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전셋값 '꿈틀'…서울 평당 2,300만원 재돌파 2023-12-10 08:40:35
대구(-0.18%), 울산(-0.20%)은 내렸다. 2020년 임대차 3법 도입 여파로 전세 매물이 급감하면서 치솟기 시작했던 전셋값은 올해 상반기 폭락해 임대인이 기존 세입자의 전세보증금을 돌려주지 못하는 '역전세난'으로 이어졌다. 이에 정부는 지난 7월 말 역전세 해소를 위해 전세 보증금 반환 용도에 한해 대출 ...
서울 아파트 전셋값, 평당 2천300만원 재돌파…9개월만 2023-12-10 07:15:02
대구(-0.18%), 울산(-0.20%)은 내렸다. 2020년 임대차 3법 도입 여파로 전세 매물이 급감하면서 치솟기 시작했던 전셋값은 올해 상반기 폭락해 임대인이 기존 세입자의 전세보증금을 돌려주지 못하는 '역전세난'으로 이어졌다. 이에 정부는 지난 7월 말 역전세 해소를 위해 전세 보증금 반환 용도에 한해 대출 ...
[시론] 구조개혁 '마지막 골든타임'이다 2023-12-07 18:06:36
제정안 등 기업 규제 3법, 노동조합법 개정안·공무원노조법 개정안·교원노조법 개정안 등 노조 3법은 그대로 온존해 기업들은 국내 투자를 엄두도 못 내고 있다. 부동산 경기도 빈사 상태로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실이 급증하지만 문 정부 때 부동산 정책의 총체적 부실을 초래한 재건축안전진단 강화,...
재건축 '실거주 의무 폐지'…결국 국회 문턱 못 넘어서나 2023-12-06 17:43:17
국민의 주거 이전을 제한하고, 신축 아파트의 임대차 시장 공급을 제한한다는 비판이 제기돼 왔다. 목돈을 마련하지 못한 실수요자가 전세를 놓고 보증금을 받아 잔금을 치르고, 몇 년 뒤 돈을 모아 입주하는 내 집 마련 패턴을 막아버렸다는 지적도 있었다. 집값 하락으로 시장 상황이 달라지자 윤석열 정부는 지난 1월 3...
거주 목적으로 계약 갱신요구 거절한 임대인, 2년간 실거주 않으면 손해배상 책임 2023-12-06 16:14:05
임대차보호법상 임대인은 임차인이 임대차기간이 끝나기 전 일정 기간 내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못하도록 하고 있다. 임대인이 계약갱신을 거절할 수 있는 경우는 임대인이 실제 거주하려는 경우 등 법에서 정한 사유가 있을 때뿐이다. 그렇다고 실제 거주를 목적으로 계약갱신을 거절하다...
"부동산 컨설팅하면 떼돈 버는데…공인중개사 뭐하러 따?" 2023-12-01 08:38:18
컨설팅 용역을 수행했고 임대차 계약까지 진행했기에 B씨에게 받기로 한 4000만원과 이에 대한 지연 이자까지 받아야겠다고 주장했다. 재판부는 A업체가 제기한 청구를 기각했다. A업체가 '부동산 컨설팅'이라는 것을 진행했지만 컨설팅 행위라고 볼 수 있는 용역은 거의 없었다는 이유에서다. 그나마 가장 중요한...
[백승현의 시각] 노조법 거부권, 무엇을 망설이는가 2023-11-29 17:42:18
오산“헌법 제33조 노동3권 보장.” 노조법 개정안을 옹호하는 주장의 배경이다. 당연한 얘기다. 하지만 지난 정부 우리는 임대차3법, 최저임금의 급격한 인상, 고용보험의 과도한 보장 등 선의로 포장된 정책의 부작용을 수없이 목도했다. 노조법 개정안도 취약 근로자가 아니라 일부 강성노조만의 특혜로 귀결될 가능성이...
[기고] 노란봉투법의 헌법적 문제점에 대하여 2023-11-26 17:33:40
임대차 3법으로 임대인들이 임대를 기피하면서 전세난이 심화돼 임차인들이 큰 피해를 보았다. 더불어민주당은 왜 사용자 개념과 노동쟁의 대상을 확장하려는가? 정당성 여부에 대한 고민 없이 노동자의 목소리를 반영했다는 주장은 무책임한 핑계다. 오히려 중대재해처벌법의 연장선상에서 원청기업의 책임을 확장한다는...
매장 임차인에 판촉비 전가…공정위, 대형 아웃렛 무더기 제재 2023-11-26 12:00:10
판단했다. 이번 조치는 2019년 매장임대차법 거래가 법 적용 대상이 된 이후 첫 제재 사례다. 공정위는 "아웃렛 유통시장에서의 매출액 순위 1∼3위 사업자를 제재함으로써 대규모 유통업자의 경각심을 높이고 법 제도 안착에 기여했다"며 "앞으로도 임차인 권익을 보호하기 위해 대규모 유통업자의 불공정거래행위를 지속...
"세입자들 벌써 움직인다…내년 서울 전세시장 불안" [이송렬의 우주인] 2023-11-25 07:00:13
역전세, 전세 사기 등은 법 도입 이후 긴 시점을 두고 나타난 부작용"이라고 설명했다. 2020년 7월 새로운 임대차법이 도입된 이후 전세시장은 혼란했다. 집주인들은 한 번 세를 놓으면 4년 동안 가격은 조정하지 못한다는 불안함에 4년 치 상승분을 한 번에 반영하기 시작했고 이 역시 전셋값 폭등으로 이어졌다. 새...