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[서미숙의 집수다] '전문성' 논란 신탁회사, 정비사업 구원투수 될 수 있나 2023-11-02 09:36:00
만들고, 지난달 재준위 측과는 무관하게 코람코자산신탁과 신탁사 예비 업무협약(MOU) 체결한 것이다. 이는 신탁사를 선정할 수 있는 주체와 선정 시기 등에 대한 법적·제도적 기준이 없다 보니 발생한 문제다. 목동7단지 재준위 측은 현재 "아직 신탁으로 갈지, 조합방식으로 갈지조차 결정되지 않았는데, 소유자 동의...
'극과 극' 리츠 가격, 국내 오피스가 갈랐다 2023-10-26 18:01:39
이날 가격은 6080원으로 상장가인 5000원 이상에서 거래됐다. 코람코라이프인프라리츠와 코람코더원리츠도 각각 4.11%, 1.12% 상승했다. 한화리츠와 삼성Fn리츠는 각각 3.01%, 4.9% 하락했지만 가격 안정성을 보여줬다는 평가다. 반면 SK리츠와 롯데리츠는 지난 6개월 사이 각각 22.58%, 20.63% 폭락했다. 상대적으로...
고금리에 '옥석'가려지는 리츠 시장…"싼 리츠보다 살아남을 리츠를 사라" 2023-10-26 16:48:28
가격은 6080원으로 상장가인 5000원 이상에서 거래됐다. 코람코라이프인프라리츠와 코람코더원리츠도 각각 4.11%, 1.12% 상승했다. 한화리츠와 삼성Fn리츠는 각각 3.01%, 4.9% 하락했다. 하락세를 보이긴 했지만 시장 전체 지수에 비해 아웃퍼폼하며 가격안정성을 보여줬다는 평가다. 반대로 SK리츠와 롯데리츠는 지난 ...
KB운용, '오피스 최대어' 삼성SDS타워 27일 딜 클로징 2023-10-26 13:54:37
임차 계약을 10년 연장해 공실 우려를 덜었다. 안정적인 현금흐름과 재무 안정성을 보장받았다는 평가다. 마제스타 시티 타워1에 이어 삼성SDS타워 딜이 마무리되면서 오피스 거래 분위기가 살아날지 주목된다. 코람코자산신탁은 지난 19일 마제스타 시티 타워1 매매대금 납입을 마치고 이지스자산운용으로부터 소유권을...
[단독]코람코, ‘하반기 대어’ 아크플레이스 품는다 2023-10-19 14:05:20
코람코자산신탁은 디앤디인베스트먼트(DDI), 미래에셋자산운용 등과 경합했다. 코람코신탁은 평당(3.3㎡) 4000만원 안팎의 가격을 써내 우선협상권을 따냈다. 매도인 측은 가격뿐만 아니라 딜 클로징(거래 종결) 능력 등을 종합적으로 고려해 평가했다. 1998년 준공된 아크플레이스는 강남파이낸스센터빌딩(GFC), 센터필드...
속속 등장하는 ‘연기금·공제회 LP’ 오피스…연말 앞두고 ‘회수 모드’ 2023-10-13 15:00:06
매각을 시도하는 것으로 풀이된다. 골든타워도 코람코자산운용이 국민연금 자금으로 매입한 자산이다. 코람코운용이 지난 7월 매물로 내놨고 마스턴투자운용이 우선협상대상자로 선정돼 딜 클로징(거래 종결)에 매진하고 있다. 2006년 국민연금 출자로 결성된 코크렙NPS제1호리츠의 마지막 오피스 빌딩이다. 코크렙NPS제1호...
"클라우드·AI 사업에 필수"…데이터센터 전쟁 2라운드 2023-10-09 16:03:05
담당하는 방식이다. 코람코자산운용도 서울 금천구 일대에 데이터센터를 구축하고 있다. 업계 관계자는 “클라우드·AI 사업이 성장할 것이란 기대 속에 데이터센터 업계에 돈이 몰리고 있다”며 “해외 데이터센터 사업자의 국내 시장 진출도 적극적”이라고 설명했다. NHN클라우드도 데이터센터 시장의 잠룡으로 꼽힌다....
신탁사 아파트 분양계약서 불공정 무더기 적발…"소비자 불리" 2023-10-05 12:00:12
대한토지, 무궁화, 신영부동산, 아시아, 우리자산, 코람코자산, 코리아, 하나자산, 한국자산, 한국토지, 한국투자부동산 등 14개이나 이번 조사에는 12개 업체만 자료를 제출했다. 조사 결과 부동산신탁사의 97개(71.3%) 분양계약서에는 세대 내부 구조와 마감재 등 경미한 사항의 설계·시공 관련 변경 통지 의무를 명...
방학 신동아1차 신탁방식 재건축 2023-09-26 17:46:23
탈바꿈할 예정이다. 코람코 컨소시엄(코람코자산신탁·교보자산신탁)은 지난 25일 주민동의율 91%로 ‘방학 신동아1단지 신탁방식 재건축’ 예비신탁사로 선정됐다고 26일 밝혔다. 올해 준공 37년차(1986년 준공)인 이 단지는 기존 30개 동 3169가구에서 최고 40층 24개 동 3867가구로 재건축될 전망이다. 빼곡했던 동수를...
코람코, 3000여 가구 방학신동아1단지 재건축 예비신탁사로 선정 2023-09-26 10:31:19
예비신탁사로 선정됐다고 밝혔다. 코람코 컨소시엄(코람코자산신탁·교보자산신탁)과 신동아1단지 재건축 추진준비위원회는 업무협약을 맺었다. 서울시 도봉구 방학동 272번지 일원에 위치한 방학 신동아1차 아파트는 총 3169가구 규모 대단지 아파트다. 올해 준공 37년차(1986년 준공)로 기존 30개 동 3169가구에서 최고...