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"그래도 전세"…서울 아파트·빌라 전세 계약 늘어 2023-05-07 09:40:53
때 적용하는 이율인 전월세전환율은 최근 금리 인상 여파로 서울 아파트 기준 지난 2월 현재 연 4.6%(한국부동산원 통계)까지 올랐는데, 3월 이후 시중은행의 전세자금 대출 금리는 연 4∼5%, 최저 3%대까지 떨어지면서 전세 수요가 늘어났다는 게 전문가들의 분석이다. 2년 전보다 전셋값이 하락하면서 재계약 또는 신규...
전세사기·깡통전세 우려에도 서울 아파트 전세비중 다시 확대 2023-05-07 08:54:12
전세보증금을 월세로 바꿀 때 적용하는 이율인 전월세전환율은 최근 금리 인상 여파로 서울 아파트 기준 지난 2월 현재 연 4.6%(한국부동산원 통계)까지 올랐는데, 3월 이후 시중은행의 전세자금 대출 금리는 연 4∼5%, 최저 3%대까지 떨어지면서 전세 수요가 늘어났다는 게 전문가들의 분석이다. 2년 전보다 전셋값이...
부동산시장 '해빙무드'…집값 낙폭 3개월째 '둔화' 2023-04-17 14:30:22
-0.24%, 서울은 -0.33%에서 -0.25%로 낙폭이 감소했다. 이에 비해 전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환하는 비율)은 올랐다. 지난 2월 기준 전국의 주택종합 전월세전환율은 6.0%로 전월(5.9%)보다 상승했다. 서울도 4.9%에서 5.0%로 올라섰다. 전국 주택 전월세전환율이 6%를 기록한 것은 2019년 11월(6.0%) 이후...
집값 하락폭 3개월 연속 둔화…3월 한달간 0.78%↓ 2023-04-17 14:00:02
-0.24%, 서울은 -0.33%에서 -0.25%로 낙폭이 감소했다. 이에 비해 전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환하는 비율)은 올랐다. 지난 2월 기준 전국의 주택종합 전월세전환율은 6.0%로 전월(5.9%)보다 상승했다. 서울도 4.9%에서 5.0%로 올라섰다. 전국 주택 전월세전환율이 6%를 기록한 것은 2019년 11월(6.0%) 이후 3년...
소액임차인으로 인정되면 보증금 최대한 많이 돌려받는다 2023-04-04 16:09:37
있다. 이때는 전월세 전환율을 계산해 그 범위 내에서 전환이 가능하다. 일방적인 전환은 불가능하고 당사자 간 서로 합의를 한 경우에만 가능하다. 전월세 전환율에서 허용되는 범위는 한국은행 기준금리 3%를 기준으로 계산하는 경우 연 5% 이내가 된다. 즉 전월세 전환율은 현재 5% 이내로만 정할 수 있고 그 계산식은...
서울 전월세전환율 4%대 돌파…"전환율과 전세대출금리 잘 비교해봐야" 2023-03-30 15:27:54
서울은 4%, 경기는 5%를 넘어섰다. 30일 KB부동산에 따르면 3월 서울 아파트 전월세전환율은 4.08%을 기록했다. 전달(3.98%) 대비 0.1%포인트 오른 수치다. 전월세전환율이 4%를 넘긴 것은 지난 2020년 5월(4.01%) 이후 2년 10개월 만이다. 경기의 전월세전환율은 이달 5.09%로 지난 2020년 8월(5.04%) 이후 처음으로 5%를...
급매 팔리며 전국·서울 주택가격 두달 연속 하락폭 축소 2023-03-15 14:00:02
월세는 1월 -0.52%에서 2월 -0.53%로 하락폭이 다소 커졌다. 전월세전환율은 전국 아파트가 지난해 12월 5.0%에서 올해 1월에는 금리 인상 등의 영향으로 5.1% 올랐다. 서울의 아파트 전월세 전환율은 지난해 12월 4.4%에서 1월 4.5%로 높아졌다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
월급 빼고 다 오르네…서울 아파트 월세 평균 '100만원' 육박 2023-03-01 10:48:08
많아도 전월세 전환율이 상승하면서 실질 월세 부담액이 커진 측면도 있다. 2020년 12월 전국 평균 4.5%였던 전월세 전환율(전세 보증금을 월세로 전환하는 비율, 한국부동산원 기준)은 최근 금리 인상 여파로 작년 12월 기준 평균 5%로 상승했다. 2년 전에는 1억원의 보증금을 월세로 전환할 경우 4.5%의 전환율을 적용해...
아파트 월세 25%↑…100만원 초과 월세 늘어 2023-03-01 07:18:10
곳이 많아도 전월세 전환율이 상승하면서 실질 월세 부담액이 커진 측면도 있다. 2020년 12월 전국 평균 4.5%였던 전월세 전환율(전세 보증금을 월세로 전환하는 비율, 한국부동산원 기준)은 최근 금리 인상 여파로 작년 12월 기준 평균 5%로 상승했다. 2년 전에는 1억원의 보증금을 월세로 전환할 경우 4.5%의 전환율을...
전셋값 내렸는데 월세 부담은 커졌다…전국 아파트 월세 25%↑ 2023-03-01 07:10:00
커졌다…전국 아파트 월세 25%↑ 작년 12월∼올해 1월 전월세 실거래가 2년 전 대비 분석 보증금 하락, 월세 평균액은 상승…고금리에 월세 전환, 전환율 상승 등 여파 서울 월세 10건중 3건이 100만원 초과 고액 월세…주거비 부담 커져 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난 두 달간 평균 전세와 월세 보증금은 2년 전보다...