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중도금까지 냈는데…"집 못 뺀다" 말 바꾼 세입자 결국 2024-01-01 09:00:02
대한 임대차보증금반환채무를 승계하기로 했으므로 임대차계약에 따른 점유매개관계를 원고가 인수함으로써 인도 의무가 이행된 것"이라고 봤다. 대법원은 1심 판단이 정당하다고 봤다. 대법원은 "피고의 현실인도의무의 이행이 곤란할 현저한 사정변경이 생겼다고 볼 수 있고, 이로 인해 당초의 계약 내용에 따른 원고의...
'메가 대통령령' 아르헨 밀레이 논란 격화…"개혁가 vs 독재자" 2023-12-30 03:51:36
수 있지만 수백개의 법을 폐지하거나 개정한다고 해서 해당되는 법의 숫자만으로는 위헌이라고 할 수 없다고 주장했다. 올해 22세인 법학도 후안은 연합뉴스와의 인터뷰에서 "국경지대 토지를 외국인이 마음대로 구입할 수 있고, 약을 약국이 아닌 장소에서 살 수 있으며, 아무나 여행사를 차릴 수 있고, 국회에서 힘들게...
?교보리얼코, 시설관리 서비스 KS 인증 획득 2023-12-28 14:57:25
및 자산관리, 임대차 및 매매 컨설팅, 투자자문 등의 서비스를 제공하는 부동산 서비스 전문기업이다. 교보생명 본사사옥 시설관리를 시작으로 44년의 축적된 시설관리 노하우와 경험을 바탕으로 차별화된 고객 서비스 제공에 주력하고 있다. 이종태 교보리얼코 대표는 "올해초 안전보건경영시스템(ISO 45001) 인증에 이어...
전셋값 올라도…서울 아파트 역전세로 반환보증금 규모↑ 2023-12-26 06:05:27
임대차 2법 시행 여파로 서울 아파트 평균 전세 시세는 작년 1월 역대 최고가인 6억3천424만3천원까지 치솟은 뒤 금리 인상 등의 여파로 하락 전환해 올해 6월 5억1천145만3천원까지 떨어졌다가 7월부터 다시 상승 추세다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "내년 서울 아파트 입주 물량이 약 1만가구 수준으로 1990년 조사...
전셋값 올랐지만…서울 아파트 역전세로 반환보증금 규모 커져 2023-12-26 06:01:01
임대차 2법 시행 여파로 서울 아파트 평균 전세 시세는 작년 1월 역대 최고가인 6억3천424만3천원까지 치솟은 뒤 금리 인상 등의 여파로 하락 전환해 올해 6월 5억1천145만3천원까지 떨어졌다가 7월부터 다시 상승 추세다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "내년 서울 아파트 입주 물량이 약 1만가구 수준으로 1990년 조사...
새 집주인이 불안하다면…세입자가 전세계약 거부할 수 있다는데[더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2023-12-25 09:00:02
해야할까요. 세입자는 법률상 새 집주인과의 계약을 거부할 권리가 있습니다. 법률상으로 집주인의 부동산 매매는 전혀 문제가 되지 않는 합법적인 거래입니다. 이 가운데 임대차 계약은 하나의 채권 관계로 볼 수 있습니다. 채권 관계는 채무자가 채권자에게 채무를 갚을 의무가 있으며, 설령 채무자가 사망하더라도 채무...
원희룡 "분상제 아파트 실거주의무 폐지해야…이사난민 안돼" 2023-12-19 17:06:56
원 장관은 임대차 3법에 대해 "시장에서의 정상적인 가격 작동과 계약에 있어서의 다양한 선택권을 막아버리는 부작용이 있었다"며 "세입자를 제대로 보호하고 임대차 시장과 매매 시장의 정상적인 거래를 활성화하기 위해서는 지금의 임대차법으로는 안 되고, 새로운 제도가 필요하다"고 말했다. ydhong@yna.co.kr (끝)...
박상우 "실거주 의무, 주거 이전 제약…조속히 개선돼야" 2023-12-18 18:32:33
상한제 아파트의 ‘실거주 의무 폐지’ 법안과 관련해 “조속히 개선할 필요가 있다”는 입장을 밝혔다. 임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제 도입)에 대해서는 “시장 기능을 활용한 공급 확대로 풀어가야 한다”는 의견을 내놨다. 박 후보자는 20일 인사청문회를 앞두고 있다. 박 후보자는 이날 국...
박상우 후보자 "실거주 의무, 조속히 개선돼야…기존 주택도 적용해야" 2023-12-18 14:59:27
계류됐지만 아직 법안심사소위의 문턱을 넘지 못하고 있다. 실거주 의무를 적용받는 단지는 총 66개 단지, 약 4만4000가구다. 박 후보자는 "장관으로 취임하게 되면 실거주의무 법 개정 상황을 살펴보면서 실거주 의무로 인한 국민 불편을 해소하기 위한 방안을 검토하겠다"고 덧붙였다. 최근 전세가 상승이 이어지고 있는...
"은행금리 넘는 부동산 수익은 공공자산"…反시장에 매몰된 국회 2023-12-17 18:39:12
전세대란을 야기한 임대차3법도 그즈음 통과됐다. 부동산 정책 실패는 정권 교체로 이어졌지만 국회의원들의 반시장적 시각은 여전하다. 허종식 민주당 의원은 지난달 22일 거주 의무 폐지를 논의하는 국토교통위원회 소위에서 “돈 없으면 분양을 안 받으면 되는데 받아가지고…”라고 했다. ○민간의 혁신을 부정하는...