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"아파트 할인해서 팔아야 할 판"…상계동 집주인들 '분통' [돈앤톡] 2025-12-06 09:06:28
노도강, 금관구(금천·관악·구로구), 중랑·성북·은평·강서 등 상대적으로 가격 상승세가 약한 지역을 중심으로 토허제가 부분 해제될 가능성이 거론됩니다. 반면 강남 3구(강남·서초·송파구), 마용성(마포·용산·성동구) 등 한강벨트 핵심 수요 지역은 규제가 유지될 것으로 보고 있습니다. 업계 관계자는 "애초...
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대치동 학원가 이긴 일반고 재학생들…교육계 '울림' 2025-12-06 07:42:15
학원을 다녔고, 고등학교에서는 2학년부터 3학년 1학기까지 수학 학원에 다녔다"고 했다. 최 군은 광주학생의회 의장과 전교회장을 맡았다. 그는 "많은 사람 앞에서 말하고 토론하는 경험이 쌓이다 보니 시험에서도 긴장하지 않고 평정심을 유지하는 데 도움이 됐다"고 강조했다. 서울 광진구 광남고의 왕정건 군은 '...
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토허구역 넓히니 강남3구·용산 신고가 늘어…초양극화 키웠다 2025-12-05 13:38:52
지난 3월 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 전역을 토지거래허가구역으로 확대 지정한 뒤 오히려 이들 지역의 신고가 거래 비중이 늘어난 것으로 확인됐다. 규제지역 지정에도 오히려 지정된 지역에 매수세가 몰리면서 부동산 시장 양극화를 키우는 효과만 냈다는 설명이다. 서울 전역과 경기 12개 지역까지 규제가...
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13억대 아파트가 16억에…'그래도 싸다?' 여기 분위기 대반전 2025-12-04 17:23:49
이뤄지고 있다는 의미다. 강남 3구(강남·서초·송파) 이외 지역에서도 낙찰가율이 100%를 넘는 것은 이례적이다. ‘10·15 부동산 대책’ 이후 현금 부자가 토지거래허가 규제와 실거주 의무가 없는 경매시장으로 몰린다는 분석이 나온다. ◇규제 피해 경매 시장 ‘북적’ 4일 경·공매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달...
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서울 집값 44주째↑…오름 폭은 둔화 추세 2025-12-04 17:22:32
연속 상승세다. 전주(0.18%)보다 상승률은 낮아졌다. 서울 집값 오름세를주도한 강남 3구(강남·서초·송파구) 모두 상승폭이 줄었다. 강남구 아파트값 상승률은 지난주 0.23%에서 이번주 0.19%로 0.04%포인트 하락했다. 서초구(0.22%→0.21%), 송파구(0.39%→0.33%)도 오름폭이 둔화했다. 한강 벨트인 마포구(0.18%→0.16...
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서울 아파트값 44주째 상승…오름폭은 둔화 추세 2025-12-04 14:02:10
오름세를 이끌어온 강남 3구(강남·서초·송파구) 모두 상승 폭이 줄었다. 강남구 아파트값 상승률은 지난주 0.23%에서 이번 주 0.19%로 0.04%포인트 하락했다. 서초구(0.22%→0.21%), 송파구(0.39%→0.33%)도 오름폭이 둔화했다. 한강 벨트 지역인 마포구(0.18%→0.16%)와 성동구(0.32→0.26%)도 상승세가 약해졌다. 반면...
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'이 동네' 아파트, 신고가 속출하더니 강남보다 더 올랐다 2025-12-04 14:00:03
과천 집값이 강세다. 강남 '옆세권'이라는 장점이 부각된 영향으로 풀이된다. 4일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 12월 첫째 주(1일) 기준 경기도 과천시 집값은 전주보다 0.45% 상승해 전주(0.32%)보다 0.13%포인트 더 올랐다. 같은 기간 서초구(0.21%), 강남구(0.19%), 송파구(0.33%)보다...
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증여세에 '화들짝'…압구정 60억이 39억으로 '둔갑' 2025-12-04 13:29:48
#. 아버지에게 서울 강남구 압구정동 고가 아파트를 증여받은 A씨는 같은 단지의 동일 평형 아파트가 60억원에 거래된 사실을 알고 예상보다 증여세 부담이 커지자 지인 소개로 알게 된 감정평가법인에 시가보다 낮게 평가해 달라고 부탁했다. 이후 A씨는 인근 아파트 매매가격의 65% 수준인 감정가액 39억원으로 증여세를...
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강남4구·마용성 아파트 증여 급증…국세청 "전체 2077건 전수 조사" 2025-12-04 12:01:00
강남4구(강남·서초·송파·강동)와 마용성(마포·용산·성동) 지역 고가 아파트 증여 2077건에 대한 전수 검증에 나선다고 4일 밝혔다. 최근 서울 부동산 시장에서는 ‘똘똘한 한 채’ 선호와 집값 반등 기대감이 겹치며 인기 지역에 매수·청약 수요가 몰리고 있다. 대출 규제까지 더해지면서 자산가들 사이에선 집을...
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39억 둔갑한 압구정 60억…강남권·마용성 증여 2천건 전수검증 2025-12-04 12:00:01
이후 3년 만에 가장 많았다. 미성년자 증여(223건) 또한 2022년 이후 최대치다. 특히 미성년자가 증여받은 아파트의 절반 이상이 강남4구·마용성 등 가격 상승 선두 지역에 집중된 것으로 분석됐다. 국세청 오상훈 자산과세국장은 "미성년자 등 자금조달 능력이 없는 자에게 아파트를 증여한 경우에는 증여세, 취득세 대납...
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