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'래미안 라그란데', 단지 내 상가 오픈…본격 공급 시작 2024-04-19 10:02:03
앵커테넌트존, 키즈존, 에듀존, 클리닉 존 등 다채로운 MD구성을 계획하고 있다. 한 업계 관계자는 “래미안 라그란데 단지 내 상가는 입주민 고정수요는 물론 인근의 대규모 주거수요와 외부 유동인구를 흡수하기 수월한 지리적 입지를 선점하고 있어 주7일 상권을 형성할 것으로 전망된다”라며 “앞서 주거단지의 청약에...
IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52
싱글테넌트(Single-Tenant) 형태가 인기를 끌었다. 관리의 편의성이 높고, 동시에 임대차 안정성을 확보한 우량자산으로 인정받았다. 하지만 임차인의 급작스러운 파산과 임대차 만기 후 이전 등의 사례가 발생했다. 이에 신용도가 높은 여러 임차인 구성으로 업종과 만기를 다양하게 분산시키는 것이 리스크 관리에 적절한...
이마트 '식료품 노브랜드' 만든다 2024-04-07 18:07:01
큰 테넌트(임대) 매장 비중을 높이고 직영 매장에도 즉석 조리식 코너와 각종 볼거리를 늘렸다. HDS는 이처럼 많은 인력과 비용을 수반하는 체험형 요소를 과감히 줄여 대량 소싱, 대량 판매를 통해 초저가에 집중한다는 전략이다. 유통업계 관계자는 “기존 매장 운영 방식에서 벗어나 인력 배치와 매장 인테리어 등을...
'그로서리판 노브랜드' 만든다…이마트의 '승부수' [송영찬의 신통유통] 2024-04-07 16:52:17
큰 테넌트(임대) 매장 비중을 늘리고 직영 매장에도 즉석 조리식 코너와 ‘참치 해체쇼’ 등 각종 볼거리를 늘렸다. 반면 HDS는 오로지 가격에 초점을 맞춘 매장이다. 결국 많은 인력을 수반하는 체험형 요소를 과감히 줄여 인건비를 아끼고 대량 소싱·대량 판매를 통해 초저가에 집중하겠다는 전략이다. 크게 개선된...
한채양號 이마트 "연내 새 형태의 할인점 대상지 5개 확보" 2024-03-28 11:51:13
킨텍스점처럼 테넌트(임대) 매장을 통해 집객 효과를 높이겠다는 취지다. 강 본부장은 “올해 이마트 죽전점을 리뉴얼해 새로운 식품 특화 매장을 처음 선보일 것”이라며 “쇼핑·식음료(F&B)·문화 등 다양한 라이프스타일 체험을 제공하는 테넌트를 선보여 집객력을 강화하고 매출을 증대시키겠다”고 말했다. 이마트는...
수원에 1030 '패션 성지' 떴다…롯데百, MZ 잡을 '승부수' 2024-03-27 11:13:22
등 8개 신규 패션 브랜드를 포함한 24개의 브랜드를 갖춘 컨템포러리 매장도 재단장해 선보인다. 김시환 롯데몰 수원점장은 “무신사 스탠다드는 단계적으로 리뉴얼을 진행하고 있는 롯데몰 수원점의 핵심 테넌트 중 하나”라며 “앞으로도 롯데몰 수원점만의 차별화된 콘텐츠들을 선보일 계획”이라고 밝혔다. 양지윤...
"누가 배달음식 먹나요"…30대 직장인, 퇴근 후 달려간 곳 [현장+] 2024-03-26 19:59:01
'앵커 테넌트(Anchor Tenant·핵심 집객 매장)' 역할을 하고 있다고 본다"면서 "식품 폐기물을 줄인다는 점과 소비자를 수월하게 모객할 수 있다는 장점이 할인으로 매출이 줄어드는 것보다 가치가 크다고 보는 것"이라고 부연했다. 이은희 인하대 소비자학과 교수는 "영업 종료 시간에 맞춰 매장을 방문하는 것은...
'작심' 스터디카페, 건물주·상가주가 선택한 부동산 키 테넌트(Key tenant) 2024-03-20 16:29:37
키 테넌트(Key tenant)로 영향력을 펼치며 인근의 관련 상권 활성화에도 기여하고 있는 ‘작심’은 공유오피스와 스터디카페의 장점을 결합한 ‘더작심’을 기준으로 대형 평수 지점을 적극적으로 늘려가고 있다고 전했다. 대표적으로 제주 서귀포에 위치한 더작심 영어교육도시점과 최근 1월 오픈한 더작심 경기 양평점이...
하루 900원이면 아이 등하원까지…日 '파격 정책' 비밀 [정영효의 인사이드 재팬] 2024-03-19 07:08:01
테넌트 입주 공간, 4~6층은 주차장으로 설계됐다. 일본 법상 이런 구조의 건물에는 보육시설이 입주할 수 없다. 나가레야마시는 빌딩의 중도 설계 변경을 허용했다. 테넌트동과 주차장을 분리한 덕분에 보육시설이 들어올 수 있었다. 지진이 나면 건물에 입주한 테넌트들이 달려와서 아이들을 피신시킨다는 약속도 맺어져...
"가상아이돌 보자" 우르르…70억 벌어들인 더현대의 '파격' 2024-03-18 14:06:00
핵심 시설(앵커 테넌트)로 활용하는 '엔터 테넌트' 전략이 먹혀들어간 것이다. 현대백화점은 최근 서울 여의도동의 더현대 서울에서 한달동안 진행한 가상 아이돌 팝업스토어의 방문 고객이 10만명에 달했다고 18일 발표했다. 한달 간의 행사에서 발생한 매출만 70억원이 넘는다. 이는 통상적인 패션 브랜드의...