설 연휴 앞두고 수도권 아파트 시장 '관망세'

봄 이사철 앞두고 전세는 소폭 상승

설 연휴를 앞두고 주택시장이 대체로 소강상태를 보이고 있다. 매매 시장은 거래가 감소하며 가격도 보합세가 지속되고 있다. 전세는 봄 이사철을 앞두고 가격이 소폭 상승했다.

5일 부동산114 조사에 따르면 금주 서울, 신도시와 인천·경기 아파트 매매가격이 모두 보합세를 기록했다.

수도권 지역의 대출 심사 강화가 이달부터 시행된데다 설 연휴를 앞두고 있어주택 수요자들의 관망세가 짙어지고 있다.

재건축 아파트는 0.05% 하락해 9주 연속 내림세를 이어갔다.

서울은 은평(0.07%)·성북(0.07%)·중구(0.07%)·구로(0.06%)·성동구(0.05%)등이 상승했고 강동(-0.08%)·강남(-0.04%)·중랑구(-0.03%)는 하락했다.

전세가격은 봄 이사철을 앞두고 일부 수요자들이 움직이면서 서울(0.09%)과 경기·인천(0.03%)이 지난주 대비 오름폭이 0.01%포인트 커졌다.

신도시(0.01%)는 지난주 하락(-0.01%)했으나 금주 상승 전환했다.

서울의 경우 성동(0.66%)·광진(0.50%)·강북(0.35%)·구로구(0.21%) 등이 상승세를 보였고 강남구(-0.04%)는 재건축을 추진중인 개포 주공4단지 등의 전셋값이 하락하면서 지난주보다 가격이 내렸다.

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