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"열흘 전엔 2.6억이었는데…" 전셋집 구하려다 '깜짝' 2024-01-11 14:03:56
폭 하락했다. 문정동과 잠실동에 있는 구축 대단지를 중심으로 가격이 내린 탓이다. 문정동에 있는 '올림픽훼밀리타운' 전용 84㎡는 지난 5일 16억원에 손바뀜했다. 지난해 17억7000만원(9월)까지 올랐던 곳이다. 넉달만에 1억원이 넘게 내렸다. 잠실동 '잠실엘스' 전용 84㎡도 지 6일 22억4000만원에 새...
[서미숙의 집수다] 작년 서울 아파트값 오른거야, 떨어진거야? 2024-01-04 11:57:25
전년 대비 오를 가능성이 크다. 실제로 서울 송파구 잠실동 리센츠 전용면적 84.99㎡는 2022년 12월 19억8천만∼21억원 선에 팔렸는데, 작년 10월에 최고 25억9천만원까지 거래가가 올랐다. 12월 들어 22억∼23억5천만원으로 다시 2억원 이상 실거래가가 하락했지만, 전년 말에 비해선 여전히 1억∼2억원 이상 높은...
작년 집값 약세 속…'강남3구·광명'은 올랐다 2023-12-31 17:45:59
-8%)를 보인 송파구가 엘스, 리센츠, 트리지움 등 잠실동 대단지의 반등세에 힘입어 상대적으로 강세를 띠었다는 평가다. 반포동 일대 한강변 신축 아파트값이 뒷받침하는 서초구도 2023년 누적 0.71% 오르며 집값을 방어했다. 개포동 재건축 아파트 입주가 잇따른 강남구도 같은 기간 0.51% 올라 상대적으로 탄탄한 수요를...
'강남 쪽방'이라더니…"15억짜리 金방 됐다" 반전 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-29 07:00:01
39㎡는 지난 9월 11억9000만원에 매매됐고, 잠실동 리센츠 27㎡는 최근 10억원에 거래됐습니다. 초소형 아파트란 전용면적 30~50㎡로 방 1~2개인 신축아파트를 얘기합니다. 옛날 주공아파트는 대부분 이 면적으로 지어졌지만 2010년 이후 이런 아파트는 드뭅니다. 소형주택의무비율 등 규제의 영향으로 강남지역 특히...
"내 아파트지만 할 수 있는 게 없다"…한숨 깊어진 집주인들 2023-12-26 07:30:02
변경안'을 가결했다. 송파구 잠실동과 강남구 청담·삼성·대치동에 있는 '아파트'를 거래하면서 2년간 실거주 해야한다는 얘기다. 잠실·삼성·청담·대치동 일대는 2020년 6월부터 토지거래허가구역으로 묶였다. 허가대상 면적(주거지역 18㎡, 상업지역 20㎡) 초과 토지를 취득하려면 관할 구청장의 허가를...
전셋값 올라도…서울 아파트 역전세로 반환보증금 규모↑ 2023-12-26 06:05:27
게 현지 중개업소의 설명이다. 송파구 잠실동의 한 중개업소 대표는 "보증금 반환 차액 문제로 전세금을 제때 돌려주지 못하는 집주인들이 여전히 있지만 그나마 보증금 반환 대출이 있고, 신규 전세 거래 회전도 작년보다는 빠른 편이어서 역전세난 분쟁은 조금 완화된 것 같다"고 말했다. 부동산 시장에서는 전셋값이...
전셋값 올랐지만…서울 아파트 역전세로 반환보증금 규모 커져 2023-12-26 06:01:01
현지 중개업소의 설명이다. 송파구 잠실동의 한 중개업소 대표는 "보증금 반환 차액 문제로 전세금을 제때 돌려주지 못하는 집주인들이 여전히 있지만 그나마 보증금 반환 대출이 있고, 신규 전세 거래 회전도 작년보다는 빠른 편이어서 역전세난 분쟁은 조금 완화된 것 같다"고 말했다. 부동산 시장에서는 전셋값이 작년...
말해 뭐해, 디즈니 뮤지컬 '알라딘'…고전은 늘 옳다, 연극 '벚꽃동산' 2023-12-21 20:11:49
잠실동 샤롯데씨어터에서 개막한 후 부산 드림씨어터에서 공연을 이어갈 전망이다. 내년 3월엔 아시아 최초 라이선스 공연으로 뮤지컬 ‘디어 에반 핸슨’이 서울 흥인동 충무아트센터에서 개막한다. 사회불안장애를 앓는 학생이 자신에게 쓴 편지로 인해 동급생의 자살에 엮이면서 일어나는 이야기다. 현대 사회에서 겪는...
"깎아줄테니 일단 집 보러 오세요"…다급해진 집주인들 2023-12-20 06:53:05
수준까지 다시 내려왔다. 송파구 잠실동에 있는 '잠실엘스'도 매매가가 주춤한 모습이다. 지난달 전용 84㎡은 22억8000만원에 거래됐다. 지난 8월 25억원을 기록했던 이 면적대는 9월과 10월까지 24억원대 거래가 이어졌지만 지난달 들어서는 22억원대 거래만 맺어졌다. 이달 들어선 신고된 건이 아직 없다. 강동구...
재건축 단지 분담금, 가성비냐 가심비냐에 달렸다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-12-19 06:53:44
양천구 목동, 영등포구 여의도동, 송파구 잠실동 등 서울 주요 재건축 단지들의 사업 속도가 빨라질 전망입니다. 특히 1기 신도시는 특별법 최대 수혜자가 될 것이라는 얘기가 많습니다. 용적률 등이 개선되면서 사업성까지 좋아질 것이라고 예상하는 의견이 많습니다. 문제는 있습니다. 일단 높은 금리가 상당 기간 이어질...