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슬금슬금 나오는 집값 바닥론 [부동산 플러스] 2024-03-29 17:32:39
이유는 고금리 장기화로 인해 비교적 돈을 적게 빌려도 되는 전세로 수요가 이동한데다 전세사기 여파로 빌라, 다세대 주택 수요가 아파트로 옮겨왔기 때문입니다. 실제 전세 매물이 줄어드는 속도도 빠른데요. 올 초 대비 절반 가까이 전세물량이 소진됐습니다. 매매가와 전세가가 함께 움직이기 시작하면서, 시장에...
GTX 개통에 수혜지역 집값도 들썩…동탄에선 22억 신고가도 2024-03-29 16:50:15
함영진 우리은행 부동산리서치랩장도 "최근 전세가격이 오르면서 매매가와 차이가 좁혀지니 갭투자가 나타난 것 같다"고 말했다. ◇ "교통 호재 선반영…신고가 계속 나오기는 어려워" 전문가들은 그러나 GTX 개통으로 인한 집값 상승세가 계속될지에 대해선 조심스러운 입장을 밝혔다. GTX로 서울로의 이동 시간이 급격히...
은행 대출금리 1년 5개월 만에 4%대로…주담대도 ‘연 3%대’ 지속 2024-03-29 15:52:27
한은은 “코픽스 금리가 하락하면서 주택담보대출, 전세자금대출 금리가 하락했고 상대적으로 금리가 낮은 주택담보대출, 전세자금대출 비중이 증가하면서 가계대출 금리가 0.19%포인트 하락했다”고 설명했다. 가계대출 가운데 고정금리 비중(49.7%)은 한 달 사이 0.5%p 커졌다. 변동금리가 대부분인 일반 신용대출이 감...
[마켓칼럼] 글로벌주식 이야기: 파운드리 산업의 미래 2024-03-29 15:37:49
수 있다. 하지만, 전체 서버 시장에서 보면 10% 정도의 수요진작 효과일 뿐이고, 전체 하이엔드 파운드리 시장에서는 3%대 수요진작이다. 아직 너무 작다. 이 정도의 수요를 보고, 새로운 장비에 투자하기엔 부담이다. 이에 더불어, 엔비디아나 AMD 등 AI 칩 메이커들은 3나노 공정을 쓰지도 않는다. 아직도 5나노 공정이나...
부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
수 있는 대표적인 체크포인트로 아파트 매매 거래량과 전세가율 추이가 있다. 일례로 서울의 월간 아파트 매매 거래량(출처: 서울부동산정보광장)을 들여다보면 쉽게 이해할 수 있다. 2022년 10월 부동산 시장이 극심한 침체를 겪고 있을 당시 거래량 558건으로 바닥을 찍은 이후 2023년 들어 꾸준한 증가세(2023년 1월...
대우건설, 부산 남구 일원 ‘더 비치 푸르지오 써밋’ 특별분양 중 2024-03-29 09:00:00
대해 최저 1%대 낮은 이율로 주택 구매와 전세자금을 대출해주는 제도로 주택가액은 9억원 이하 전용면적 85㎡ 이하인 주택이 대상이다. 이러한 가운데 부산 남구에서 대우건설이 ‘더 비치 푸르지오 써밋’ 시행사 보유분을 특별분양 중이다. 지하 3층 ~ 지상 최고 43층 아파트 8개동, 전용면적 59~114㎡, 총 1,384세대...
'악성 미분양' 1만2천가구…7개월 연속 증가 2024-03-29 06:00:02
혜택을 주겠다고 발표했지만, 시장은 여전히 별다른 반응을 하지 않고 있다. 국토부는 전날 기업구조조정리츠(CR리츠)를 10년 만에 부활시켜 리츠가 지방 미분양 주택을 매입하면 취득세 감면, 종합부동산세 합산 배제 등 세제 혜택을 주겠다고 발표했다. ◇ 2월 주택 인허가, 1월보다 11.2%…착공은 51.7%↓ 공사비 인상과...
서울 아파트값 상승 전환…마포·송파 등 12개구 상승(종합) 2024-03-28 14:49:49
충북(-0.02%) 등 광주광역시(0.00%)를 제외한 전 지역이 하락했다. 전세시장의 경우 수도권 전셋값은 상승하고 지방은 하락하는 흐름이 이번 주에도 이어졌다. 서울(0.07%→0.07%)과 수도권(0.07%→0.07%)은 지난주와 동일한 상승 폭을 유지했고, 지방(-0.02%→-0.04%)은 하락 폭이 확대됐다. 서울의 경우 작년 5월 넷째 주...
상승 전환한 서울 집값…마포·송파가 견인 2024-03-28 14:31:21
소진된 뒤 매수문의가 증가하는 모습을 보이며 상승 전환했다"고 설명했다. 한편, 서울 아파트의 전셋값 또한 전주와 같은 0.07% 오르며 45주 연속 상승 흐름을 이어갔다. 부동산원 관계자는 "서울 아파트 전세시장은 매매시장의 불확실성으로 인해 매수대기자가 전세수요로 전환되며 역세권·신축 등 정주여건이 양호한...
송파·마포·용산↑…서울 아파트값 상승 전환 2024-03-28 14:16:50
전 지역이 하락했다. 전세시장의 경우 수도권 전셋값은 상승하고 지방은 하락하는 흐름이 이번 주에도 이어졌다. 서울(0.07%→0.07%)과 수도권(0.07%→0.07%)은 지난주와 동일한 상승 폭을 유지했고, 지방(-0.02%→-0.04%)은 하락 폭이 확대됐다. 서울의 경우 작년 5월 넷째 주 이후 45주째 상승세를 이어가고 있다....