지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
10억 빠진 잠실 아파트 "왜 아직도 규제하나" 2023-03-26 15:24:48
수 있는 제도다. 부동산 과열 가능성이 있는 지역에 투기를 방지하고 건전한 토지거래를 유도하기 위해 시행하고 있다. 해당지역의 아파트의 경우 2년 실거주 목적으로만 매매가 허가되기 때문에 전세를 끼고 주택을 구입하는 '갭투자'가 금지된다. 잠실동 일대는 520만㎡를 대상으로 2020년 6월23일부터 올해...
[부동산캘린더] 청약 추첨제 확대 앞두고 내주 6천600여가구 분양 2023-03-25 06:00:02
1일부터 투기과열지구 내 전용면적 85㎡ 이하 주택 청약 시 추첨제가 도입되면서 투기과열지구로 묶인 서울 4개 구(강남·서초·송파·용산) 분양단지에 청약 수요가 몰릴 것으로 예상한다. 그간 투기과열지구 내 전용 85㎡ 이하 주택은 100% 가점제로 분양했다. 앞으로는 전용 60㎡ 이하 민간 아파트는 가점 40%, 추첨...
주택대출 얼마나 받을 수 있을까?…LTV·DTI·DSR 따져봐야죠 2023-03-21 16:12:38
DTI 기본 규제 비율은 투기지역·투기과열지구에서 40%, 조정대상지역에서 50%, 그 외 수도권에서는 60%다. 투기지역은 서울 강남 3구와 용산구 등 4곳이다. 생애 최초 주택 구입자와 서민 등 실수요자는 투기지역 여부에 관계없이 DTI가 60%로 완화된다. DTI 규제 비율 60%를 적용받는 생애 최초 주택 구입자 A씨가 주담대...
뒤죽박죽 부동산 규제지역 '전면 손질' 2023-03-20 18:28:59
조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역으로 세분화한 규제를 ‘규제1지역’ ‘규제2지역’으로 재편하는 게 핵심이다. 현행 체계는 시장이 불안할 때마다 규제를 추가하면서 위계가 무너지고 내용이 중첩·산재해 주택 수요자에게 혼란을 가중한다는 지적을 받아왔다. 대출, 청약, 세제가 얽혀 있어 정부가 부동산 규제를...
'난수표' 규제지역 2단계로 단순화…1지역은 청약·전매 제한만 2023-03-20 18:17:33
조정대상지역은 규제1지역으로, 투기과열지구와 투기지역은 합쳐서 규제2지역으로 단순화된다. 규제1지역은 청약·분양 등 신규 주택 시장 관리를 최우선 목표로 삼는다. 청약·전매 제한 등 분양시장 관련 규제만 남기고 조정대상지역에 적용되는 다주택자 취득·양도소득·종합부동산세 중과 등 세제 규제는 없앤다. 당초...
'청약완판' 유주택자가 좌우한다...서울 쏠림 심화 [권영훈의 집중탐구] 2023-03-17 19:02:37
강남3구와 용산구를 제외하고 모두 비규제지역(투기과열지구 해제, 분양가상한제 해제)으로 바뀌면서 청약문턱이 크게 낮아졌습니다. 1순위 청약통장 가입기간이 1년으로 줄었고, 해당 지역 ...
새 봄 2만 가구 쏟아져 '똘똘한 한 채' 골라볼까 2023-03-08 16:58:41
지난 정부는 2018년부터 서울 등 투기과열지구에서 분양가 9억원이 넘는 아파트를 특별공급 대상에서 제외했다. 특별공급이 투기 수단으로 변질되는 것을 방지한다는 취지였다. 그러나 이후 분양가가 가파르게 오르면서 서울 등 수도권에서 특별공급이 가능한 분양가 9억원 이하 물량이 대폭 줄면서 실수요자의 ‘내 집...
3월 전국 1만9648가구 분양 채비…전년比 6% 감소 2023-03-06 09:29:36
거주하지 않는 다주택자도 참여 가능해졌다. 또한 투기과열지구 내 청약에 당첨된 1주택자가 기존 주택을 처분해야 하는 의무가 폐지되고, 분양가 9억이 넘는 주택을 특별공급할 수 있게 된다. 전매제한 완화도 3월 중 시행된다. 수도권은 최대 10년에서 최대 3년으로, 비수도권은 최대 4년에서 최대 1년으로 단축된다. 시...
올들어 청약시장 오피스텔·아파트 모두 부진…3월 흥행 주목 2023-03-05 06:11:00
기존 주택을 처분해야 하는 의무가 폐지되고, 투기과열지구에서도 분양가 9억원 넘는 주택을 특별공급할 수 있다. 또 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약은 거주 지역과 상관없이 다주택자도 신청할 수 있다. 이달 서울에서는 강서구 등촌동 등촌 지와인(136가구), 영등포구 양평동 영등포자이 디그니티(185가구),...
강남3구·용산 다주택자도 주담대 받는다 2023-03-02 17:38:52
관련한 각종 제한도 일괄 폐지됐다. 그동안 투기지역·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트에 대해선 2억원의 대출 한도가 적용됐다. 또 규제지역의 9억원 초과 아파트에 대해선 전입 의무 규제가 있었다. 생활안정자금 목적 주담대 한도(2억원)도 폐지됐다. LTV와 총부채원리금상환비율(DSR) 범위 안에서 2억원 넘는...