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SH공사, 공공임대주택으로 '매년 1.2조원' 주거비 경감 2024-03-07 10:22:41
SH 공공임대주택은 아파트 월세형 7만8753호(57%), 아파트 전세형 2만5371호(18%), 매입임대 3만4171호(25%) 등으로 구성된다. 공공임대주택 유형별 주거비 경감 기여액은 ▷아파트(월세전환 기준) 1조1181억 원 ▷ 매입임대 1200억 원으로 집계됐다. SH공사가 관리하는 서울시 및 리츠 소유 공공임대주택까지 더하면 전체...
"전세시장 불안 차단 위해 보증금 예치제 도입을" 2024-03-05 17:36:10
전세에 유리하게 설계된 국내 임대차 시장 구조를 개선하기 위해 ‘전세 보증금 예치제도’ 등을 도입할 필요가 있다는 주장이 나왔다. 전세 위주의 구조가 임대차 시장의 가격 변동성을 높여 전세 사기 등 각종 부작용으로 이어진다는 지적이 나오고 있어서다. 전세 시장 불안으로 지난해 서울 월세 비중은 51.0%까지...
국토硏 "전세계약 때 보증금 10% 의무예치 제도화해야" 2024-03-05 11:35:50
기준으로 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율) 100%를 초과한 임대차 계약의 51.1%에서 역전세가 나타났다. 이에 따라 국토연은 임대차 보호 및 지원 정책 대상을 시장 변동성과 보증금 미반환 위험에 노출된 전셋값 5억원 이하 주택에 집중하도록 제도를 개선해야 한다고 제언했다. 박진백 국토연 부연구위원은 "가격대별,...
치솟는 공사비·분양가 부담…전국 분양권 거래 두달 연속 증가 2024-03-05 06:01:01
입주 시작일부터 3년간 바로 입주하지 않고 임대를 놓을 순 있지만, 2∼5년의 실거주 의무를 채우지 않는 한 전매는 불가능하다. 이들 단지는 현재 전매제한이 풀려있지만 분양권 매물로는 나올 수 없다는 얘기다. 국토교통부에 따르면 이렇게 실거주 의무가 걸린 단지는 전국적으로 77개 단지 4만9천766가구에 이른다....
서울 전셋값 오르자 이번엔 외곽이 '들썩' 2024-03-03 09:43:06
전문가들은 서울 아파트 전셋값이 최근 상승세를 보이자 싼 전세를 찾으려는 임차인들이 서울 외곽으로 이동한 것으로 보고 있다. 한국부동산원 조사에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난주까지 41주 연속 상승한 가운데 올해 1월에만 0.30% 올라 경기도(0.20%)나 인천(0.08%) 상승률을 웃돌고 있다. 1월 기준 서울 아파트...
서울 아파트 전셋값 오르자 경기·인천 거래 증가 2024-03-03 08:38:05
보이자 싼 전세를 찾으려는 임차인들이 서울 외곽으로 이동한 것 아니냐고 보고 있다. 한국부동산원 조사에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난주까지 41주 연속 상승한 가운데 올해 1월에만 0.30% 올라 경기도(0.20%)나 인천(0.08%) 상승률을 웃돌고 있다. 1월 기준 서울 아파트 평균 전셋값은 5억3천469만2천원으로...
100억원대 전세보증금 먹튀…안산 임대인 부부 '출국금지' 2024-03-01 18:19:09
‘100억원대 전세 사기’ 혐의로 수사를 받고 있는 경기 안산의 임대인 부부에게 출국금지 조처가 내려졌다. ▶본지 2월 3일자 A17면 참조 안산단원경찰서는 1일 세입자들에게 보증금을 돌려주지 않아 사기 혐의를 받는 임대인 A씨 부부를 출국 금지했다고 밝혔다. 이들은 안산 도원스위트빌Ⅰ~Ⅲ의 임대인으로,...
오피스텔 불황 끝날까…1월 수익률 5.27% 2024-03-01 17:21:34
하반기 이후 3년여 만에 5%대를 회복한 것으로 나타났다. 임대 수요가 늘어나며 위축된 오피스텔 시장에 숨통이 트일 것이라는 기대가 커지고 있다. 1일 한국부동산원에 따르면 지난 1월 기준 전국 오피스텔 수익률은 5.27%다. 2021년 이후 3년간 가장 높은 수준이다. 작년 11월 5.01%를 기록한 이후 3개월 연속 5%대를...
'광명 하안주공' 재건축 속도 낸다 2024-02-29 17:29:42
전세주택 471가구(공공임대 149가구)를 공급하는 내용의 지구단위계획 결정안(투시도)도 가결됐다. 방이동 56-3 일대에 지하 6층~지상 최고 27층으로 지어진다. 서울시는 서쪽 도로를 8m로 넓히고 기존 도로를 양방 통행이 가능하도록 변경해 교통 환경을 개선하기로 했다. 북측에는 휴게 공간과 녹지 공간을 조성하고 지하...
[서미숙의 집수다] 공동주택 공시가격 내달 공개…어디가 오르나 2024-02-29 09:03:24
피해를 볼 수 있다고 우려한다. 빌라 임대인들은 전세 재계약 시 강화된 새 기준을 맞추려면 보증금을 낮춰야 해 보증금 일부를 반환해야 하는 부담을 안고 있다. 이 때문에 현재 공시가격을 조사·산정하는 한국부동산원에는 연립·다세대의 공시가격을 올려달라는 소유주들의 민원이 쇄도하는 것으로 전해졌다. 이 기준...