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오늘부터 강남3구·용산 다주택자도 주담대 받을 수 있다 2023-03-02 15:04:58
관련 각종 제한도 일괄 폐지됐다. 가령 그동안 투기·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트에 대해선 2억원의 대출한도가 존재했다. 또한 규제지역의 9억원 초과 아파트에 대해선 전입의무 규제가 있었다. 생활안정자금 목적 주담대 한도(2억원)도 폐지됐다. LTV와 총부채원리금상환비율(DSR) 범위 안에서 2억원 넘는 금액을...
카카오뱅크, 최저 年 3.42% 전세대출 특판…1.5조원 한도 2023-03-02 10:07:17
투기지역·투기과열지구 내 주택 시세 3억원을 초과하는 아파트를 취득한 경우에는 대출이 불가하다. 전월세보증금 대출 특판은 카카오뱅크 모바일 앱 대출 탭의 전월세보증금 대출 메뉴에서 '나의 한도 확인하기'를 통해 신청할 수 있다. 카카오뱅크 관계자는 "금리 인상기 고객들을 위해 업계 최저 수준 금리의...
이달부터 청약 당첨 1주택자, 기존 주택 '처분 의무' 사라져 2023-03-01 17:24:18
수 있다. 투기과열지구 내 분양가 9억원이 넘는 주택도 특별공급 대상이 된다. 1일 국토교통부에 따르면 전날 이 같은 내용이 포함된 ‘주택공급에 관한 규칙 일부 개정령안’이 공포돼 즉시 시행한다. 기존에는 1주택자가 청약에 당첨되면 입주 가능일부터 2년 이내에 기존 소유 주택을 처분해야 했다. 하지만 이달부터는...
이달부터 청약 당첨 1주택자 기존주택 처분 의무 폐지 2023-03-01 11:41:25
상관없이 무순위 청약에 나설 수 있다. 투기과열지구내 분양가 9억원이 넘는 주택도 특별공급 대상이 된다. 국토교통부는 이같은 내용이 포함된 ‘주택공급에 관한 규칙 일부 개정령안’을 공포해 즉시 시행된다고 1일 밝혔다. 이에 따라 청약을 앞둔 단지들이 규제완화 수혜를 받을 전망이다. 기존에는 1주택자가 청약에...
3월부터 달라지는 청약제도…1주택자 기존주택 처분의무 폐지 2023-03-01 06:00:03
소급 적용받는다. 투기과열지구에서도 분양가 9억원으로 묶여있던 특별공급 기준이 폐지되면서 전국에서 분양가 9억원 넘는 주택이 다자녀, 노부모 부양가구, 신혼부부, 생애최초 주택 구입자 대상 특별공급 물량으로 배정될 수 있게 됐다. 이 정책은 2018년 도입됐으나 이후 분양가가 가파르게 상승하면서 수도권 등...
연봉 1억 넘는 1주택자도 전세대출 받을 수 있다 2023-02-28 18:06:36
및 투기·투기과열지구(강남3구·용산구) 내 3억원 초과 아파트 1주택자에 대한 보증 제한은 유지키로 했다. HUG가 전세대출 보증 대상을 확대하면서 전세대출 보증 규모는 커질 전망이다. HUG에 따르면 2017년 11조53억원에 달했던 전세대출 보증 잔액은 2018년 16조870억원으로 늘어난 이후 매년 큰 폭으로 증가했다....
'분양권 전매제한' 5분 만에 총정리 [집코노미TV] 2023-02-28 08:49:57
투기과열지구이자 조정대상지역이니까 규제지역이잖아요, 3년 이번엔 흥부가 도봉구 아파트에 당첨됐습니다, 몇 년일까요 도봉구는 규제지역은 아니지만 수도권 과밀억제권역이라서 1년이에요 1년 있다 팔면 된다는 거예요 참고로 서울이나 서울 붙어있는 곳들은 거의 과밀억제권역이라고 이해하면 돼요 화성, 용인 이런...
인천, 빠질만큼 빠졌나…'거래량 많은 단지' 70% 차지 2023-02-27 17:36:13
전국에서 세종시(-17.1%) 다음으로 많이 떨어졌다. 작년 11월 투기과열지구에서 전면 해제되면서 세금과 대출 규제가 완화된 영향도 있다. 인천은 올해 1월 아파트 매매 거래량이 1163건으로 지난해 6월(1110건) 후 7개월 만에 1000건대를 회복했다. 인천 아파트 매매량은 지난해 6월 1110건에서 7월부터 772건, 8월 906건,...
여의도 대교아파트 재건축 대열에 합류…"속도가 생명" 2023-02-27 14:58:21
올리고 있다. 공작아파트는 KB부동산신탁을 재건축 사업자로 지정받았고, 목화아파트는 조합설립을 마친 데 이어 최근 총회를 열어 감정평가법인 선정에 들어갔다. 다만 여의도 재건축 아파트 거래는 침체돼 있다. 여의도는 지난 2월 투기과열지구 및 조정대상지역에서 해제됐으나 아직 토지거래허가구역으로 묶여 있다....
주변 구축보다 싸진 서울 입주권…"프리미엄 거품 빠졌다" 2023-02-26 17:28:29
및 추첨을 하기 때문이다. 투기과열지구 규제가 대폭 해제된 것도 입주권 거래 활성화의 요인으로 꼽힌다. 김예림 법무법인 덕수 부동산 전문 변호사는 “최근 (용산 및 강남 3구를 제외한) 서울에서도 투기과열지구 해제가 이뤄지면서 입주권 거래가 자유로워진 것이 큰 원인”이라고 설명했다. 투기과열지구 내 재개발...