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오피스텔 수익률 5%대 회복…입지 갖춘 ‘아크로 여의도 더원’ 관심 2024-03-13 15:51:10
계약금, 중도금 대출이 일반임대사업자대출로 이뤄져 대출 제한을 야기하는 주택담보대출 대상 스트레스 DSR 영향도 받지 않는다. 자금조달계획서가 필요 없고, 취득세 중과 대상에도 제외된다. 이에 더해 전호실에 현관중문 및 아트월 세라믹타월과 세탁기, 건조기, 김치냉장고 등을 무상 옵션으로 제공해 수요자 부담을...
지난달 은행 주담대 4.7조↑…2월 기준 역대 세번째 증가 폭 2024-03-13 12:00:03
금융권 가계대출은 1년 만에 뒷걸음쳤다. 한국은행이 13일 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 2월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1천100조3천억원으로 한 달 전보다 2조원 많았다. 은행권 가계대출은 2022년 하반기부터 지난해 3월까지 줄곧 감소세를 유지하다가 4월(+2조3천억원) 반등한...
"부모님이 서울 사는 게 금수저죠"…'쪽방살이' 청년들 눈물 [2030 신부동산 공식②] 2024-03-12 10:23:03
이주했으며, 13만2736명이 2030세대였다. 전세 살아야 하는데 빌라는 무서워…결국 '탈서울'과거에는 결혼이나 출산, 육아 등으로 더 넓은 집이나 신도시를 찾아 서울 밖을 찾았다면, 이제는 사정이 복잡해졌다. 서울 동작구 빌라에 거주하던 30대 직장인 하모씨는 전세 사기에 대한 우려로 이사했다. 전세 사기가...
신생아 특례대출 효과인가…9억 이하 아파트 거래 늘었다 2024-03-11 07:22:47
늘어난 것으로 분석하고 있다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 저리로 주택구매 및 전세 자금을 대출해 주는 제도다. 주택 가액 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하가 대상이다. 여기에 지난해부터 이어진 가격조정과 급매물 수요가 유입되면서 9억원...
9억원 이하 아파트 거래, 이 대출로 증가 2024-03-11 07:17:27
업계에서는 올해 1월 29일부터 시행된 신생아 특례대출과 최근 아파트값 하락에 따른 저가 급매물 거래 등의 영향으로 9억원 이하 아파트 거래가 늘어난 것으로 판단한다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 저리로 주택구매 및 전세 자금을 대출해 주는...
신생아 특례대출 효과?…9억원 이하 아파트 거래 증가 2024-03-11 06:15:01
대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 저리로 주택구매 및 전세 자금을 대출해 주는 제도로, 주택 가액 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하인 주택이 대상이다. 우리은행 자산관리컨설팅센터 함영진 부장은 "지난 1월과 2∼3월 거래량을 비교하면 주로 정책금융을 이용할...
"복덩이 태어났네"…대출금리 깎아주고 年8% 이자까지 2024-03-10 18:03:37
전세대출을 받을 수 있도록 해주는 ‘KB다둥이 전세자금대출’을 판매 중이다. KB다둥이 전세자금대출의 금리는 지난 8일 6개월 변동금리형(신잔액 코픽스 연동) 기준 연 3.62~5.17%다. 같은 날 국민은행의 대표적 전세대출 상품인 ‘KB전세자금안심대출’의 금리(연 3.79~5.19%)보다 KB다둥이 전세자금대출의 최저금리가...
'전세·대출 낀' 집 증여해 세금 부담 줄이려면… 2024-03-10 17:46:58
의미한다. 전세와 대출이 있는 주택을 부담부증여한다면 증여와 동시에 임대보증금과 대출 등 채무도 이전되는 것이다. 증여 당시 해당 자산에 담보된 증여자의 채무가 있다면 증여세 신고 시 임대차계약서와 대출내역 등 증빙을 첨부해야 한다. 간혹 수증자나 증여자를 세입자로 한 보증금을 채무로 주장하기도 하는데...
[월요전망대] 홍콩H지수 ELS 배상 어디까지 이뤄질까 2024-03-10 17:35:35
가계대출 증가세 지속 여부가 관심이다. 지난 1월엔 전세자금 대출을 포함한 주택담보대출(855조3000억원)이 4조9000억원 증가했다. 1월 기준으로 2021년 이후 역대 두 번째로 큰 증가폭이다. 2월에는 대출금리 재상승 등으로 가계대출 증가 속도가 더뎌졌을 가능성이 있다. 오는 14일에는 통계청이 ‘2023년 초·중·고...
"'전세·대출 낀 집' 증여해 세금 부담 줄이려면…어떻게 하죠" 2024-03-09 16:49:32
의미한다. 전세와 대출이 있는 주택을 부담부증여한다면 증여와 동시에 임대보증금과 대출 등 채무도 이전되는 것이다. 증여 당시 해당 자산에 담보된 증여자의 채무가 있다면 증여세 신고시 임대차계약서와 대출내역 등 증빙을 첨부해야 한다. 간혹 수증자나 증여자를 세입자로 한 보증금을 채무로 주장하기도 하는데...