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"정부, 3조원 유동성 공급은 건설업 '4월 위기설' 대응 의지" 2024-03-28 15:03:01
조치라는 평가가 지배적이었다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "공공부문 발주공사에 적정 단가를 개선하고 물가 상승분을 반영하겠다는 것은 시류에 부합하는 적절한 내용"이라고 말했다. 함영진 랩장은 건설 투자 위축과 경기둔화의 주원인 중 하나가 공사비 상승으로 인한 수익성 악화라며 "공공공사의 경우...
GTX-A에 집주인들 신났다…단숨에 '5억' 뛴 아파트 등장 2024-03-25 09:05:37
최고가를 경신하기도 해 주목받았던 단지다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "GTX 호재는 인근 집값을 끌어올리는 요인은 분명하다"면서도 "다만 사업이 진행되는 단계별로 집값이 반응하는 만큼 단기적인 관점보단 장기적 관점에서 접근해야 할 것"이라고 조언했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
"신혼·출산 가구 내 집 마련 기회"…청약홈, 내일부터 재가동 2024-03-24 06:00:05
낮아질 것으로 내다봤다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "청년들의 결혼과 출산을 장려하는 것이 이번 제도 개편의 목표"라며 "이번 개편으로 20·30세대의 내 집 마련 기회가 늘어날 것"이라고 말했다. 청약홈이 다시 가동되면서 잠시 쉬었던 분양 시장에도 대규모 물량이 쏟아진다. 부동산 분석업체 부동산인포는...
"굳이 강남 아파트 팔겠어요?"…'똘똘한 한 채' 쏙 들어간다 2024-03-23 08:05:23
또다시 바뀔 수 있다는 지적도 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이번 정부 들어 부동산 규제를 많이 푼다고는 했지만 실제로 법안이 국회 문턱을 넘지 못하면서 좌초된 부분이 상당히 많다"며 "공시가 현실화 폐지가 실현될 수 있을지는 총선에 달렸다"고 귀띔했다. 공시가 현실화 방안 폐지를 두고 부동산...
"이러다 폭탄 맞을 판, 4억 낼게요"…평촌 집주인들 '결단' 2024-03-20 06:30:02
공사비가 과도하게 오른 탓이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "재초환이 감면되더라도 (공사비 인상으로 인한) 추가 분담금에 재초환이 더해지는 것이기에 재초환 감면으로 재건축 사업이 탄력을 받기는 쉽지 않다"고 지적했다. 조합원마다 수억원의 분담금을 내는 상황에서 초과 이익을 조금 덜 걷는 정도는...
"그때 살 걸 그랬네" 강남 아파트, 쉴 새 없이 오르더니… 2024-03-19 08:50:41
뛸 전망이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이번 공동주택 공시가격은 시장에 큰 영향을 미치진 않을 것"이라면서 "'공시가격 현실화 로드맵'처럼 부동산 가격 상승기 무리하게 적용된 제도를 손보겠다는 정책은 적절한 방향"이라고 설명했다. 한편 올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격은 1.52%...
[2024 공시가격] "보유세 변동폭 작아…시장에 미치는 영향 제한적" 2024-03-19 06:00:00
등의 상황을 감안한 것으로 보인다"고 덧붙였다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "수도권은 소폭 상승하고 지방은 소폭 하락한 것은 작년에 이어 2020년 수준(69%)의 현실화율을 적용했기 때문"이라면서 "이는 일단 세금을 내야 하는 이들에게는 긍정적인 내용"이라고 평가했다. 공시가격 조정에 따른 보유세 부담 ...
부담금 줄지만…재건축 사업 '약발' 먹힐까 2024-03-18 17:35:18
목소리가 커지고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “재건축초과이익환수제는 본래 재건축을 억제하려 만든 제도이므로 민간 정비사업을 활성화해 주택 공급을 늘리겠다는 정책 방향과는 맞지 않는다”며 “제도 폐지를 포함해 추가적인 개선 방안을 논의해야 한다”고 주장했다. 여당 내에서는 재건축 부담금...
"GTX 호재만 믿었다간…인덕원처럼 집값 거품 터진다" [이송렬의 우주인] 2024-03-17 06:51:02
많은 상황이죠." 이은형 대한건설정책연구원 연구위원(사진)은 최근 과의 인터뷰에서 "GTX가 서울로의 접근성을 크게 높인다는 점에선 호재가 맞지만, GTX가 들어선다는 단순한 소식에 목을 맬 필요는 없다"며 이렇게 말했다. GTX는 'Great Train eXpress'의 약자로 수도권 광역급행철도를 의미한다. 수도권 전역을...
이은형 건정연 연구위원, 경기도 수의계약 심의위원 위촉 2024-03-13 10:20:01
이은형 대한건설정책연구원 연구위원(사진)이 ‘경기도 수의계약 심의위원회’ 위원으로 위촉됐다. 전문 분야는 ‘공사(종합, 전문, 정보통신, 전기, 기계 등)’로 임기는 2026년 2월까지다. 이 연구위원은 강원도 하도급계약심사위원회, 부천시 계약심의위원회, 용인시 민간투자사업심의위원회, 부산·제주·서울...