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전셋값, 언제까지 오를까 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-04-07 12:00:07
정도로 전셋값이 꺾이기도 했습니다. 그랬던 전셋값이 지난해 여름을 기점으로 상승세를 멈추지 않고 있는데 그 이유는 무엇일까요. 임대차 시장에서 전세가격을 결정할 때는 ‘전월세전환율’이 중요합니다. 전월세전환율은 전세보증금을 월세로 전환하거나, 월세를 전세보증금으로 전환할 때 적용하는 비율입니다. 아래를...
"그때 살걸" 21억 터졌다…외면 받았던 둔촌주공 '대반전' 2024-04-05 06:50:06
9월 최고 7억9000만원 선까지 올랐던 전셋값은 반년 후 2019년 5억원대로 2억원 가까이 급락했다. 또 다른 공인 중개 관계자는 "입주장이 가까워지면서 전셋값이 조정될 가능성은 높다고 본다"며 "사전점검 전후로 전셋값에 변동이 생길 것"이라고 말했다. 이어 "올림픽파크포레온 뿐만 아니라 다른 아파트 입주도 예정돼...
[취재수첩] '전셋값 상한제'에 고가 월세로 내몰리는 서민들 2024-04-04 17:55:32
고르고 있기 때문이다. 126% 규제가 사실상 전셋값 통제 효과를 내게 된 것이다. HUG 보증액을 넘어서는 가격으로는 전세 세입자를 구하지 못하다 보니 빌라 집주인은 기존보다 전셋값을 수천만원 내리는 대신 차액을 월세로 돌리고 있다. 국토교통부에 따르면 올해 2월 전국 비(非)아파트 임대차 거래 중 월세가 차지하는...
"마포 신고가 속출" VS "매물 8만건 적체" 2024-04-04 17:42:40
전셋값은 0.03% 올랐다. 수도권과 지방은 각각 0.08%, -0.02%를 나타냈다. 부동산원 관계자는 “전세 물건 부족 현상이 발생하는 역세권과 정주 여건이 양호한 지역 위주로 전셋값이 오르고 있다”고 말했다. ○서울 아파트 8만3000건 적체매물 적체, 대출 규제 등으로 아파트값이 추세적으로 상승하기는 어렵다는 의견도...
서울 아파트 2주 연속 상승…전셋값도 고공행진 2024-04-04 14:16:52
컸다. 수도권과 달리 지방 전셋값은 하락세를 이어갔지만, 하락 폭은 지난주 0.05%에서 이번 주 0.04%로 축소됐다. 부산(0.03%), 충북(0.03%), 전북(0.03%), 울산(0.02%) 등의 전셋값이 상승했고, 세종(-0.22%), 경남(-0.06%), 충남(-0.05%), 대구(-0.05%), 제주(-0.04%), 경북(-0.04%) 등은 하락했다. (사진=연합뉴스)
서울 아파트값 2주째 소폭 상승…전셋값은 46주 연속 올라 2024-04-04 14:00:03
서울 전셋값 상승세는 작년 5월 넷째 주 이후 46주째 이어지고 있다. 부동산원은 "매매시장 관망세로 전세 수요가 꾸준히 유지되는 가운데 매물 부족 현상이 발생하는 역세권 및 정주 여건이 양호한 지역 위주로 거래가 이뤄지고 가격이 올랐다"고 전했다. 서울에서는 동대문구(0.16%), 동작구(0.14%), 용산구(0.13%),...
10억 마포 아파트 '껑충'…서울 집값 외곽 빼고 다 올랐다 2024-04-04 14:00:03
장안동을 중심으로, 동작구(0.14%)는 흑석동과 사당동 주요 단지에서 전셋값이 올랐다. 중랑구(0.13%)는 상봉동과 신내동 중소형 면적대에서, 마포구(0.11%)는 아현동과 염리동 등 교통 환경이 양호한 곳을 중심으로 올랐다. 구로구(0.1%), 강서구(0.08%), 금천구(0.08%), 양천구(0.07%) 등도 전셋값이 뛰었다. 부동산원...
갭투자 몰렸던 서울 다세대·연립, 임의경매 급증 2024-04-03 11:00:55
"전셋값이 오르고 저가 급매물에 대한 매입 수요가 유입되고 있는 아파트 시장과 달리 다세대·연립주택 시장은 수요 회복에 고전을 면치 못하고 있다"며 "당분간 전세가율이 높고 매입수요 유입이 더딘 지역 위주로 다세대·연립주택의 경매는 좀 더 늘어날 전망"이라고 말했다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
박상우 장관 "4월 위기설에 대비책 준비해놨다" 2024-04-02 17:34:49
협의를 계속하겠다”고 말했다. 최근 전셋값 상승 우려에 대해선 “지금도 역전세 현상이 나타나는 곳이 40%로 위험 수준”이라며 “거시경제 기조가 흔들릴 만큼 위험하지는 않을 것으로 본다”고 했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기설에 관한 질문에는 “매년 위기설이 시장에 나오지만 전체 시장에 무리를 주는...
"전·월세 상승 무섭네"…10년간 아파트서 맘편히 살 방법 있다 2024-04-01 13:26:36
때문이다. 최근 임대차 시장에서 아파트 전셋값이 본격적으로 상승하기 시작하면서 '공공지원 민간임대주택'은 더욱 주목을 받고 있다. 지난 29일 롯데건설이 경남 양산시 동면 사송리 1056번지(사송신도시 B-8블록)일대에 공급하는 공공지원 민간임대 ‘사송 롯데캐슬’의 주택 홍보관에도 예비 수요자들이 찾아...