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소비자는 아파트 바라는데…오피스텔 지으라는 도시계획 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-23 07:00:16
대 중심업무지구인 KBD(강남), CBD(종로), YBD(여의도)나 성수, 용산 정도에 집중 배치해야 합니다. 상업시설도 아파트에 의무적으로 넣게 하기보단 쇼핑타운 형태로 배치해야 살아남을 가능성이 커집니다. 이미 첨단 산업에 의해 주거와 업무 형태가 달라지고 있습니다. 현실에 맞는 새로운 도시계획이 필요한 시점입니다....
부동산 PF 해결하려면…낡은 도시계획부터 바꿔야 합니다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-19 08:25:14
20% 이상 오른다는 관측이 나오고 있습니다. 이대로면 대부분의 주택이나 부동산 개발 사업은 사업성이 사라져 건설시장 자체가 크게 줄어들게 된다는 점을 기억해야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 : thepen@hankyung.com
용산국제업무지구 성공에 200층 아파트가 필요한 이유[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-13 08:30:01
200층 규모 랜드마크 빌딩을 지어야 합니다. 대폭 오른 공사비와 고금리 금융비용을 감안해 최소한의 사업성을 확보하려면 주거 비중은 80%를 넘어야 합니다. 이를 위해 용산 국제업무지구 토지를 매각할 때는 용도 규제를 최소화하고 디자인과 인테리어, MD 등을 최우선으로 반영해 공모해야 합니다. 랜드마크 디자인 설계...
진격의 K-방산…올해 '세계 4대 방산수출국' 향해 잰걸음 2024-02-12 08:01:01
현재 820대에 대한 잔여 계약을 추진하고 있다. 아울러 루마니아와 리투아니아 등 유럽 국가들의 'K-2 러브콜'이 이어지고 있어 추가 수주 가능성이 점쳐지는 등 올해도 성장을 이어갈 것으로 전망된다. 레이다 센서 및 통신 전문기업인 한화시스템과 장보고-Ⅲ 잠수함과 무인잠수정 수상정 등을 앞세운 한화오션...
BTS 뷔 쌍용부대 군사경찰단 됐다…자대 배치 완료 2024-02-09 12:19:28
군사경찰단 특임대에 배치됐다. 같은 날 입소한 RM(29·본명 김남준)에 이어 자대배치가 완료됐다. 9일 한경닷컴 확인 결과 뷔는 강원 춘천 육군 2군단 쌍용부대로 자대배치를 받았다. 뷔는 사령부 직할 군사경찰단 특임대로 복무한다. 뷔가 전속되는 2군단은 춘천에 주둔하고 있는 지상작전사령부 예하의 육군 군단으로,...
'브랜드'가 분담금 상승 원인, 현실적인 재건축 대안은? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-06 10:00:02
급증할 것으로 보입니다. 굳이 대형 건설사가 아니더라도 충분히 랜드마크를 만들 수 있다는 점, 대형 건설사보다 가격 경쟁력을 갖춘 중견 건설사들도 있다는 점을 조합원들이 알아야 보다 수월하게 재건축을 할 수 있습니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...
'언어 정복자' AI, 神의 저주를 풀다 2024-01-15 18:36:35
데 어려움이 없기 때문이다. 지금까지 한국 일본 등 대부분 비영어권 국가는 영어 교육에 큰 시간과 비용을 할애했다. 한국의 2022년 개정 기준 초·중·고 정규 교육과정에서 영어 수업 시간은 787시간에 달한다. 사교육비의 ‘주범’도 영어다. 통계청 조사(2022년 기준) 결과 사교육비가 가장 많이 드는 과목은 영어로 ...
수출금융에 발목 잡힌 K-방산…"국회, 수은법 개정안 처리 시급" 2024-01-14 08:28:43
한양대 공공정책대학원 특임교수는 "폴란드에서 대규모 방산 수주로 K-방산은 전 세계에서 강력한 경쟁자로 부상하며 유럽연합(EU)과 미국 등의 견제를 받는 상황"이라며 "21대 국회가 명예를 걸고 대규모 수출의 길을 활짝 터주길 바란다"고 말했다. 문 교수는 아울러 "현재 중동과 이집트 등으로 확산되는 K-방산에 대한...
"재건축 할 아파트, 폭파해야 분담금 줄어듭니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-12-14 08:00:05
수 있는 발파 해체 공법에 대해 지침을 만들어야 할 것입니다. 고층 아파트의 경우엔 여러 위험 요소가 있으므로 가장 안전하고 빠른 한국형 발파 해체 공법을 다시 검토해 적용할 필요가 있습니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 :...
233m 높이서 번지점프하다 사망…50대 日 남성의 비극 2023-12-06 23:59:21
50대 일본인 남성이 숨지는 사고가 발생했다. 6일 일본 테레비아사히와 홍콩 HK1 등에 따르면 일본 남성(56세)은 지난 3일 오후 4시 30분쯤 마카오 타워 번지점프대에서 200㎞로 급강하한 뒤 호흡 곤란을 일으켰고 심정지 상태로 급히 병원으로 이송했지만, 사망 판정을 받았다. 사망 당시 신체적 외상은 발견되지 않았다....