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뛰는 월세 위 '고금리'…가계 이자부담, 월세보다 커져 2024-04-04 06:41:01
낮추기 어려운 과제들"이라며 "당분간 임차인 중심으로 서민 부담이 커질 수밖에 없을 것"이라고 말했다. [표] 연도별 가구당 월평균 실제주거비·이자비용 ┌─────┬─────────┬───────┐ │ 연도 │ 실제주거비(원) │ 이자비용(원) │ ├─────┼─────────┼───────┤ ...
고금리·역전세에 '빌라 경매' 급증 2024-04-03 18:54:16
못한 집주인이 늘고 있기 때문이다. 임차인이 빌라 전세 시장을 떠나면서 다세대·연립주택 전세 거래량은 2년 만에 반토막 났다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 올 들어 2월까지 서울에서 진행된 다세대·연립주택 임의경매(서울지방법원)는 192건으로 집계됐다. 월평균 96건의 임의경매가 이뤄진 셈이다....
[단독] 5월부터 대체투자 본감사…'늑장감사' 볼멘소리 2024-04-03 17:55:42
임차인만 보고 들어간 투자에서 구멍이 난 겁니다. 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 투자도 마찬가지입니다. '고수익과 안정성', 두 마리 토끼를 잡기 위해 판매사만 믿고 중·후순위 대출에 나섰던 큰손들은 원금을 전부 날릴 위기에 놓였습니다. 하지만 대체투자 중심의 유연한 투자 전략을 통해 수익률...
상가건물 임대차보호법…임대인의 계약갱신 거절 정당한 사유는 2024-04-03 15:59:56
행위를 하고자 하는 임대인 입장에서는 임차인의 갱신을 거절하지 못하는 상황이 계속되는 한 매수 목적을 달성하기 어려울 수 있기 때문이다. 임대인이든 임차인이든 어떤 경우에 위 사유에 해당하는지를 판단하는 것이 중요한 문제일 수밖에 없는데, 결국 관련법과 판례가 어떻게 구성돼 있는지를 확인하는 것이 중요하다...
갭투자 몰렸던 서울 다세대·연립, 임의경매 급증 2024-04-03 11:00:55
전세 수요가 이동했다"며 "다세대·연립 임차인들은 순수 전세 대신 임차보증금 비율을 낮출 수 있는 보증부 월세를 선호한다"고 말했다. 전세 거래량이 줄어든 반면 임의경매는 증가하고 있다. 임의경매는 채무자가 빌린 돈과 이자를 제때 갚지 못할 경우 채권자가 담보물을 경매에 넘겨 채권을 회수하는 강제집행 절차를...
무자본으로 100억대 전세사기, 法 "징역 10년" 선고 2024-04-03 08:22:45
새 임차인의 보증금으로 반환하는 방식으로 임대 사기를 이어갔다. 이런 수법으로 A씨는 별다른 소득이나 재산이 없이 주택 120여채를 소유하게 됐다. 검찰은 A씨가 임차인들에게 '깡통' 전세 사실을 숨기고, 임대차보증금을 반환할 의사나 능력도 없었다고 보고 기소했다. 1심과 2심 재판부는 "A씨가 범행을 모두...
장기 무사고자, 미가입 3년 지나도 자동차보험료 할인받는다 2024-04-02 16:20:10
시 8등급을, 9~10등급은 동일한 등급을 받는다. 금융당국은 이와 함께 군 운전병, 관공서 운전직 등 자동차보험 보험 가입경력으로 인정되는 운전경력에 장기렌터가 운전경력도 6월부터 포함하기로 했다. 경력을 인정받으려면 임차인으로 명시된 '임대차계약서'와 '임차료 납입증명'을 보험사에 제출하면...
차보험 장기 미가입 무사고 운전자, 재가입 보험료 저렴해진다 2024-04-02 12:00:03
운전경력도 포함하기로 했다. 경력을 인정받으려면 임차인으로 명시된 '임대차계약서'와 '임차료 납입증명'을 보험사에 제출하면 된다. 경력단절자에 대한 할인·할증등급 적용기준 개선안은 8월 1일 책임개시 계약부터 적용되고, 장기렌터카 운전경력의 보험가입경력 인정은 6월 1일 책임개시 계약부터...
공인중개사, 세입자에 권리관계·보호제도 설명 의무화 2024-04-02 11:00:07
현황 정보, 전입세대 확인서 열람)와 임차인 보호제도(소액 임차인 보호를 위한 최우선 변제권, 민간임대주택의 임대보증금 보증제도)를 설명해야 한다. 주택임대차보호법, 주민등록법, 민간임대주택에 관한 특별법 등에 흩어져 있는 세입자의 권리를 공인중개사가 알려주도록 함으로써 세입자가 전세사기 위험을 미리 확인...
롯데손보 '전세사기 대응보험' 출시…"법적대응 비용 지원" 2024-04-02 10:22:18
임차인에게 보증금 반환 청구 소송과 강제집행 관련 변호사 선임 비용을 지원한다. 이를 통해 보증금을 반환하지 않는 임대인에 대해 경매 등 강제집행에 나서 보증금 회수 가능성을 높이고, 임차인의 실질적 피해회복까지 도울 수 있을 것으로 롯데손보는 기대했다. 롯데손보는 해당 보험상품의 독창성과 진보성, 유용성...