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서울 강북권 '노후 과밀단지' 149곳 재건축 길 열렸다 2024-04-07 19:00:52
부여한다. 3종 일반주거지역이라면 상한 용적률을 360%까지 올릴 수 있게 된다. 일반주거지역은 1·2·3종에 따라 종별로 용적률이 제한된다. 반면 2004년 종 세분화 이전에 들어선 단지는 용적률이 완화된 당시 기준에 맞춰 지어져 재건축이 거의 불가능했다. 현재 기준을 초과하는 용적률만큼을 손해 보고 사업할 수 있는...
[특파원 시선] 성난 군중에 맞아 죽은 8세 소녀 살인범 사건이 던지는 함의 2024-04-07 07:00:03
특정했다'는 소식을 듣고, 피의자 주거지에 몰려갔다. 이어 경찰의 손에 붙들린 채 차량에 탑승했던 피의자를 끌어낸 시민들은 피의자를 향해 발길질과 몽둥이세례를 시작했다. 이를 말리지 못하는 경찰의 모습은 동영상에 고스란히 녹화돼 사회관계망서비스에 공유됐다. 피투성이로 병원에 실려 간 피의자는 결국 숨...
'분담금 5억' 말 많던 아파트인데…"안 팔겠다" 집주인 변심 2024-04-06 14:00:01
부여한다. 3종 일반주거지역이라면 상한용적률을 360%까지 올릴 수 있게 된다. 일반주거지역은 1·2·3종에 따라 종별로 용적률이 제한된다. 반면 2004년 종 세분화 이전에 들어선 단지는 용적률이 완화된 당시 기준에 맞춰 지어져 재건축이 거의 불가능했다. 현재 기준을 초과하는 용적률만큼을 손해 보고 사업을 할 수...
용인특례시, 복합문화센터 '타당성 조사 이달 중 착수' 2024-04-05 13:05:41
일반주거지역인 약 1만 627㎡ 규모의 부지에 공연장과 전시장 등을 갖춘 4층 규모의 복합문화센터를 세우기 위한 행정적인 준비를 해왔다. 시 관계자는 "한국지방행정연구원의 재정사업 타당성 조사가 곧 시작될 것"이라고 설명했다. 시는 조사 결과를 바탕으로 행정안전부 중앙투자심사 등의 행정절차를 밟을 예정이다....
[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01
얼마? 정부가 마련한 노후계획도시 특별법의 혜택은 일반 재건축·재개발 사업을 뛰어넘는 파격적인 수준이다. 2개 단지 이상 통합재건축을 추진하되, 특별정비예정구역으로 지정되면 법정 상한의 150%까지 용적률 인센티브를 제공한다. 현재 3종 일반주거지역의 경우 법정 상한 용적률이 300%인데, 최고 450%까지 높일 수...
잠실주공5, 70층·6491가구 확정 2024-04-03 18:53:51
6491가구로 재건축된다. 일반분양 가구수는 1600여 가구로 예상된다. 서울지하철 2·8호선이 지나는 잠실역 인근 준주거지에 최고 70층 높이의 랜드마크 주동이 들어선다. 단지 내부 3종 주거지는 층수가 35층에서 49층으로 완화됐다. 일부 구역이 준주거지여서 용적률은 기존 138%에서 평균 323%로 늘어난다. 공원과 도로,...
송파 잠실주공5단지, 최고 70층· 6천491가구로 재건축 2024-04-03 16:56:56
된다. 잠실역 인근 복합시설 용지 용도지역을 제3종 일반주거지역에서 준주거로 상향한 데 따른 것이다. 3종일반주거지역은 35층에서 49층으로, 준주거 복합용지는 50층에서 70층으로 높이 규제가 완화된다. 앞서 잠실주공5단지는 지난 2022년 아파트지구 개발기본계획을 변경해 공동주택 6,350가구 최고 50층으로 재건축...
'송파 대어' 잠실주공5단지, 70층으로 재건축 2024-04-03 16:42:27
인근 복합시설 용지의 용도지역을 제3종 일반주거지역에서 준주거로 상향한 데 따른 것으로, 3종 일반주거지역은 35층에서 49층으로, 준주거 복합용지는 50층에서 70층으로 높이 규제가 완화된다. 잠실주공5단지는 2022년 아파트지구 개발기본계획을 변경해 최고 50층, 6천350세대로 재건축 정비계획을 결정했다. 이후...
서초구 본마을·염곡마을 등 6곳, 1종전용→1종일반 종상향 추진 2024-04-01 18:07:27
6개 마을(총 43만8206㎡)을 1종 전용주거지에서 1종 일반주거지로 종 상향하는 게 계획안의 골자다. 6개 마을은 전체 면적의 60%가 2층 이하 단독주택으로만 구성돼 있다. 근린생활시설(11.6%)과 도로(23.4%)가 많다. 서초구는 주거로 32.2%, 상업·판매지원과 업무지원으로 26.8%를 배치할 계획이다. 서초구는 계획안에서...
[단독] 서초구 남부 6개 마을에 고급빌라 들어서나…"종상향 추진" 2024-04-01 17:00:28
마을과 다르게 1·2종 주거지로 종상향이 이뤄지면서 1조5000억원을 들여 222가구의 고급 아파트를 짓고 있다. 최근 서울시가 추진 중인 ‘저층 주거지 관리개선 방안 마련’ 용역과 맞물려 층수 상향 조정이 이뤄질 수 있다는 전망도 나온다. 1종 전용주거지는 최대 용적률이 100%, 1종 일반주거지는 200%다. 층수 제한도...