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공공지원 민간임대 ‘사송 롯데캐슬’, 이달 20일까지 정당계약 진행 2024-04-18 15:59:03
조성될 예정이고, 근린생활시설 용지도 인접해 있다. 아울러, 차별화된 상품성도 가치를 더하는 요소다. 남향 중심의 단지 배치와 4Bay 판상형 설계(일부가구 제외)를 적용해 채광과 통풍 효율을 극대화했다. 생활공간 내부는 드레스룸, 팬트리, 현관 워크인장, 알파룸(일부타입) 등이 적용돼 수납공간이 풍부하고, 전...
검단역세권에도 민간참여 '0'…LH 상업용지 매각 '빨간불' 2024-03-18 17:38:44
수도권 노른자위 상업용지 매각에서도 유찰이 반복되고 있다. 관심을 모았던 ‘인천 e-스포츠 경기장 사업’도 최근 민간 업체가 아무도 나서지 않으면서 토지 매각이 불발된 것으로 확인됐다. 18일 LH에 따르면 지난해 11월부터 민간사업자 공모에 나선 ‘인천검단 103역세권 커낼 콤플렉스 사업’은 참여자가 한 명도...
'양주역세권 도시개발사업' 도시지원시설용지, 금일 입찰 마감 2024-02-22 10:17:29
및 블록형 단독주택용지 입찰 신청이 오늘(22일) 마감된다. 역세권 개발사업 내 용지는 희소성이 높으며 향후 완료 시 인근에 조성되는 다양한 인프라를 누릴 수 있고 향후 높은 미래가치로 인한 시세차익도 거둘 수 있어 기대감이 높다. 특히 지원시설용지에는 다양한 시설들이 들어설 수 있어 수요자들의 관심이 크다....
용산 국제업무지구 개발 시작…구역지정 제안서 접수 2024-02-15 09:50:26
말했다. 개발계획(안)에 따르면 도로, 녹지 등이 조성될 기반시설 용지 면적은 19만8266㎡(40.1%) 규모, 민간에 분양해 건축물이 들어설 복합용지는 29만6335㎡(59.9%)다. 복합용지는 구역의 주된 용도에 따라 △국제업무 △업무복합 △업무지원 △복합문화 4개 존으로 구분한다. 국제업무존은 8만8557㎡(17.9%) 규모로...
'신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴' 상업시설 분양 예정 2024-02-14 09:48:23
전망된다. 상업시설은 청주테크노폴리스에서도 최중심 입지에 들어선다. 청주 핫 플레이스로 꼽히는 중심상업지구 핵심상권 바로 앞에 위치해 유동인구 흡수가 용이하다. 인근에 충북선 북청주역(예정) 복합환승센터(예정)도 들어설 예정이다. ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’은 3면이 도로와 접하고 있으며,...
대방건설, 약 6500억원 3필지 용지 낙찰 2024-02-05 14:42:54
약 6,500억원에 달하는 3필지 용지를 낙찰받는 등 행보를 이어가고 있다고 5일 밝혔다. 대방건설 측에 따르면 2022년 12월 기준 부채비율이 약 27.4%(금융감독원 전자공시시스템 기준)로 우수한 재무관리 능력을 갖췄다고 평가받고 있다. 특히 지난 2023년 11월 약 1,256억 원에 달하는 ‘양주옥정 중심상업용지...
GTX-D 더블Y노선 수혜 지역 ‘검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설’ 2024-01-29 13:35:37
등 다양한 용도의 복합개발을 위해 검단신도시 중심지에 계획한 랜드마크 역세권 개발사업이다. 이를 시행하기 위해 국내 대표 부동산 개발업체 롯데건설, 메리츠증권, 대신증권 등이 참여했다. 이 복합문화상업시설은 역과 바로 연결된다. 역과 연결되는 인천 지하철 1호선 검단연장선 신설역(101 정거장)은 오는 2025년...
이촌·화곡아파트지구, 지구단위계획으로 전환…높이·용도 규제 완화 2024-01-25 10:17:20
내 상업 기능을 담당하던 중심시설용지는 주거용도 도입이 가능해지며, 개발잔여지에는 기존에 불허하던 비주거용도 도입을 허용한다. 높이도 기존의 5층 이하에서 대상지 여건에 따라 40m까지 완화 가능하다. 중심시설용지 주거용도 허용은 관련위원회 심의를 거쳐야 하며 주거용도 허용시 발생하는 계획이득(지가상승)을...
PF 위기에…LH, 택지 팔고 못 받은 돈 '눈덩이' 2024-01-23 18:08:09
미매각 대금은 1조9000억원에 달한다. 공동주택용지 주변 상업용지 등도 주인을 찾지 못하고 있다. 용지 분양대금 연체 규모가 늘어나면서 LH 재정 부담도 증가하고 있다. LH는 토지 공급으로 재원을 확보해 주거복지 사업 등에 활용한다. 분양대금 연체와 미매각 토지가 늘어나면서 재원 확보에도 빨간불이 켜진 것이다. ...
같은 상업지인데 용적률은 천차만별…'헷갈리는' 계산방식 2024-01-22 18:25:15
상업지역이 된 강서구 마곡도시개발사업 지구단위구역 내 용지는 허용용적률은 630% 이하, 상한용적률은 800% 이하다. 이전에는 법적용적률의 두 배까지 가능했던 상한용적률 기준이 2000년 국토계획법 개정으로 800%로 묶였기 때문이다. 허용용적률은 기준용적률에 인센티브로 제공되는 용적률을, 상한용적률은 공공시설...