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청량리역 인근 오피스텔 '힐스테이트 청량리 더퍼스트' 입주 관심 2024-04-18 15:36:37
세법상 주택수 포함 등으로 인해 시장이 위축되었지만 최근 오피스텔 임대 수요가 다시 증가하면서 다시 활기를 찾는 것으로 보인다. 실제로 지난 4일 진행된 청약접수에서 서울 서대문구 영천동 오피스텔 '경희궁 유보라'의 평균 청약경쟁률이 90.8대 1을 기록하며 모든 실에 대한 청약을 마감을 달성했다. 특히...
청약통장 가입자 두 달 연속 증가 2024-04-17 06:59:37
한 청약제도 개편이 영향을 끼친 것으로 해석된다. 지난해 급격히 위축됐던 청약시장도 일부 지역을 중심으로 청약자가 늘어나는 등 회복 조짐을 보이고 있다. 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 올해 1분기 전국 분양시장 1∼2순위 청약자 수는 19만8천458명으로 작년 동기(8만2천558명)에 비해 140.4% 증가했다....
주택청약종합저축 가입자 두 달 연속 증가 2024-04-17 06:05:02
한 청약제도 개편이 영향을 끼친 것으로 보인다. 지난해 급격히 위축됐던 청약시장도 일부 지역을 중심으로 청약자가 늘어나는 등 회복 조짐을 보이고 있다. 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 올해 1분기 전국 분양시장 1∼2순위 청약자 수는 19만8천458명으로 작년 동기(8만2천558명)에 비해 140.4% 증가했다. 작년...
광주시민 절반 "고분양가에 올해 아파트 청약 의사 없다" 2024-04-15 14:50:24
가장 많았고 30대 28.2%, 50대 18.4%, 20대 7.6%, 60대 이상 5.4%(27명) 순이었다. 최현웅 사랑방부동산 팀장은 "기존 거주 주택 처분이 어렵고, 당분간 지역 내 공급량이 증가하는 상황에서 투자목적 청약수요는 위축될 가능성이 높고 실수요 위주가 될 것 보인다"며 "자금 여건 개선 등 상황이 나아지면 청약 수요는...
민주당 압승에…재건축 규제 완화·공시가 로드맵 폐기 동력 잃나 2024-04-11 10:47:33
가능성이 있다. 지난달 한국부동산원 청약홈 개편과 이달 선거 등의 영향으로 아파트 공급 시기를 미룬 건설사가 적지 않아서다. 그동안 시장에서 거론돼 온 ‘4월 총선 이후 대규모 PF 구조조정설’이 현실화할지 여부도 주목된다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “옥석 가리기를 하면 중장기적으론 체질 개선...
건설시장 위기 극복 방안은?…건산연, 24개 정책과제 제시 2024-03-19 17:07:19
청약제도 개편도 필요하다고 제시했다. 서민 주거 안정과 관련해서는 전세사기 근절을 위한 비(非)아파트시장 정보 인프라 개선, 전세자금 대출 합리화, 기업형 임대주택 활성화를 위한 공공지원 민간임대주택 제도 개선 등이 필요하다고 밝혔다. 또 건설부동산 금융 정상화를 위해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을...
[서미숙의 집수다] "싸고 입지 좋은 곳만 산다"…연초 청약시장 양극화 심화 2024-03-19 09:56:33
분양된 전국의 아파트 71개 단지 가운데 48%인 34개 단지는 청약경쟁률이 평균 1대 1에 못미쳤다. 연초 주택경기가 위축된 가운데 높은 분양가가 발목을 잡았다. '울산의 강남'으로 불리는 울산 남구 신정동 '힐스테이트문수로센트럴'은 이달 초 559가구 일반분양에서 52명만 신청해 전 주택형에서 미...
다시 늘어난 미분양…부산·대전 '경고등' 2024-03-15 17:43:52
심화”최근 미분양 물량이 늘어난 곳은 상대적으로 청약시장이 선방하던 지역이었다. ‘청약 불패 지역’으로 꼽혔던 대전이 대표적이다. 작년 8월 분양한 대전 ‘둔산 자이 아이파크’는 4만8000여 명이 몰리며 평균 경쟁률 68.7 대 1을 기록했다. 작년 대전의 평균 청약 경쟁률은 27.8 대 1로, 전국 평균(10.7 대 1)을...
'청약 불패→미분양 무덤' 순식간에 추락…'제 2의 대구' 어디? 2024-03-15 13:44:16
68.7대 1을 기록했다. 작년 대전 지역의 평균 청약경쟁률은 27.8대 1로, 전국 평균(10.7대 1)을 크게 웃돌았다. 하지만 작년 11, 12월 대전에서 분양한 단지들은 고전을 면치 못했다. '도마 포레나해모로'는 464가구 중 162가구가 주인을 찾지 못했고 '힐스테이트 가양 더와이즈'도 일반공급 물량 315가구...
대출한도 축소에 2월 전국 아파트 입주율 '주춤' 2024-03-14 11:00:13
전월 대비 0.1%포인트 하락했다. 지역별로 보면 수도권은 83.1%로 전달보다 2.0%포인트 올랐으나, 지방이 69.7%로 0.4%포인트 내렸다. 수분양자를 대상으로 미입주 원인을 조사한 결과, 기존 주택 매각 지연(50%), 잔금대출 미확보(23.2%), 세입자 미확보(16.1%) 등이 주요 요인으로 나타났다. 고금리 기조와 스트레스...