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7.6억짜리가 3억원대로 '털썩'…'반값 상가' 속출한 동네 [심은지의 경매 인사이트] 2023-10-19 08:33:13
중동의 감정가 8억6800만원짜리 상가는 최저 입찰가 3억7600만원에 나왔다. 지역마다 상황이 다르지만 상권 성숙도가 높은 곳이라면 저가 매수를 고려해볼 만하다는 조언이다. 19일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 오는 23일 전주 덕진구 중동의 감정가 7억6800만원짜리 A 상가(전용 99㎡)가 경매를 진행한다. 두...
파주 아파트 경매에 58명 몰려…수도권 중저가 인기 [심은지의 경매 인사이트] 2023-10-15 17:41:40
입찰가가 2억9000만원대로 떨어지자 저가 매수세가 유입된 영향이다. 2018년 준공된 신축 아파트이고, 파주 운정신도시에 있어 거주 여건이 좋은 편이라는 점도 주목을 끈 요인이다. 소유주가 사는 집이라 명도가 상대적으로 쉬운 물건이었다. 수원 권선구 권선동 성지아파트 전용 50㎡ 경매에도 응찰자 53명이 참여했다....
풍력 1.9GW·태양광 1GW 설비 입찰…"재생에너지 경쟁입찰로" 2023-10-12 11:00:05
기준을 개선해 가격 경쟁도 확대한다. 입찰가 1원당 점수 격차를 늘리고, 상한가격을 비공개해 사업자가 상한가 근처로 입찰하는 행위를 방지하고 실질 경쟁을 유도할 방침이다. 산업경제효과 지표의 배점 간 격차를 조정해 변별력을 확대하고, 계통 관련 평가지표를 추가·조정한 것도 올해 입찰에서 달라진 점이다. 한...
오피스텔 '반값'에 나왔다고?…"그래도 안 사요" 절레절레 [심은지의 경매 인사이트] 2023-10-06 08:31:10
차례 유찰돼 최저입찰가가 3800여만원에 불과하다. 감정가(1억1300만원)의 34% 수준이다. 선순위 임차인의 보증금(1억원)을 더하면 시세보다 비싸게 매수하는 만큼 이달 진행할 네 번째 매각에서도 유찰될 것이란 전망이 우세하다. 그나마 인기 지역이나 선순위 임차인이 없는 오피스텔은 30~40% 할인된 금액에 새 주인을...
8억짜리 단독주택이 2.7억으로 '뚝'…잘나가던 제주도 폭락? [심은지의 경매 인사이트] 2023-09-29 15:00:01
앞두고 있다. 최저입찰가는 499만원에 불과하다. 29일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 제주 조천읍 와산리의 2층짜리 단독주택(토지면적 608㎡)은 추석 황금연휴가 끝난 다음 달 10일 4차 매각에 들어간다. 감정가는 8억900여만원이지만 세 차례 유찰되면서 최저입찰가가 2억7700여만원까지 떨어졌다. 이...
[집코노미 박람회 2023] 美 부동산 투자시 시세보다 낮은 급매물 매수하는 방법은? 2023-09-22 17:03:54
높은 감정가격에서 시작해 유찰이 될수록 입찰가가 낮아진다. 반면 미국은 일단 낮은 가격에서 출발해 유찰을 거듭할 수록 가격이 올라가는 구조다. 어 대표는 “급매물을 잡아 시세의 70% 수준에 낙찰을 받은 뒤 리모델링을 거쳐 시세 수준에 파는 식으로 수익을 거둘 수 있다”고 말했다. 다만 미국은 경락대출을 받지...
빌라 경매는 찬바람…'깡통 주택' 우려에 줄줄이 유찰 2023-09-17 17:06:02
최저입찰가가 600여만원에 불과했는데 아무도 입찰에 나서지 않고 있다. 대항력 있는 임차인의 보증금 2억4500만원을 승계해야 하는 만큼 수익을 내기 어렵다는 판단이 작용했다. 서울 금천구 시흥동 B빌라(전용 38㎡)도 임차인이 신청한 강제경매다. 작년 3월 경매가 개시된 이후 1년6개월 동안 16차례 유찰이 반복됐다....
40여년 방치된 스웨터, 15억원에 팔렸다…주인 알고보니 2023-09-15 10:37:38
연장해야 하는 상황까지 벌어졌다. 마지막 15분 동안에는 입찰가가 19만달러(약 2억5000만원)에서 110만달러(약 14억6000만원)로 치솟았다. 소더비에 따르면 이 스웨터는 지금까지 경매에 나온 다이애나비 옷 가운데 가장 비싼 가격에 팔렸다. 앞서 지난 1월 경매에서는 그의 무도회 드레스가 60만4000달러(약 8억원)에...
다이애나비 '검은 양' 스웨터 15억원 팔렸다 2023-09-15 09:48:31
연장해야 하는 상황까지 벌어졌고, 마지막 15분 동안에는 입찰가가 19만달러(약 2억5천만원)에서 110만달러(약 14억6천만원)로 치솟았다. 이 스웨터를 만든 영국 패션 브랜드 '웜앤원더풀' 창업자 조애나 오즈번은 지난 3월 다락방에서 이 스웨터를 발견했다. 웜앤원더풀 측은 다이애나비가 이 스웨터를 입고 폴로...
수도권 '반값 상가' 속출…매수심리 '꽁꽁' 2023-09-13 17:57:12
입찰가가 반값 이하로 떨어진 사례도 적지 않다. 5일 매각된 경기 고양시 덕양구 도내동 1층 상가(136㎡)는 감정가(19억원)의 반값도 안 되는 8억6400만원에 새 주인을 찾았다. 세 차례 유찰로 최저입찰가가 6억원대로 떨어지자 10명의 응찰자가 몰렸다. 화성의 한 오피스텔 1층 상가(45㎡)는 1일 감정가(6억9800만원)의...