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하반기 경제활력 초점…역전세 대출 풀고 종부세 안 높인다 2023-07-04 14:00:04
기자 = 정부가 종합부동산세 공정시장가액비율을 현행 60%로 유지한다. 역전세 리스크 관리의 일환으로 전세금 반환목적에 대해서는 대출규제를 1년간 한시 완화한다. 가업승계 세제지원 확대도 추진한다. 결혼자금에 대해선 성인 자녀 1인당 5천만원까지인 증여세 공제 한도를 확대하는 방안도 검토 대상에 올려놨다....
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아들에게 주식 증여할 때 '효도계약서' 꺼내볼까 [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2023-07-04 06:16:17
증여 후 취소를 하게 되면 최초 증여 시점과 반환 시점에 각각 증여한 것으로 보아 두번 증여세를 과세하게 됩니다. 상장회사의 주식은 증여한 날 전후 2개월(총 4개월) 동안의 종가 평균으로 증여재산의 가액을 평가합니다. 그래서 주식이 저가일 때 증여를 시도했다가 2개월 사이에 주식가치가 갑자기 높아지게 되면 증여...
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낭비 심한 아들 대신 딸에게 회사 물려주려고 했더니…[더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2023-06-22 07:00:08
유언이 유효할 경우를 대비해 예비적으로 유류분반환청구를 해둘 필요가 있는지도 검토해야 합니다. 그러나 이 사건의 경우에는 C가 사전증여받은 주식의 상속개시시 가치가 약 150억원(전체 주식의 70%가 350억원이므로)인 것을 감안하면, 이미 유류분 이상의 특별수익을 얻었기 때문에 유류분침해는 없을 것으로 보입니다...
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[단독] "부산에서 또"…수영동 오피스텔 대규모 깡통전세 2023-04-28 10:30:30
미반환 사태가 불거진 것으로 나타났다. 28일 부동산업계에 따르면, 부산 수영구 수영동에 위치한 한 오피스텔에서 20여명의 세입자가 전세계약 만료 시점에 보증금을 돌려받지 못한 것으로 알려졌다. 피해 보증금은 한 사람당 6천만~8천만원 수준으로, 지금까지 피해 금액은 약 20억원으로 추산된다. 피해자들은 대부분...
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[일문일답] 원희룡 "사적권리 관계서 국가개입, 전세사기 등 예외적 경우만" 2023-04-27 13:58:38
지역과 가족 수 등 변수가 있어 면적이나 가액을 일률적으로 정해놓으면 본의 아니게 지원 대상에서 제외되는 경우가 발생할 수 있다. 큰 예외 사항이 없으면 이 기준을 지키되, 억울하게 배제되는 사람이 없도록 피해지원위원회에서 탄력적으로 판단할 수 있도록 했다. -- 6가지 요건을 모두 충족하는 피해 임차인은 몇...
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정부, LH 매입임대주택 확대해 전세사기 피해지원(종합) 2023-04-21 14:15:17
때 채권가액 전부를 보장하지는 않는다. 전세사기 피해자가 1억원짜리 전세보증금 반환 채권을 갖고 있다면 캠코가 매입하는 가격은 이보다 훨씬 낮아진다. 원 장관은 "채권에 대한 가치 평가를 해서 어떻게 가격을 매길 것인가가 문제인데, 캠코 평가를 볼 때 대다수의 보증금 반환 채권은 잔존 가치가 제로"라고 말했다....
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호텔 숙박·항공권 받은 前 베트남 대사…대법 "해임 정당" 2023-04-12 09:13:11
필요한 정도”라며 “김 전 대사가 제공받은 숙박은 통상적인 범위 내에 있다고 보기 어렵다”고 밝혔다. 항공권과 선물을 받은 것을 두고는 “공무원이 외국인이나 외국 단체로부터 일정한 가액 이상의 선물을 받았다면 그 선물을 반환했는지와 관계없이 공직자윤리법상 신고해야할 의무가 있다”면서 “받고도 신고하지...
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20년 전 1억 증여받은 형, 증여받은 토지로 30억 번 동생에 유류분청구 가능할까[더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2023-04-06 07:00:01
되는 증여재산의 가액산정 시기가 상속개시 시점이라는 것입니다(대법원 1996. 2. 9. 선고 95다17885 판결). 그렇다면 위 사안에서 유류분산정의 기초가 되는 재산의 가액은 상속개시시인 2022년을 기준으로 했을 때 총 33억원이 됩니다(C가 받은 수용보상금 30억원 + B가 증여받은 현금의 상속개시시 가치 3억원). 따라서...
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소액임차인으로 인정되면 보증금 최대한 많이 돌려받는다 2023-04-04 16:09:37
주택가액(대지의 가액을 포함)의 2분의 1을 넘지 못한다. 나머지 보증금을 보호받기 위해서는 위에서 말한 대항력과 우선변제권을 모두 선순위로 갖춰야 한다. 마지막으로 생각해 볼 수 있는 보증금 감액 방법은 주택임대차보호법상 차임 등의 감액청구권이다. 즉, 당사자는 약정한 차임이나 보증금이 있더라도 경제 사정의...
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野, '깡통전세' 피해 임차인 보호 확대 법안 발의 2023-04-03 15:46:37
미반환 피해를 입은 임차인의 권리를 확대하는 법 개정이 본격화하고 있다. 김병욱 더불어민주당 의원(사진)은 3일 임차보증금 우선변제권을 확대하는 ‘주택임대차보호법’을 대표 발의했다. 임차보증금 우선변제권은 임차인이 다른 담보물권자보다 보증금을 우선해 변제받을 수 있는 권리를 말한다. 최근 깡통전세 논란이...
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