입지는 A+, 가격은 49%, 그러나 투자자는 망설였다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-04 09:54:01

단순 채무 경매가 아닌 ‘공유물 분할 경매’와 숨은 권리 구조 이 물건은 채무불이행 경매가 아니라 소수 지분권자(15%)가 다수 지분권자(85%)를 상대로 제기한 공유물 분할 경매였습니다. 여기서 고려해야 할 요소는 다음입니다. - 공유자 우선매수권이 적용되지 않는 대신 - 기존 임차인의 보증금 회수 갈등 가능성 증가...

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부동산업체 완커 경영난 와중 中주택판매 민간지표 발표 안해(종합) 2025-12-01 21:00:00

등 대형 부동산업체가 디폴트(채무 불이행)에 빠졌었고 지난 2분기 이후 주택 판매 약세가 재부각되는 등 부동산 경기가 좀처럼 살아나지 않고 있다. 블룸버그이코노믹스의 크리스티 헝 선임 애널리스트는 지표가 발표되지 않은 데 대해 "업계 상황과 관련한 불확실성을 키울 수 있다"면서 "11월 데이터는 더 급감했을 수...

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• #부동산업체 완커 #중국 #발표 #지표 #대한 #제조업 #수축

부동산업체 완커 경영난 와중에…中주택판매 민간지표 발표 안해 2025-12-01 16:47:16

등 대형 부동산업체들이 디폴트(채무 불이행)에 빠진 바 있으며, 지난 2분기 이후 주택 판매 약세가 재부각되는 등 부동산 경기가 좀처럼 살아나지 않고 있는 상황이다. 블룸버그이코노믹스의 크리스티 헝 선임 애널리스트는 해당 지표가 발표되지 않은 데 대해 "업계 상황과 관련한 불확실성을 키울 수 있다"면서 "11월...

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임차인 신용카드 연체까지 확인하는 일본 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-11-21 06:30:07

임대료 채무 불이행 보험이 도입돼 있어, 임차인의 연체가 발생해도 임대인은 최대 6~12개월까지 월세를 보전받을 수 있습니다. 금융 상품과 계량적 기준을 결합해 리스크를 분산하는 체계가 자리 잡은 것입니다. 일본 역시 보증회사 중심의 제도를 통해 임차인 리스크를 제도적으로 관리합니다. 연대보증인 제도를 대체한...

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• #임차인 신용카드 #임차인 #시장 #월세 #한국 #임대인 #관리 #연체 #제도 #기준 #구조

[단독] 신한자산신탁, '원창동 책준 소송'도 패소…575억 전액 배상 2025-11-14 15:27:40

구조는 사실상 제3자 채무를 지급보증하는 것”이라고 주장했으나, 재판부는 “책임준공 약정은 신탁업자 자신의 불이행에 따른 손해배상채무일 뿐 투자자에 대한 손실보전 약속이 아니다”라고 명시했다. 재판부는 2016년 금융감독원이 “책임준공 확약은 신탁업자의 고유 채무이며 손실보전으로 해석할 수 없다”고 밝힌...

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中인민은행, 국채매입 재개…내년초 개인 신용 구제정책(종합2보) 2025-10-27 21:07:14

채무 불이행이 발생했다가 대출을 상환한 개인에 대한 일회적인 신용 구제 정책을 내년 초에 시행한다고 발표했다. 일정 금액 이하 기준을 충족한 이들 개인의 채무 불이행 정보가 신용정보시스템에 표시되지 않을 것이라고 판 행장은 설명했다. 아울러 가상화폐 관련 투기 행위도 계속 단속하고 해외 스테이블코인의 발전...

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