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[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축 시계…2030년 첫 입주 2024-01-10 11:25:59
1기 신도시 주거지역의 평균 용적률은 100%포인트 내외로 상향한다. 일반주거지역을 준주거지역으로 바꾸면 용적률 최대 500%를 적용받을 수 있다. 1기 신도시 평균 용적률은 분당 184%, 일산 169%, 평촌 204%, 산본 205%, 중동 226%다. 내년에는 12조원 규모의 '미래도시 펀드'를 조성해 1기 신도시 재정비...
'30년 이상' 노후 아파트 안전진단 없이 재건축 착수한다 2024-01-10 10:39:32
적용한다. 주거지역 용적률은 평균 100%포인트 상향할 것으로 예상되며, 3종 일반주거를 준주거지로 변경할 경우 용적률은 최대 500%까지 상향할 수 있다. 국토부는 신도시별로 선도지구를 1개 이상씩 조성할 계획이다. 국토부 고위 관계자는 "전세시장에 영향이 없다면 2~3곳이 될 수도 있다"고 말했다. 12조원 규모의...
'천호3-1구역' 634가구 재개발 2024-01-09 17:02:45
저층 주거지 주민을 위한 공용주차장을 3-1구역(60면 내외)과 3-2구역(77면 내외)에 마련하고 주민 요구시설인 공공체육시설을 3-3구역에 조성하는 방식이다. 협소한 일반통행로인 구역 남쪽 구천면로36길은 4m에서 12m로 넓히고 3-1·2구역을 잇는 진황도로27길과 연결한다. 단지 내부 공공보행통로를 통해 천일초에서...
천호3-1, 23층 아파트로 재개발…"주변 구역과 연계" 2024-01-09 14:15:12
3개 구역의 도시기반시설은 서로 연계된다. 예컨대 주변 저층주거지 주민을 위한 공용주차장을 3-1구역(60면 내외)과 3-2구역(77면 내외)에 마련하고 주민 요구시설인 공공체육시설을 3-3구역에 조성한다. 협소한 일반통행로인 구역 남측 구천면로36길은 4→12m로 넓히고 3-1구역, 3-2구역을 잇는 진황도로27길과 연결한다...
48년된 여의도 한양, '56층 주택단지' 탈바꿈 2023-12-29 10:12:51
일반주거지역으로 상향하고 효율적인 토지 이용을 위해 제2종과 제3종일반주거지역의 경계를 조정했다. 구역명은 쌍문동 724번지 일대에서 쌍문3구역으로 변경해 시민이 부르기 쉽고 행정관리에 용이하도록 했다. 남측 노해로38길 일방통행 도로는 우이천과 연계될 수 있도록 공원화한 수변 공간으로 꾸미고 우이천변...
주문배송시설 200개 확충해 200조 물류시장 만든다 2023-12-26 15:13:14
먼저 주거지역으로 생필품을 즉시 배송하기 위한 주문배송시설을 도심 곳곳에 배치할 수 있도록 관련 규제를 완화하고, 도로나 철도의 유휴부지를 활용해 설치를 확대한다. 주문배송시설이란 주문 수요를 예측해 소형·경량 위주의 화물을 미리 보관하고, 소비자의 주문에 대응해 즉시 배송하기 위한 물류창고다. 국토부는...
"검역탐지견의 가족을 찾습니다"…검역본부, 민간입양 실시(종합) 2023-12-26 11:10:23
입양 희망자의 주거지에 탐지견을 기를 공간이 있는지, 또 주거지 인근에 산책 공간이 있는지 등을 확인하는 식이다. 검역견 입양에 대한 자세한 내용은 농림축산검역본부 홈페이지를 통해 안내한다. 주원철 검역본부 인천공항지역본부장은 "검역탐지견이 새로운 가족을 만나 안정적으로 정착할 수 있도록 입양가족과 지속...
서울 재건축 단지 '종상향' 고민…변수는 기부채납 2023-12-25 17:49:24
잡았다. 이 단지는 현재 ‘3종 일반주거지역’으로 분류된다. 조합과 LH(한국토지주택공사)는 공공재건축을 통해 ‘준주거지역’으로 바꾼다는 계획이다. 현행 ‘도시 및 주거환경정비법 시행령’에 따르면 공공재건축을 추진하는 단지는 용도지역이 1단계 상향된다. 용도지역이 상향되면 용적률 제한이 완화되고, 분양...
자양한양, 40층 아파트로 재탄생 2023-12-24 17:44:03
아닌 곳에서 한강변 용도지역을 제3종일반주거지역으로 종 상향한 첫 재건축 사례”라고 설명했다. 이 구역은 원래 주민 제안으로 최고 35층 정비계획안이 제출됐다. 서울시는 올초 바뀐 ‘2040서울도시기본계획’에 따라 최고 40층으로 높였다. 단지 안에는 주거안심종합센터가 들어선다. 거주자우선주차장(19면)과...
이문2구역 1265가구로…뉴타운 '완성 모드' 2023-12-21 18:13:26
이하 제2종일반주거지역이 준주거지역으로 세 단계나 종이 상향된 드문 사례다. 2020년 역세권 장기전세주택(역세권 시프트) 사업으로 전환하면서 정비구역으로 다시 지정됐다. 역세권 시프트는 역 반경 350~500m 이내 지역을 고밀 개발하는 방식이다. 2020년 첫 정비계획 확정 때는 지하 4층~지상 31층, 990가구(공공임대...