에 대해 매각 후 재임대하는 '세일앤리스백' 방식으로 자산을 유동화했다. 이 중 캡스톤자산운용이 보유한 포항·동래점과 KB자산운용이 보유한 일산·상인점 매각 작업도...
롯데백화점 마산점 문 닫는다…부진 점포 정리 들어가나 2024-04-23 10:22:56
매장 가운데 매출 하위 5위권에 롯데 매장만 4곳이 이름을 올려 실적 개선 조치가 필요하다는 취지다. 롯데백화점은 이미 여러 매장에 대해 매각 후 재임대하는 '세일앤리스백' 방식으로 자산을 유동화했다. 이중 캡스톤자산운용이 보유한 포항·동래점과 KB자산운용이 보유한 일산·상인점 매각 작업도 진행 중인...
롯데백화점 마산점 영업 종료 결정…부진점 효율화 본격화하나 2024-04-23 09:39:51
자산을 유동화했다. 이 중 캡스톤자산운용이 보유한 포항·동래점과 KB자산운용이 보유한 일산·상인점 매각 작업도 진행 중인 것으로 알려져 있다. 다만 롯데는 기존 점 리뉴얼과 해외 신규점에 대한 투자로 브랜드 가치를 올리는 데에도 집중한다는 방침이다. 롯데는 지난해 8천600억원을 투자해 베트남 하노이에 최대...
부실 우려에도…PF 유동화채권 발행 러시 2024-04-22 18:25:09
연 7%대 고금리를 내세운 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 유동화전자단기사채(ABSTB)가 인기를 끌고 있다. 일각에선 PF 부실화가 현실화하면 손실을 볼 수 있어 주의해야 한다는 지적이 나온다. 22일 금융투자업계에 따르면 PF ABSTB는 지난달 2000억원 순발행됐다. 상환보다 발행이 더 많았다는 의미다. 증권사는 건설사나...
1분기 단기사채 발행액 193조…전년비 11% 줄어 2024-04-19 09:48:35
줄었고, 유동화 단기사채는 60조원 발행돼 17.7% 감소했다. 신용 등급별로는 A1 등급 발행액은 176조4000억원으로 전체 발행액의 91.3%를 차지했다. 만기별로는 3개월물 이하 발행액이 192조원으로 전체의 99.4% 차지했다. 93∼365일물은 1조2000억원으로 0.6%를 차지했다. 업종별로 증권회사가 70조7000억원으로 발행액이...
1분기 단기사채 발행액 193조원…전년比 11% 감소 2024-04-19 09:17:11
감소했고, 유동화 단기사채는 60조원 발행돼 17.7% 줄었다. 신용 등급별로는 A1 등급 발행액은 176조4천억원으로 전체 발행액의 91.3%를 차지했다. 만기별로는 3개월물 이하 발행액이 192조원으로 전체의 99.4% 차지했다. 93∼365일물은 1조2천억원으로 0.6%를 차지했다. 업종별로 증권회사가 70조7천억원으로 발행액이...
IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52
자산유동화법을 적극적으로 활용해 조세 부담을 줄이며 수익을 극대화했다. 결국 외국계 투자자가 막대한 이익을 본국으로 송금하는 과정에서 국부유출 논란이 불거졌다. 외국 자본과 경쟁하기 위한 간접투자시장이 제도적으로 마련된 배경이다. 결국, IMF가 국내 상업용 부동산에 간접투자하는 기틀을 마련하는 전기였다....
펀드 위험정보 누락…대신증권 '제재' 2024-04-16 18:02:06
사용한 사실이 드러났다. 추가로 채권의 유동화 증권에 투자하는 상품을 팔며 '이탈리아 국가파산 등 재정상의 위기가 발생하지 않는 한 채무 이행' 등 신용도 관점에서 이탈리아 국채와 유사하다고 오인할 수 있게 한 점도 문제시됐다. 판매직원들이 중요사항에 대한 정확한 설명을 누락하거나 왜곡하도록 했다는...