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좀비 보다 진화한 '기생수'라지만…30년 전 이야기 통할까 [OTT 네비] 2024-03-28 06:50:01
어떤 성장과 변화를 보여주는지가 관건이 될 것으로 보인다. 여기에 VFX로 구현된 기생수들 역시 만화보다는 생생하지만 국내에서도 '스위트홈' 시리즈, '경성크리처' 등을 통해 이미 여러 괴수들을 접한 시청자들이 놀라움을 느끼기엔 차별화된 부분을 엿보기 어려운 지점이 있다. 원작을 관통하는 주제인...
[르포] 델타항공 CEO "AI로 하루 50만명 승객 데이터 분석…앱 하나에 '여행 생태계' 담겠다" 2024-03-28 05:20:55
지가 선정한 ‘세계에서 가장 존경받는 기업’ 11위에 오르기도 했다. 항공사 중 최고 순위다. 바스티안 CEO는 “‘사람이 중요하다’는 말은 쉽지만, 이를 행동에 옮기는 것이 중요하다”며 “펜데믹 기간에 델타의 직원들은 함께 위기를 극복하며 더욱 결속력을 다졌고, 회복 탄력성이 얼마나 중요한지 이해하게 됐다”고...
"우리 아파트도 재건축?"…서울시 '파격' 지원에 '들썩' 2024-03-27 18:30:52
2대 사업지원 방안’을 발표했다. 1990년대에 지어진 과밀단지가 재건축을 할 수 있도록 ‘현황용적률’을 인정해주기로 했다. 2004년 종 세분화 이전의 주거지역 용적률 체계를 인정받아 149개 단지, 8만7000가구가 리모델링 대신 재건축 사업을 추진할 수 있게 됐다. 3종 일반주거지역 용적률이 1.2배(360%)까지 확대되고...
서울 재개발 면적, 2.5배 늘어날 듯 2024-03-27 18:06:17
지가 지금보다 2.5배 확대될 전망이다. 광진구 중곡동과 화양동, 중랑구 중화동, 강서구 화곡동 등을 중심으로 노후 주택가 재개발 사업에 탄력이 붙을 것이라는 분석이 나온다. 서울시는 재개발 요건 중 하나인 접도율 기준을 완화하기로 했다. 접도율 요건은 4m 이상 도로에만 맞닿아 있어도 도시기반시설이 양호하다고...
재건축 '분담금 폭탄' 확 준다…임대주택도 축소 2024-03-27 17:33:45
지가가 낮을수록, 소형평형이 많을수록 혜택을 받도록 하는 '사업성 보정계수'가 도입됩니다. 해당 안대로라면 분양주택은 늘어나는데 임대주택은 최대 40% 감소해 사업성이 크게 높아집니다. 이미 건립 당시 용적률이 허용치보다 높아 정비 사업이 어려운 고층 아파트도 개발이 가능해집니다. 현재 서울에서...
서울 재건축 분담금 확 줄어든다…非강남 임대주택 최대 40% 축소 2024-03-27 12:26:33
단지가 집중적인 수혜를 볼 것으로 예상된다. 집값 낮은 지역 중심으로 사업성 개선이번 대책의 핵심은 '사업성 보정계수'의 도입이다. 가구수가 적을 수록, 지가가 낮을 수록, 용적률이 낮거나 소형평형이 많을 수록 사업성을 더 높여주겠다는 의미로 풀이된다. 사업성 보정계수를 활용하면 분양주택은 늘리고...
서울 중곡동·중화동 등 재개발 길 열린다 2024-03-27 11:47:08
지가 지금보다 두 배 넘게 확대된다. 1980년대까지 지정된 토지구획정리사업 시행지구(광진구 중곡동·중랑구 중화동·강서구 화곡동 등)를 중심으로 재개발에 착수하는 노후주택가가 대폭 늘어날 것으로 예상된다. 서울시는 이번 방안 중 하나로 접도율 요건을 완화하기로 했다. 접도율 요건은 4m 이상 도로에만 맞닿아...
서울시, 재개발·재건축 사업성 높인다…용적률·높이규제 완화 2024-03-27 11:30:32
기존 세대수·지가·과밀 정도 등이 고려된 '사업성 보정계수'를 적용, 현재 10~20% 수준인 '허용용적률 인센티브 범위'를 20~40%까지 늘린다. 지난 2004년 종 세분화 이전의 주거지역 용적률 체계에 따라 지어져 이미 현행 조례나 허용용적률을 초과하거나 사업성이 떨어져 정비사업 기회를 얻지 못했던...
리모델링 대신 재건축…서울 149개 단지 용적률 상향 가능해졌다 2024-03-27 11:28:40
수 있다. 보정계수 적용 단지는 기존 가구·지가(부지 가격)·과밀 정도 등이 반영해 정한다. 이 제도를 활용하면 허용 용적률 인센티브를 지금의 두 배 수준으로 받을 수 있다. 예를 들어 기준용적률 210%에 허용용적률 20%인 3종 지역에 보정계수를 최대(2)로 넣으면 허용용적률이 40%가 된다. 같은 기준으로 계산했을 때...
압구정3구역·여의도 시범 재건축 길 터준다…공공부담 대폭 완화 2024-03-27 11:18:33
해서다. 보정계수 적용 단지는 기존 가구·지가(부지 가격)·과밀 정도 등이 반영해 정한다. 이 제도를 활용하면 허용 용적률 인센티브를 지금의 두 배 수준으로 받을 수 있다. 예를 들어 기준용적률 210%에 허용용적률 20%인 3종 지역에 보정계수를 최대(2)로 넣으면 허용용적률이 40%가 된다. 같은 기준으로 계산했을 때...