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'임대차신고제' 계도기간, 내년 5월말까지 1년 연장 2024-04-18 17:37:19
정보를 투명하게 제공해 임차인 권리를 보호하기 위해 2021년 도입됐다. 보증금이 6000만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하면 신고 대상이다. 그러나 확정일자 부여 신청을 임대차 신고로 착각해 별도 신고하지 않는 사례가 나오고 있다. 국토부는 이 같은 누락 사례를 막기 위해 계도 기간을 연장하고 홍보를 강화하기로...
"벌써 5000만원이나 올랐어?"…전셋집 구하려다 '화들짝' 2024-04-18 17:36:49
임차인을 찾았다. 지난해 말보다 보증금이 4000만원가량 올랐다. 부동산원 관계자는 “주거 환경이 좋은 역세권과 대단지, 전용 85㎡ 이하 소형 면적 아파트 위주로 전세 수요가 꾸준히 유지되고 있다”며 “일부 지역에서는 매물 부족 현상도 나타나고 있다”고 설명했다. ○대단지도 전세 물건 부족전세시장에서 임대차...
전월세 신고제 계도기간 1년 더 연장하고 과태료 인하 2024-04-18 11:00:03
이내에 임대인과 임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도다. 기간 내 신고하지 않거나 허위 신고를 할 경우 최대 100만원의 과태료가 부과된다. 정부는 2021년 6월 1일부터 전월세 신고제를 시행하면서 계도 기간을 2년으로 정해 신고 의무만 부여하고 과태료는 부과하지 않았다. 지난해 계도...
사무공간 키우기 경쟁하던 빅테크 기업들, 지금은 '축소 지향' 2024-04-17 10:06:53
매우 힘들게 된다. 시애틀의 15층짜리 업무용 건물의 경우 아마존에 세를 놓아 금융위기 이후 건물가격이 세배로 뛰었지만 올해 아마존 계약기간이 만료되고 재계약이 이루어지지 않으면서 임차인을 구하지 못해 매물로 나왔다. 부동산업계 관계자들은 이 건물이 2019년 최고 시세의 4분의 1 정도에 팔릴 것으로 예상하고...
HUG·서울보증보험, 전세보증금반환보증 지원 확대 '맞손' 2024-04-17 09:56:18
업무협약을 통해 앞으로 SGI 보증부 전세대출을 받은 임차인도 전세보증금 반환보증 가입이 가능해졌다. 유병태 HUG 사장은 "업무협약을 통해 서민 임차인의 전세보증금 보호 범위가 확대됐다"며 "앞으로도 전세보증금 반환보증을 통해 서민 주거안정 지원에 힘쓰겠다"고 밝혔다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52
확보한 우량자산으로 인정받았다. 하지만 임차인의 급작스러운 파산과 임대차 만기 후 이전 등의 사례가 발생했다. 이에 신용도가 높은 여러 임차인 구성으로 업종과 만기를 다양하게 분산시키는 것이 리스크 관리에 적절한 방식으로 선호되고 있다. 투자 대상의 섹터(Sector)와 시기를 분산하는 것도 중요하다. 자산시장은...
2층은 관악구, 3층은 동작구…'한 지붕 두 주소'에 주민 혼란 2024-04-16 18:47:27
건물 소유주나 임차인은 애로사항이 적지 않다. 자녀 학군 결정 등 불확실한 부분이 많다. 재산세를 누구에게 내야 할지도 혼란스럽다. 보라매우성상가 지상 1층 상가는 호수마다, 지상 2층부터의 아파트는 층과 호수마다 관악구와 동작구 여부가 다르다. 이는 과거에 해당 부분이 두 행정구역 사이 ‘도로’였기 때문이다....
울산, 새 주택 사들여 청년에 임대 공급 2024-04-16 18:03:49
사업자가 신축하는 주택을 시가 매입해 청년 임차인에게 싼 임대료로 제공하는 사업이다. 울산시가 설계·시공 기준을 사전에 제시해 입주자 수요 특성에 맞는 임대주택을 공급할 수 있다는 게 장점으로 손꼽힌다. 울산시가 매입할 주택은 세대별 주거 전용면적 19~24㎡인 다세대, 연립주택, 도시형 생활주택, 주거용 오피...
70명 울린 140억대 전세사기...징역 18년 '엄벌' 2024-04-16 15:34:23
무자본 갭투자로 사들이고 임차인 70명에게 144억원의 전세보증금을 돌려주지 않아 재판에 넘겨졌다. 재판부는 최씨가 갭투자로 259채의 빌라를 소유하게 됐지만 이를 임차인들에게 제대로 설명·고지하지 않았다며 "최씨가 전세보증금을 정상적으로 반환할 의지나 능력이 없었음에도 피해자들을 속여 144억원의 보증금을...
"1000만원 깎아준대서 좋아했는데…" 악몽이 된 신혼집 [인터뷰+] 2024-04-16 10:39:56
우리가 입주하는 집을 제외하고 모두 임차인이 거주하고 있었다"며 "건물을 담보로 근저당도 설정돼있었지만, 임대인이 한 사람이고 건물 시세에 비하면 큰 금액이 아니라고 하길래 문제없을 거라 여겼다"고 털어놨다. 부동산 관련 법 규정을 잘 모르는 일반인에게 임대차계약을 도와주는 공인중개사의 말은 절대적일 수...