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청담동마저…중대형 상가 5 곳중 1곳 비었다 2024-04-24 18:44:42
경기 침체가 장기화하면서 수도권에 빈 상가가 늘고 있다. 일부 상권은 1년 새 공실률이 세 배 가까이로 치솟고, 상가 투자 수익률은 곤두박질치고 있다. 24일 한국부동산원에 따르면 전국 중대형 상가 공실률은 지난해 말 13.5%로, 2022년 말(13.2%)보다 0.3%포인트 상승했다. 소규모 상가는 같은 기간 6.9%에서 7.3%로,...
10억짜리가 2억대로…"이제는 못 버텨요" 눈물의 땡처리 2024-04-24 18:31:46
공실 장기화 등이 복합적으로 작용하면서 한계에 다다르고 있다. 최근 2~3년간 부동산시장 호황에 힘입어 상가와 지식산업센터를 많이 공급한 수도권 택지지구에선 ‘악’ 소리가 나온다. 수익을 내기는커녕 대출 이자를 견디지 못한 임대인은 분양가 이하로 손절매하거나 경매행을 택하고 있다. ◆얼어붙은 거래…눈물의...
[부산창조경제혁신센터 부산경제활성화지원기금 스타트업 CEO] 신석식품 배송 차량의 유류비 30% 절감과 공회전 해결해 깨끗한 도심 만드는 ‘소무나’ 2024-04-24 18:29:14
및 투자유치 기회를 마련하는 프로그램이다. 이 프로그램은 혁신성장 생태계 조성을 통한 경제 활성화와 중소·벤처기업의 ESG 경영 확산을 위한 효율적 지원을 위해 마련한 ‘부산경제활성화지원기금’(BEF)으로 추진한다. 기술보증기금, 부산도시공사, 부산항만공사, 주택도시보증공사, 한국남부발전,...
국채 발행하거나 증세해야 하는데…무리수 투성인 '더 내고 더 받는 안' 2024-04-24 16:31:05
넘게 8%를 넘던 장기성장률이 1990년대 이후 5년마다 1%포인트씩 하락하고 있다는 분석도 있다. 1안을 채택하면 국민연금을 현행대로 유지할 때 보다 기금 소진 시점을 6년 늦추지만 누적적자는 2093년까지 702조원 늘어난다. 소득보장파는 이러한 미래세대 부담을 국내총생산(GDP)의 2%에 달하는 국고 투입으로 보완할 수...
[마켓칼럼] 미국시장 단상: 먹구름에서 소나기로, 장기채로 헷지 2024-04-24 16:00:51
채워갈 시점이란 생각입니다. 장기 채권이 엄청 매력적이고 지금 최적의 투자 시점이다 이런 얘기가 아니라 현재 절대금리레벨 4.6%와 위험 자산의 변동성 확대 등을 감안 시 상대적으로 매력적인 구간에 들어왔다는 것입니다. 더불어서 원달러 민감도가 높다 보니 해외투자로 달러노출도가 지나치게 클 경우 장기채를 헷지...
중국 채권금리 역대 최저로 하락…당국 구두 개입 나서 2024-04-24 15:41:49
말했다. 중국 기업들은 지금의 매우 낮은 금리로 자금을 장기간 빌리고 싶어 한다. 회사채를 적극 발행하는 이유다. 블룸버그 집계에 따르면 이달 들어 지금까지 10년 만기 이상의 장기 회사채가 3천172억 위안(약 59조8천651억원)어치 팔렸다. 최근에는 중국삼협주식회사가 20억 위안 규모의 30년 만기 녹색 채권을 연 2...
하나증권 서면금융센터, '반도체·2차전지' 투자 설명회 개최 2024-04-24 13:25:38
각 산업별 메가트렌드와 투자전략 등을 소개할 예정이다. 전훈정 하나증권 서면금융센터장은 “장기화되는 고금리 환경으로 투자시장에 변동성이 커진 상황”이라며 “전문 애널리스트와 함께 주식, 채권 등 최근 투자 환경과 최신 메가트렌드를 함께 확인하고 전략을 세울 수 있는 설명회를 준비했다”고 설명했다. 참석을...
메리츠증권, 한국판 TMF 출시…국내 첫 美장기채 3배 레버리지 2024-04-24 11:09:18
메리츠증권이 국내 최초로 미국 장기국채 수익률의 3배를 추종하는 상장지수상품(ETN)을 출시했다. 이는 해외주식 투자자 사이에서 인기를 끌고 있는 '디렉시온 데일리 20년 이상 국채 3배 ETF'(TMF)와 유사한 상품이다. 메리츠증권은 10년 만기 미국채와 30년 만기 미국채에 3배 레버리지로 투자할 수 있는 ETN...
"삼성화재, 1분기 양호한 실적…주주환원 기대감 지속"-NH 2024-04-24 09:12:08
"장기보험 예실차(예상보험금과 실제 발행보험금 간 차이)는 전년 동기보다 감소하겠지만, 상승 흐름은 지속되고 있다"고 설명했다. 그러면서 "신계약 부문은 이달 경험위험률 조정을 앞두고 인보험(생명·신체에 대한 보상이 목적인 보험)을 중심으로 판매가 큰 폭으로 증가했을 것"이라고 예상했다. 경험위험률이란 어느...
국내증시 지지부진…해답은 ‘실적기대주’ [이슈레이더] 2024-04-24 08:46:54
6.6% 급락했습니다. 이에 따라 국내증시 투자자들의 속앓이도 깊어지고 있는데요. 증시 부진을 타개할 좋은 방법 중 하나가 바로 실적 기대주를 노리는 겁니다. 오늘도 여러 기업들이 실적을 내놓는데요. 이중에서 1분기 실적 개선이 기대되는 기업을 정리해봤습니다. 먼저 삼성바이오로직스입니다. 증권가에서는 전년 대...