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"징벌세 없어진다"…일부 다주택자 매물 회수 2022-07-22 17:24:57
몰리는 현상은 지속될 가능성이 높다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “1주택자 종부세 부담이 더 줄어드는 만큼 강남 등 인기 지역으로 ‘갈아타기’에 나서는 수요는 계속 커질 것”이라고 했다. 일각에서는 주택 수에 따른 종부세 차등 과세가 가격 기준 과세로 바뀌면서 현금 여력이 있는 자산가들이 3억원 ...
늘어나는 노후주택 보수 수요…"하자보증보험으로 소비자 보호" 2022-07-21 14:19:06
이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "실효성 있는 보증보험에 가입한 업체 정보를 공개하는 등의 인센티브 부여를 통해 소비자 권리를 보호하고 공사업체의 자발적인 수준 상향을 유도해야 한다"며 '리모델링 하자보증보험'을 제안했다. 일본 등 해외 사례를 반영한 리모델링 하자보증보험(안)은 소비자가...
도심복합개발 추진에…영등포·동대문 '들썩' 2022-07-19 17:21:55
조언했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “서울과 수도권 주요 입지에 민간 개발사업이 빠르게 확대되면 공급·수요를 동시에 살리는 데 긍정적인 영향을 미칠 것”이라면서도 “일반 아파트 분양 때보다 투자 위험도가 높은 만큼 개발사업을 염두에 두고 매입하려면 사전에 충분히 현장 답사를 해야 한다”고...
[포토] 한경비즈니스 선정 ‘2022 상반기 베스트 증권사·애널리스트’ 2022-07-19 17:13:33
받았다. 유근석 한국경제매거진 대표(앞줄 왼쪽 첫 번째), 윤창용 신한금융투자 리서치센터장(두 번째), 황승택 하나증권 리서치센터장(다섯 번째), 오태동 NH투자증권 리서치센터장(여섯 번째), 이은형 하나증권 대표 겸 하나금융그룹 글로벌 부회장(일곱 번째), 김태원 NH투자증권 홀세일사업부 총괄대표(여덟 번째) 등이...
"문의 전화 속속 오네요"…도심복합개발 사업 속도내자 '들썩' 2022-07-19 16:47:53
한 건에 불과하다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "대출 규제와 금리 인상 기조 등으로 거래량이 급감하는 등 부동산 시장 활력이 크게 떨어진 상황"이라며 "서울과 수도권 주요 입지에 민간 개발 사업이 빠르게 확대되면 공급·수요를 동시에 살리는 데 긍정적인 영향을 미칠 것"이라고 말했다. 다만 "일반 분양...
"어느 세월에 입주하나" 급매물 속출…25억 둔촌주공 지금은 2022-07-19 07:00:01
매매에 신중해야 한다고 조언한다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "현재로서는 둔촌주공 재건축을 둘러싼 갈등을 빨리 종식할 뾰족한 방법이 없다"며 "지금의 저가 매수의 기회가 될 수도 있겠지만, '하이리스크 하이리턴'이라는 투자원칙을 유념해야 한다"고 말했다. 여경희 부동산R114 수석연구원도...
"서초 아파트 43억에 팔렸다"…'빅스텝' 아랑곳 않는 현금부자들 2022-07-15 06:24:05
수요자들은 주택을 매수하기 어려워서다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "금리 인상, 경기 침체, 다주택자에 대한 규제 등의 상황을 감안하면 양극화가 심화할 것"이라며 "각 지역 대장주나 상급지에 대한 수요는 꾸준히 지속될 가능성이 높기 때문"이라고 설명했다. 한편 한은 금융통화위원회는 지난 13일 기준...
'로또' 역세권 청년주택, 청약·입주 관리는 '주먹구구' 2022-07-14 17:24:59
오피스텔처럼 입주 관련 직원이 상주해 수리 서비스를 제공하는데, 담당자 착오로 잘못 안내됐다”고 해명했다. 민간 위탁업체의 부실 운영을 막기 위한 조치가 필요하다는 지적이 나오고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “주거복지 사업이라는 취지에 맞게 제대로 된 운영 매뉴얼을 만들고 책임 소재를 명확하게...
이러다 '전세 소멸'…임대차 계약 10건 중 5건이 월세 2022-07-14 17:21:26
2020년 1~5월 월세 거래 비율은 40.2%에 그쳤다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “전세가 부족하고 전세금이 급등한 탓에 어쩔 수 없이 월세 계약을 맺는 것”이라고 지적했다. 국민은행에 따르면 서울 아파트 평균 전셋값은 2020년 6월 4억9148만원에서 지난달 6억7792만원으로 2년간 38% 올랐다. 종합부동산세 등...
"이러다 금리 8% 금방…여름 휴가 포기하고 대출 갚아야죠" 2022-07-13 11:35:31
가격 약세장이 이어질 것"이라고 했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원도 "대출 규제가 강화된 상황에서 금리가 오르면서 부동산 시장에서 매매와, 민간건설투자가 위축될 전망"이라고 봤다. 아울러 매매 시장에선 지역별로 양극화가 심해질 것이라는 분석이다. 이 연구위원은 "금리 인상, 경기 침체, 다주택자에 ...