오산 완판 비결은 '입주물량·교통·신도시' 2025-12-02 16:50:37

롯데캐슬위너스포레’(1672가구) 등 작년부터 분양한 단지도 모두 완판됐다. 오산은 첫 청약 때 미달인 사례가 적지 않다. 작년 10월 오산세교힐데스하임은 1, 2순위 합계 경쟁률이 0.85 대 1, ‘힐스테이트오산더클래스’는 0.86 대 1이었다. 특별공급은 30%도 못 채웠다. 지난해 11월 국토교통부가 집계한 오산 미분양이...

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• #오산 완판 #오산 #분양 #평택 #화성 #동탄

고양시 일산동구 일원 ‘더샵 일산퍼스트월드’, 교육-교통-생활인프라 갖춰 주목 2025-11-26 09:00:00

경기 화성 동탄2신도시에서는 지난달 27일 동탄역롯데캐슬 전용 65㎡가 14억5000만원으로 해당 평형 신고가를 새로 썼다. 직전 거래가가 9월 23일 13억3000만원이었던 것과 비교하면 한 달 만에 무려 1억2000만원이나 뛰었다. 경기 서북권의 비규제지역 고양시에서도 신고가 행진이 이어지고 있다. 고양시 덕양구 덕은동...

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• #고양시 일산동구 #단지 #고양시 #수도권 #전용 #서울 #더샵 #거래 #규제지역 #신축 #수요

노후주택 심화 속 새 아파트 ‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’ 21일 견본주택 개관 2025-11-21 11:05:01

미만인 동탄신도시 소재 ‘동탄역 롯데캐슬’ 전용 84㎡의 올해 10월 실거래가는 16억6,500만원(22층)으로 조사됐다. 반면, 반면, 입주 10년 차 이상인 ‘동탄역 시범 더샵 센트럴시티’ 전용 84㎡의 올해 10월 실거래가는 12억2,400만원(26층)으로 확인됐다. 비슷한 입지 조건과 똑같은 평수에도 신축...

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• #노후주택 심화 #아파트 #의왕시청역 #노후주택 #아이파크 #SK뷰 #예정 #이상 #조성 #세대 #비율

10·15 대책 한 달, 규제 피한 화성·구리 신고가 속출 2025-11-14 09:42:44

동탄역롯데캐슬' 전용면적 84㎡는 지난달 20일 16억9000만원에 거래되면서 신고가를 경신했다. 청계동 '동탄역 더 힐' 전용 147㎡도 지난달 27일 9억4500만원에 손바뀜되면서 신고가를 기록했다. 구리시 'e편한세상인창어반포레' 전용 84㎡는 지난 28일 12억원에 신고가 거래됐다. 내년 입주 예정인...

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• #1015 대책 #규제지역 #대책 #신고가 #신고 #규제

동탄·다산·구리 '풍선 효과' 기대감?…"벌써 식었다" [돈앤톡] 2025-11-06 13:00:04

화성시 오산동에 있는 '동탄역롯데캐슬' 전용면적 84㎡ 호가는 18억5000만원까지 치솟았다. 지난 1일만 해도 18억원이던 해당 면적대 호가는 불과 5일 만에 5000만원이 올랐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동탄역롯데캐슬 전용 84㎡는 지난달 20일 16억9000만원에 손바뀜했다. 호가는 실거래가보다...

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• #동탄다산구리 풍선 #단지 #호가 #거래 #지역 #기대감 #대책 #풍선

10·15 규제 피한 '평촌 롯데캐슬 르씨엘'…청약 최고 경쟁률 11.5대 1 2025-11-04 11:22:49

주목받고 있다는 평가이다. 또한 ‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’은 뛰어난 입지 여건을 자랑한다. 1기 신도시 재건축 선도지구의 중심에 위치해 향후 도시 재편에 따른 직접적인 수혜가 예상되며, 교육 환경 또한 우수하다. 귀인초, 민백초, 안양남초, 동안초를 비롯해 귀인중, 대안중·대안여중, 신기중, 백영고, 평촌고 등...

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• #1015 규제 #평촌 #르씨엘 #롯데캐슬 #규제 #단지 #청약 #이용

"2억은 더 받아야죠"…10·15 대책에 풍선효과 누린 아파트 [주간이집] 2025-10-29 06:30:01

풍선효과가 나타난 것입니다. 그중에서도 동탄신도시의 동탄역롯데캐슬은 실거래가격 대비 호가가 2억원 이상 뛰는 등 가격이 널뛰고 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동탄역롯데캐슬 전용면적 84㎡의 최근 실거래가는 이달 11일 기록한 16억2000만원(16층)입니다. 하지만 현재 호가는 18억~18억5000만...

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• #2억은 더 #규제 #단지 #갭투자 #집값 #정부 #호가 #대책 #지역 #최근 #보유

"호가 1억 뛰어"…규제 옆동네 '꿈틀' 2025-10-20 16:57:35

화성시 동탄, 구리시 등에서는 갭투자 관련 문의전화와 계약이 이어지고 있다. 인근의 한 공인중개사는 "지난주 대책 발표 직후부터 호가가 1억∼1억5,000만원가량 올랐고 동탄역 롯데캐슬 84㎡ 타입이 이틀 사이에 3건 거래됐다"고 밝혔다. 그러면서 이런 분위기가 한동안 이어질 것으로 봤다. 일부 매도인들은 가격이...

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• #호가 1억 #실수요자 #무주택 #서민 #1억