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반도체 HBM시설투자 최대 25% 세액공제…방산 시설엔 18% 2024-02-27 15:01:00
임대 보증금을 받았을 때 일정 금액의 임대 수입을 올린 것으로 간주해 세금을 매기는 제도다. 상가 보증금 또는 3주택 이상 주택 보유자가 받는 주택 보증금 및 전세금 등이 대상이다. 임대 수입은 보증금에 기획재정부령으로 정한 이자율을 곱한 급액으로 산출한다. 보증금이 5천300만원인 점포를 임대한 사업자의 경우...
전·월세 보증금에 과세 늘린다…간주임대료 이자율 연 2.9%→3.5% 2024-02-27 15:00:01
전·월세 보증금을 월세 수입으로 환산할 때 적용되는 이자율이 연 2.9%에서 연 3.5%로 오른다. 최근 높아진 시중은행 금리 수준을 반영한 것이다. 이에 따라 보증금을 받는 임대사업자의 세금 부담도 소폭 늘어날 전망이다. 기획재정부는 25일 이 같은 내용을 담은 '2023년 세법개정 후속 시행규칙 개정안'을...
빌딩 밸류업 투자의 10단계(상) [한경부동산밸류업센터] 2024-02-24 10:00:03
같습니다. 의뢰인의 투자 목적(수익 창출=임대 수입), (자본 이득=처분 수입), (직접 사용=사옥용) 등에 따라 사업부지 위치나 조건이 달라질 수 있습니다. 목적에 맞는 입지여건을 갖춘 부동산을 찾았다면 가격 역시 합당한지 따져 봐야 합니다. 따라서 가장 중요한 포인트는 의뢰인께서 투자하고자 하는 부동산이 주변...
[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
불과하다. 그나마 재개발 임대아파트는 임대아파트의 토지비까지 감정가로 인수해주지만, 재건축은 토지비 없이 건물에 대해서만 표준건축비로 인수해 조합의 손실이 과하다는 지적이다. 건설업계의 한 관계자는 "서울은 소셜믹스 때문에 임대아파트를 싸게 따로 지을 수도 없는데 실제 공사비의 3분의 1 수준에 내놓으라...
국제노선 운영 급한 러 항공사, 해외 임대항공기 아예 구매 나서 2024-02-21 14:30:49
임대업체로부터 구매한 항공기는 165대로 나타났다. 이는 우크라이나 사태에 따른 대러시아 제재로 해외 임대업체들이 반환을 요구한 가운데, 아직 러시아에 남아있는 전체 항공기 약 400대 가운데 40%가량에 해당하는 수치다. 이 기간 러시아 항공사들은 3천억루블(약 4조3천억원)에 달하는 러시아 국부펀드(NWF) 지원과...
中 "스페인에 판다 한 쌍 또 보낸다"…판다외교 지속 방침 2024-02-20 10:17:13
판다의 숫자가 갈수록 줄면서 올해 임대가 종료될 예정인 4마리밖에 남지 않아, 판다 외교의 명맥이 끊기는 것 아니냐는 전망이 제기되고 있다. 그러나 지난해 말 6년 만에 미국을 방문한 시진핑 중국 국가주석이 판다 외교 재개 가능성을 시사함에 따라 그 가능성은 열려 있는 것으로 관측된다. 한국에서도 판다 푸바오가...
하와이 여행 비싸진다...'산불 여파' 관광세 추진 2024-02-19 15:48:08
보도했다. 하와이주 의회가 호텔이나 단기임대숙소에 체크인을 하는 관광객에게 일정 금액의 관광세를 징수하는 법안을 올봄 승인할 수 있다고 WSJ가 전했다. 조시 그린 주지사는 관광세 징수로 연간 6천800만달러(약 908억원)의 수입이 생길 것이라며, 이 자금은 소방서 설립과 방화벽 설치 등 재난 예방에 쓰일...
하와이 여행 비싸지나…'산불 대란'에 1인당 25달러 관광세 추진 2024-02-19 15:28:22
임대숙소에 체크인을 하는 관광객에게 정액의 관광세를 징수하는 법안을 올봄에 승인할 수 있다고 전했다. 조시 그린 주지사는 이 방안은 관광객에게 자연환경 보존에 대한 책임을 일부 부여하고 기후변화의 영향에 대한 인식을 높일 것이라고 밝혔다. 그는 관광세 징수로 연간 6천800만달러(약 908억원)의 수입이 생길...
손흥민·이강인 식사 자리 다툼을 스파르타인이 봤다면… [김동욱의 역사책 읽기] 2024-02-17 06:28:01
토지를 소유해 다른 스파르타인들에게 임대하는 사람이 존재했고, 식사 공동체에 참가할 만큼의 최소한 수입을 확보하지 못해 ‘동등한 사람’의 지위를 유지하지 못한 채 하층민으로 떨어졌던 경우도 적지 않았다고 전하고 있다. 그럼에도 불구하고, 역사가 투키디데스가 에서 "만약 스파르타라는 도시가 폐허가 돼 신전과...
"오피스텔 거주자 중 자가는 14% 뿐" 2024-02-15 15:38:05
보유하고 있었다. 자가 점유 비중은 2.5% 뿐으로 대부분 임대를 하고 있는 것으로 나타났다. 연평균 자본 수익률은 2.5%, 소득 수익률은 5.6%로 나타났다. 자본수익률은 소유권 이전 당시 매매거래가액 또는 분양가 대비 현재 오피스텔 시세로 추산했다. 30㎡ 이하 소형 오피스텔의 경우 자본 수익률이 1.4%로 낮았고, 8...