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고금리 폭탄 맞은 사업자…대출이자 '비용 처리' 받으려면 2023-09-17 17:52:51
수익형 부동산 취득을 위해 은행 등 금융회사에서 대출받은 경우 대출 이자를 경비로 처리해 소득세를 줄일 수 있다. 하지만 사업과 관련 있어 보인다고 해서 언제나 대출 이자를 경비 처리할 수 있는 것은 아니어서 요건을 꼼꼼히 따져봐야 한다. 출자 대출금 이자는 비용처리 안 돼개인 사업자에게 수입만큼 중요한 것은...
외동딸 둔 건물주의 고민 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-16 08:30:01
증여보다는 법인으로 취득하는 방안이 유리하다. 자녀 소득과 임대소득은 소득세에 합산되지 않는다. 배당소득은 발생되지만 소득이 낮은 시점에 배당을 받아 시기를 조절할 수도 있다. 고객의 배우자는 법인의 근로자로서 건강보험의 직장 가입자가 될 수 있다. 법인은 개인보다 세율이 낮아 세 후 매각수익금이 개인보다...
지방行 기업에 강력 인센티브…법인·취득·재산세 면제 2023-09-14 17:33:08
강력 인센티브…법인·취득·재산세 면제 '세금폭탄' 없이 수도권 부동산 팔고 지방 이전토록 과세이연 도입 이주 임직원에 민영주택 특공…2주택도 1주택 간주해 양도세 매겨 (세종=연합뉴스) 차대운 기자 = 서울과 경기도 등 수도권을 떠나 지방으로 옮기는 기업에 법인세, 취득세, 재산세, 양도세, 상속세 등...
① "민간 재단 통해 가업승계 길 트고…한국의 발렌베리 키워내야" [서울대 미래전략 보고서] 2023-09-06 18:27:40
옥죄는 규제 해소해야한국은 세계 최고 수준의 상속세율 탓에 가업 승계가 매우 어렵다. 상속세율 60%를 적용하면 창업주가 가진 주식 100%가 2세대에는 40%로 줄어들고 3세대와 4세대엔 각각 16%, 6.4%로 급감한다. 기업집단이 해체될 수밖에 없다. 차등의결권도 허용되지 않는다. IFS는 이 같은 구조적 문제를 해결하기...
미술 시장 1조 '들썩'…생존작가 작품은 양도 때 비과세 2023-09-03 17:44:57
때는 취득세를, 보유할 때는 재산세와 종합부동산세를 내야 한다. 주식은 매각할 때 증권거래세가 부과된다. 미술품을 팔아 거둔 소득은 소득세법상 ‘기타소득’으로 과세한다. 세율은 지방소득세를 포함해 22%다. 양도차익이 아니라 양도가액에 세금을 매긴다. ‘취득가액을 고려하지 않아 불리하다’고 생각할 수 있지만...
[칼럼] 활용 효과만큼 리스크가 큰 자사주 매입 2023-08-31 10:11:51
비상장사 대주주에 대한 비상장주식 양도소득세율은 20%(과세표준 3억 원 초과 시 25%)이다. 즉, 대표이사의 급여를 인상하거나 상여금, 배당금을 지급하는 것보다 대표가 보유한 회사 주식을 매입해 대금을 지급하는 것이 절세효과가 크다. 이런 특성이 있어 가지급금이나 명의신탁주식을 해결하는데 활용하기도 한다....
[칼럼] 과세당국의 제재 피해 자사주 매입 하는 법 2023-08-30 16:27:51
자사주 매입은 자기 기업이 발행한 주식을 다시 취득해 보유하는 것으로 절세효과가 두드러지는 편이다. 2012년 4월 이후에는 비상장기업도 전년도 배당가능 이익을 한도로 하여 주주총회 등 상법상 절차를 거쳐 자사주 매입을 할 수 있게 되어 중소기업도 주주가치 제고, 주가 방어, 주가 상승, 배당을 통한 투자자금 환원...
상반기 양도한 주식, 31일까지 신고·납부 마쳐야 2023-08-27 17:41:33
취득해 지분율 요건이 충족되면 충족한 날 이후부터 대주주로 본다. 올해부터 양도하는 상장 주식은 배우자나 직계존비속을 제외하고 본인이 보유한 주식만으로 대주주 여부를 판단(해당법인 최대주주는 제외)하도록 개정됐다. 예를 들어 2021년 말과 2022년 말에 동일하게 삼성전자 주식을 본인이 6억원, 배우자가 5억원...
세금폭탄 날벼락을 맞다···취득세 중과 사례 분석 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-19 08:39:01
때에는 취득일로부터 60일 이내에 해당 건물 소재지의 시, 군, 구에 취득세를 납부해야 합니다. 그리고, 통상적인 건물 매입에 관한 취득세율은 [취득세 4%, 지방교육세 0.4%, 농어촌특별세 0.2%] 합계: 4.6%를 납부하셔야 합니다.” 최영재 씨는 이미 알고 있다는 듯 고개를 끄덕였다. “하지만 건축법 시행령에 분류된...
[칼럼] 임대사업자는 법인과 개인 중 어떤 형태가 유리할까? 2023-08-18 13:03:49
누진세율이 적용된다. 단순히 세율만 보면 과세표준이 2,160만 원 이하인 경우는 개인사업자가 유리하고, 이를 초과할 경우 법인사업자가 유리하다. 그렇다면, 임대사업자는 법인과 개인 중 어떤 게 유리할까? 소액으로 부동산을 구입할 때도 개인 명의로 할지, 법인 명의로 할지 고민하는 경우가 많다. 이런 고민을 하는...