[한경 매물마당] 역삼동 수익형 꼬마빌딩 등 16건

◆서울 강남대로 사옥용 빌딩=대로변 대지 700㎡, 연면적 6000㎡의 18층 건물. 주차 50대. 사옥으로 사용 중. 접근성 및 가시성이 좋아 사옥이나 병원, 투자용으로 적합. 임대 시 보증금 30억원, 월세 2억8000만원 가능. 400억원. (02)514-0081 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 선릉역세권 대로 이면 코너 빌딩=먹자상권 상업지역 대지 430㎡, 연면적 3000㎡의 13층 건물. 주차 15대. 보증금 7억원, 월 8000만원에 임대 중. 임차 수요 풍부한 상권에 위치해 노후 대비 수익용이나 상속용, 투자 및 사옥용으로 적합한 급매물. 180억원. (02)543-1999 강남 에이원 전병용

◆서울 강남구 중심가 코너 학원빌딩=대지 450㎡, 연면적 2000㎡의 7층 건물. 보증금 9억원, 월 6000만원에 전 층 프랜차이즈 및 학원으로 임대 중. 유동인구 풍부해 임차 수요가 안정적. 수익용으로 적합. 135억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 청담사거리 빌딩=명품거리 코너 대지 435㎡, 연면적 1400㎡. 주차 편리하고 가시성이 좋아 명품패션 사옥이나 매장, 임대용 빌딩으로 적합. 유커를 비롯한 의료 관광객 풍부. 125억원. (02)561-0808 강남 쉐르빌공인 홍선하

◆광주광역시 번화가 대형 빌딩=대로변 사거리 코너 대지 1500㎡, 연면적 1만5450㎡의 전 층 근린생활 15층 건물. 외관이 웅장한 랜드마크 빌딩으로 사옥이나 요양병원으로 적합. 1년 이내 명도 가능. 건축비 절반 가격에 급매. 125억원. (02)2033-0662 강남 렉스 김태서

◆경기 이천시 공장 신축 부지=중부고속도로 남이천나들목 부근 신설 4차로 진입도로에 접하고, 토목공사 완료한 대지 2만5000㎡. 물류 및 식품공장으로 건축허가 완료. 즉시 공장 신축 가능. 80억원. (02)6003-5022 강남 ERA코리아 정기수

◆서울 강동구 대로변 코너 수익형 빌딩=관공서 밀집지역 대지 840㎡, 연면적 2700㎡의 7층 건물. 상권 활성화돼 보증금 4억원, 월 4000만원에 전 층 근린생활 시설로 공실 없이 임대 중. 노후 대비 임대수익용 적합. 사정상 급매. 76억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 신촌 중심가 전체 근린생활 빌딩=대지 200㎡, 연면적 600㎡의 5층 건물. 1층 유명 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부하고 권리금 높은 중심상권. 우량 임차업종으로 장기 임대 중. 임대수익 안정적이고 관리 편리. 순 수익률 5.7%. 수익형 투자용 적합. 73억원. (02)585-8113 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 강남역세권 수익형 빌딩=대지 350㎡, 연면적 800㎡. 임차 수요 풍부해 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥이나 임대수익용으로 적합한 급매물. 65억원. (02)508-1213 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남역 역세권 수익형 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 300㎡, 연면적 600㎡의 신축 건물. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 상권에 있어 임차 수요 풍부. 사정상 급매. 67억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 평택시 안중역 수익형 원룸=대지 294㎡, 연면적 479㎡의 4층 건물. 주인 가구 포함, 10가구. 융자 6억3000만원, 보증금 4억3000만원, 실투자 2억2000만원에 월세 411만원. 서해안 복선전철 개통 예정. 황해경제자유구역미군기지 이전 수혜 지역. 12억8000만원. (031)682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆경기 광명시 초역세권 상업지역 수익형 빌딩=상업지역 코너 대지 400㎡, 연면적 1700㎡의 7층 건물. 배후 세대 2만 가구 이상. 24시간 유동인구 풍부한 먹자거리. 보증금 5억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 62억원. (02)533-8339 강남 스카이 허봉환

◆서울 논현동 영동시장 먹자상권 빌딩=대지 212㎡, 연면적 250㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 한신포차 인근 상권 중심가로 보증금 3억원, 월세 1200만원에 음식점, 주점 등으로 임대 중. 급매 45억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울교대 더블역세권 수익형 빌딩=대지 322㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 엘리베이터 1기. 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 9.6%. 외관이 수려하고 입지 여건이 좋아 안정적인 임대수익용 적합. 시세(55억원 선) 이하 급매. 40억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 역삼동 수익형 꼬마빌딩=코너 대지 182㎡, 연면적 506㎡의 신축급 건물. 외관이 깨끗하고 넓은 주차공간 확보. 사무실, 스튜디오 등 우량 임차인에게 임대 중이어서 관리 수월. 연 수익률 5% 수준. 38억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆서울 홍익대 정문 앞 수익형 빌딩=홍대입구역 도보 5분 거리 대지 290㎡, 연면적 820㎡의 신축급 건물. 2017년 리모델링 완료. 보증금 2억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 홍익대 정문 바로 앞에 있어 임차 수요 풍부. 연 수익률 8%. 급매가 32억원. (02)6006-0001 서초 해준 신경욱




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