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"그때 그 아파트, 두 달 만에 5억이나 올랐네요" 발 동동 2024-04-19 07:23:07
세입자들은 '전세난'에 시달리고 있다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 성동구 행당동에 있는 '서울숲리버뷰자이' 전용 128㎡는 지난 12일 15억5000만원에 새로운 전세 계약을 맺었다. 두달 전인 지난 2월만해도 10억원이었다. 옥수동에 있는 '옥수하이츠' 전용 84㎡도 지난달...
[서미숙의 집수다] 총선 후 신중히 움직이는 주택시장…'매수 관망' 2024-04-18 10:59:07
역전세난을 경험한 데다, 계약갱신청구권 시행, 아파트 등록임대사업자 제도 폐지 등 임대 환경도 바뀌면서 과거 수준으로 거래량이 크게 늘어나긴 어려울 것이라는 전망이 많다. 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장은 "최근 자산가들은 집보다는 상업용 건물로 투자 방향을 선회했다"며 "총선 이후 시장에...
"빠르고 안전하다"…실수요자들, 선시공 아파트 찾는 이유 2024-04-02 14:37:15
903가구 규모다. 오는 6월 입주가 예정됐다. 당장 전세난을 겪고 있는 수요자들이 들어가서 안정적으로 새 아파트에서 살 수 있다. 혜택이 많은 만큼 청약일정은 세분화 되어 있다. 청약일정은 4월 2~3일 신혼부부 특별공급 및 일반공급(청약홈) 청약을 받는다. 9일에는 당첨자가 발표되며, 17~20일 4일간 계약을 진행한다....
"당장 6000만원을 어디서 구해요"…빌라 집주인들 '곡소리' [돈앤톡] 2024-03-26 07:05:08
전세난 등으로 집값이 하락하면서 공시가격이 내려간 것으로 파악됐기 때문입니다. 26일 국토교통부에 따르면 올해 전국 공동주택 공시가격(안)은 지난해보다 평균 1.52% 상승했습니다. 공시가격이 소폭 올랐다고 하지만 지난해엔 18.63% 하락했다는 점을 고려하면 상황이 작년과는 크게 다르지 않습니다. 아파트와는 달리...
임대료 규제 완화된 기업형 장기임대 나온다 2024-03-15 17:10:53
정부가 전세난과 전세사기를 한 번에 잡을 대안으로 기업형 장기임대주택을 육성할 전망이다. 박상우 국토교통부 장관은 15일 서울 여의도에서 열린 기업형 장기임대주택 도입을 위한 업계 간담회에서 "개인간 전월세 위주 주택 임대시장의 패러다임을 장기임대로 전환할 필요가 있다"며 이같이 밝혔다. 이날 간담회에는...
서울도 국제도시처럼…박상우 "정비사업, 마지막 열차" 2024-03-14 18:41:09
구조를 만들어줘야 한다고 생각합니다.] 전세난과 전세 사기를 동시에 예방할 수 있는 방법으로는 민간 주도의 장기임대주택을 들고 나왔습니다. 입지가 좋은 곳에 품질 좋은 임대주택을 공급하게 할 수 있도록 임대료 상한 규제 등은 없애야 한다는 겁니다. 한국경제TV 방서후입니다. 영상취재: 김재원, 영상편집:...
[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
역전세난에 대비해 전세 보증금을 시세의 70%만 받을 수 있도록 제한하자는 의견도 있지만, 이 경우 전세가율이 집값의 100%를 넘는 지방의 임대인들은 전세금을 일시에 반환해야 해 역전세난이 심화하고, 점차 전세 임대 포기 수요가 증가할 것이라는 우려가 있다. 유선종 건국대 부동산대학원장은 "전세 계약 후 계약서에...
[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…① 재계약 절반이 갱신권 썼다 2024-03-14 10:20:01
썼다 임대차2법 시행에 전셋값 폭등후 급락…역전세난·전세사기 등 부작용 2021년 6월 이후 전국 주택 전월세 갱신계약의 49.2%가 갱신권 사용 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 윤석열 정부가 출범과 동시에 "폐기 수준의 개편이 필요하다"고 한 계약갱신청구권(갱신요구권)과 전월세 상한제가 오는 7월 말이면 시행 4년을...
롯데건설, 경남 양산 사송신도시 '사송 롯데캐슬' 공급 예정 2024-03-08 13:47:09
감소했다. 특히, 오는 4월부터 입주물량이 급감하는 만큼 전세난은 더욱 심화될 전망이다. 4월 아파트 입주물량은 총 1만9319가구로 이달(3만8522가구)의 절반 수준에 불과하다. 이어, 오는 11월까지 8개월 연속 3만 가구를 밑도는 입주가 예정돼 있어 전세난을 우려하는 시각이 많다. 이러한 가운데, 신규 공급되는 선시...
매물 거둔 집주인들 "안 팔아요"…두 달 새 1억 껑충 뛰었다 2024-02-29 14:00:03
우려도 전세난에 부채질을 하고 있다. 전국 아파트 전셋값은 0.02% 상승하며 전주 상승 폭을 유지했다. 인천은 0.10% 상승하며 전주 0.08%보다 상승 폭을 키웠다. 연수구와 부평구가 송도·부평동 위주로 0.13% 올랐고 미추홀구와 서구도 각각 0.12% 뛰었다. 경기는 0.06% 오르면서 전주 0.07%보다 상승 폭이 축소됐다....