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주택임대차 계약갱신청구권의 이해와 활용 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-14 10:00:08
할 사항들은 다음과 같습니다. [임차인의 입장] 임차인은 계약 갱신청구권을 행사하려면 기존 2년 계약이 종료된 후, 1회에 한하여 2년 추가 계약이 가능합니다. 그러나 가장 중요한 사항 중 하나는 이 권리를 계약 기간 만료 최소 2개월 전에 행사해야 한다는 점입니다. 예를 들어, 서울 성동구에 위치한 아파트에서 거주...
美재무 "금리, 코로나 이전으로 돌아가지 않을 듯"…견해 변화 2024-03-14 09:51:36
것으로 생각하지 않는다"며 "대부분의 전문가는 시간이 지나면서 인플레이션이 하락할 것으로 믿고 있다"라고 말했다. 또한 지난 1월과 2월 인플레이션의 가장 큰 요인 중 하나였던 주택 비용도 임차인들이 더 낮은 가격으로 계약하면서 향후 몇 달 안에 하락할 것으로 예상한다고 덧붙였다. cool21@yna.co.kr (끝)...
"전세는 사기당할라 무서워"…다가구 월세 거래 70% 넘었다 2024-03-13 17:55:52
다른 임차인의 임대차보증금 액수, 임대차 시기와 계약만료일 등에 관한 사항을 설명하지 않고 임의경매로 넘어가 임차인이 보증금을 반환받지 못한 사안에 대해 “중개업자가 선량한 관리자의 주의 의무를 위반했다”며 배상 책임을 부담하도록 했다. 강서구의 한 중개업소 관계자는 “판결대로라면 다가구주택을 중개할...
중개사도 '손사레'…서울 다가구주택은 '전세' 소멸 중 2024-03-13 17:22:34
다른 임차인의 임대차보증금 액수, 임대차 시기와 계약만료일 등에 관한 사항을 설명하지 않고 임의경매로 넘어가 임차인이 보증금을 반환받지 못한 사안에 대해 “중개업자가 선량한 관리자의 주의 의무를 위반했다”며 배상 책임을 부담하도록 했다. 강서구의 한 중개업소 관계자는 “판결대로라면 다가구주택을 중개할...
부동산원, 집주인 융자형 임대주택사업 접수 개시 2024-03-13 15:41:16
사업자(주택소유자)가 직접 한국부동산원으로 신청해야 한다. 기금 융자는 주택도시기금 수탁은행(우리은행)에서 진행될 예정이다. 김남성 부동산원 산업지원본부장은 "집주인 융자형 임대주택사업은 집주인과 임차인 모두 혜택을 누리는 맞춤형 임대주택 사업"이라며 "저렴한 임대주택 공급 등 주거 취약계층의 주거...
한토신-대우건설, 파주 운정3지구에 임대주택 552가구 공급 2024-03-12 16:37:58
착공했다. 오는 2025년 11월 임차인 모집 후 2026년 6월 임대 개시 예정이다. 지하 2층~지상 18층 전체 9개동 552가구 규모로, 단지 전체가 공공지원 민간임대주택이다. 단지가 들어서는 경기도 파주시 다율동(운정3지구 A8BL) 일대는 운정신도시 개발이 막바지에 이르렀다. 서울역까지 연결되는 GTX-A노선은 연내 개통을...
파주운정3지구에 공공지원 민간임대주택 552가구 공급 2024-03-12 11:50:24
지난 2월 착공했으며, 2025년 11월 임차인 모집 후 2026년 6월 임대가 시작될 예정이다. 피트니스센터, 골프연습장, 어린이집, 도서관 등 입주민을 위한 맞춤형 편의시설이 제공되며, 인근에 대형마트, 학원 등 상권이 조성돼 있어 생활여건이 우수하다고 회사 측은 소개했다. 파주운정3지구와 서울역을 연결하는 수도권...
가평역 역세권에 대단지 민간임대아파트 들어선다 2024-03-12 11:08:57
‘장기 일반민간임대’ 아파트로 공급되며, 임차인들은 이사와 전세가격 상승 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있다. 10년 이후에는 자율적인 판단에 따라 분양전환 여부를 결정하고 내 집 마련 꿈을 이룰 수 있다. 임대료 인상폭이 연 5%이내 등으로 제한되며, 주택도시보증공사의 보증보험 가입으로 임대보증금이 안전하...
"6억 아파트 1억에 샀다"…동탄에 다시 몰리는 갭투자 2024-03-11 11:05:16
전세 임차인을 찾았다. 매매가와 전세가 차이는 1억원이었다. 최근 아파트값은 내리는 반면 전셋값은 상승세를 이어가자 갭투자 수요가 늘어난 것으로 풀이된다. 한국부동산원에 따르면 화성의 월간 전세가격지수는 지난해 5월 이후 지난 1월까지 15.8% 상승했다. 반면 매매 가격은 지난해 12월부터 하락 전환해 1월까지 두...
"月 45만원 내고 아파트 살아요"…요즘 대학생들 눈 돌린 곳 2024-03-11 10:48:23
지난 1월 월간활성이용자(MAU)는 2만4002명이다. 등록 베드 수는 2892개로 지난해 1월보다 약 6배 증가했다. 우주 관계자는 “셰어하우스 자체가 비싼 임대료 부담을 덜고자 시작한 주거 형태”라며 “월 임대료가 시세보다 80% 이하로 책정돼 20대 임차인에게 수요가 많다”고 말했다. 한명현 기자 wise@hankyung.com...