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[그래픽] 주택분 종부세율 개편안 2022-12-12 11:31:12
종부세율 개편안 (서울=연합뉴스) 원형민 기자 = 종합부동산세제 상 중과세율을 적용하는 다주택자의 범위가 조정대상 지역 여부와 상관없이 3주택 이상으로 축소된다. 단 3주택 이상을 보유하더라도 과세표준이 12억원을 넘지 않으면 중과세율(1.2~6.0%)이 아닌 낮은 일반세율(0.5~2.7%)을 적용하는 방안이 추진된다. 12일...
증여로 무장한 20대 이하 '금수저' 7만명…1년 만에 2배 늘었다 2022-12-12 10:53:46
어린이와 청년에 대한 증여가 늘어난 원인을 종부세율 인상으로 인한 풍선효과로도 본다"며 "다주택자가 보유세 부담을 줄이기 위해 무주택자인 자녀에게 주택을 증여했다는 것"이라고 말했다. 그는 "증여세가 양도세, 보유세의 회피 수단이 돼선 안 된다"며 "각 조세 본래의 기능이 유지되고 조세가 갖는 부의 재분배 기능...
작년 재산 증여받은 20대 이하 '금수저' 7만명…전년의 2배로↑ 2022-12-12 06:02:27
어린이와 청년에 대한 증여가 늘어난 원인을 종부세율 인상으로 인한 풍선효과로도 본다"며 "다주택자가 보유세 부담을 줄이기 위해 무주택자인 자녀에게 주택을 증여했다는 것"이라고 말했다. 그는 "증여세가 양도세, 보유세의 회피 수단이 돼선 안 된다"며 "각 조세 본래의 기능이 유지되고 조세가 갖는 부의 재분배 기...
조정대상 빠진 대전 2주택…올해 종부세 중과, 내년엔 일반세율 2022-12-11 17:26:42
종전 주택을 양도하지 않으면 경감받은 종부세액은 추징된다. 이자 상당 가산액도 추가로 내야 한다. 부부 각각 1채 보유, 중과세율 적용 안 돼복잡한 종부세법을 어떻게 해석해야 하는지에 대한 답변도 제시됐다. 부부가 각각 조정대상지역 내 주택을 한 채씩 가지고 있다면 중과세율이 적용될까. 국세청은 여기에 대해...
'5억짜리 집 2채' 똑같은데…누군 종부세 한푼 안내고, 누군 301만원 2022-12-04 18:08:46
종부세율도 다주택자에게 적용되는 1.2~6.0%의 중과세율 대신 0.6~3.0%의 일반세율이 적용돼 종부세 부담이 줄어든다. 하지만 이런 특례 적용을 못 받는 상태에서 부부 중 한 명이 서울에서 5억원짜리 주택 2채를 보유하고 있다면 ‘조정지역 2주택자’로 분류돼 기본공제액이 6억원에 그치고, 나머지 4억원에 대해선...
종부세 기본공제 '6억→8억' 상향 급부상 2022-12-04 18:06:28
종부세 기본공제와 관련, 물밑 논의를 시작했다. 현재는 각 개인이 소유한 주택의 공시가 합산액에서 기본공제 6억원(1가구 1주택자 11억원)을 뺀 뒤 여기에 공정시장가액비율 60%를 곱해 과세표준을 정하고, 여기에 과표 구간별로 세율을 적용해 종부세액을 산출한다. 주택 공시가 합계가 6억원(1가구 1주택자 11억원)...
종부세 기준 11억 대신 `기본공제 인상` 절충안 부상 2022-12-04 09:14:00
현행 종부세법은 인별로 소유한 전국 주택의 공시가격 합계액에서 기본공제(6억·1세대1주택자는 11억원)를 뺀 후 여기에 공정시장가액 비율(올해 60%)과 세율을 각각 곱해 종부세액을 산출한다. 기본공제를 넘긴 금액부터 점진적으로 종부세가 늘어나는 구조다. 이런 구조에서 기본공제를 올리면 과세 여부를 결정하는...
종부세 11억 기준선 대신 기본공제 인상…절충안 부상 2022-12-04 05:31:10
현행 종부세법은 인별로 소유한 전국 주택의 공시가격 합계액에서 기본공제(6억·1세대1주택자는 11억원)를 뺀 후 여기에 공정시장가액 비율(올해 60%)과 세율을 각각 곱해 종부세액을 산출한다. 기본공제를 넘긴 금액부터 점진적으로 종부세가 늘어나는 구조다. 이런 구조에서 기본공제를 올리면 과세 여부를 결정하는...
1주택 종부세 32% '年소득 2000만원 이하' 2022-11-27 18:29:42
올 7월 발표한 세제개편안에서 내년 1가구 1주택자의 종부세 기본공제 금액을 현재 11억원에서 12억원으로 높이고, 다주택자의 기본공제도 6억원에서 9억원으로 상향하겠다고 밝혔다. 또 다주택자 중과세율 폐지, 1주택자 종부세율 인하, 다주택자의 보유세 부담 상한 300%에서 150%로 인하 등의 법률 개정을 추진하고 있다...
정부, '11억원 문턱' 민주 종부세안 난색…정부안 고수(종합) 2022-11-27 14:47:25
공시가 11억원을 넘는 다주택자를 기존의 중과세율 체계(1.2∼6.0%) 그대로 과세하는 부분 역시 정부는 난색을 보이고 있다. 다른 정부 고위 관계자는 "종부세는 재산이 많은 사람에 이미 누진적으로 세금을 부과하는 구조인데 주택 수에 따라 중과세율 체계를 또 두는 것은 너무 가혹하다는 관점에서 중과세율 테이블을...