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빌라시장 침체 속 LH 주택매입 설명회 '북적' 2024-04-17 17:40:24
= 한국토지주택공사(LH)가 올해 매입임대사업을 위해 주택 3만7천가구를 사들이기로 한 가운데 17일 관련 설명회에는 예상보다 많은 건설사·시행사 관계자와 주택 소유자 등이 몰렸다. 전세사기 등에 따른 기피 현상으로 빌라(다세대·연립주택) 거래가 사실상 막히자 빌라를 짓는 소규모 건설사나 시행사 등이 LH를 통한...
"지금이라도 집 팔까"…민주당 압승에 양천구 집주인 '술렁' 2024-04-11 18:17:08
수 있는 분양·임대형 공공주택을 뜻한다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “2~3년 후 주거난이 예상되는 만큼 여야는 주택 공급을 늘리는 방향으로 초당적 협력을 해야 한다”고 말했다.부동산 세금 완화 물거품 되나부동산 관련 세금 완화도 난항이 예상된다. 정부는 2035년까지 공시가 비율을 시세 대비 90%까지...
서울 오피스 공실률, 2월 2.27%로 '안정' 2024-04-11 17:50:49
비율은 각각 1.71%, 3.07%였다. YBD 내 마포·공덕 지역의 공실률(0.83%)이 동여의도(1.40%)와 서여의도(1.93%)보다 낮은 것으로 나타났다. GBD와 CBD에선 각각 테헤란로(1.57%)와 서대문·충정로(0.76%)의 공실률이 낮았다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “서울 오피스 임대시장은 꾸준한 수요를 바탕으로 안정세를 유지할...
[4·10 총선] '안전진단 없는 재건축 착수' 가능할까…부동산정책 제동가능성 2024-04-11 17:01:27
협조 있어야 추진력 확보 주택 등록임대사업 복원도 난항 예상 전문가들 "여당 총선 참패, 집값엔 영향 없을듯" (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 4·10 총선에서 여당이 참패하면서 윤석열 정부의 부동산 정책에도 제동이 걸릴 가능성이 커졌다. 정부는 연초 '1·10 대책'을 통해 안전진단 없이도 재건축에 착수할...
임대주택으로 활용한 주택, 매도 때 양도세는 어떻게 되나 2024-04-11 16:22:59
매도하고, 임대주택이었던 주택을 매도하는 경우를 세법에서는 ‘직전거주주택보유주택’이라는 용어로 정의하고 있다. 직전거주주택보유주택의 경우 양도 당시 해당 1주택만 보유하고 있다 하더라도 양도차익 전체에 대해 비과세가 되지는 않는다. 따라서 비과세가 가능한 부분을 별도로 계산해야 한다. 최초 취득 시점,...
‘충남내포신도시 디에트르 에듀시티’, 견본주택 리뉴얼 오픈 이벤트 실시 2024-04-11 16:19:48
입지 요건은 교육환경이 29.73%로 가장 많은 비율을 차지하였다. 설문조사 결과뿐 아니라 실제로 부동산 시장에서도 지역 명문 학군을 갖춘 단지가 주목을 받는 경우는 쉽게 볼 수 있다. 특히 지역 내 주요 학원가까지 갖춘 경우 부동산 침체기에도 주변 대비 높은 집값 방어율을 통해 빠른 회복세가 나타나는 등 눈에 띄...
민주당 압승에…재건축 규제 완화·공시가 로드맵 폐기 동력 잃나 2024-04-11 10:47:33
대표적이다. 정부는 2035년까지 공시가 비율을 시세 대비 90%까지 끌어올리겠다는 계획을 철회해 주택 소유자의 보유세 부담을 덜어주겠다고 했다. 하지만 부동산공시법을 바꿔야 가능한 일이다. 문재인 정부에서 이 제도가 도입된 만큼 야당 동의를 이끌어내는 게 쉽지 않을 것이란 관측이다. 국토교통부의 ‘1·10 대책’...
국민은행, 수백억 배임사고 터졌다…소득 부풀려 과다 대출 2024-04-09 21:03:53
한 상가 분양자들에게 272억원의 담보대출을 내줄 때 임대업 이자상환비율(RTI)을 실제보다 높게 산정한 것으로 드러났다. RTI는 부동산임대 목적의 개인사업자가 신청한 신규 대출의 가능 여부를 판단하는 기준이다. 주거용 물건의 경우 RTI가 1.25배 이상, 비주거용 물건은 1.5배 이상이어야 한다. 이 부동산에서 나오는...
KB국민은행 배임사고 잇따라…소득·임대료 부풀려 과다 대출 2024-04-09 18:28:51
상가 분양자 대상자들에게 272억원의 담보대출을 내줄 때 임대업 이자상환비율(RTI)을 실제보다 높게 산정한 것으로 드러났다. RTI는 부동산임대 목적의 개인사업자가 신청한 신규 대출의 가능 여부를 판단하는 기준으로, 주거용 물건의 경우 RTI가 1.25 배 이상, 비주거용 물건은 1.5 배 이상이어야 한다. 해당 부동산에...
"지진보다 무서워요"…日 젊은 부부들 '도쿄 탈출' 러시 [김일규의 재팬워치] 2024-04-09 14:36:07
많았다. 도쿄 집값이 비싸지면서 물건 가격이나 임대료가 낮은 수도권으로 향하고 있다는 지적이다. 문제를 아이를 키우는 데 따른 시간 제약이다. 내각부는 교외로 이사해 출퇴근 시간이 늘어난 여성들의 취업률이 떨어질 가능성이 있는 것으로 보고 있다. 백서는 20대 후반~40대 초반인 기혼 여성의 경우 출퇴근 시간이 1...