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"'20% 할인'에도 살 사람 없어"…알짜 단지 내 상가도 '텅텅' 2025-01-14 06:48:19
상가들마저 분양에 애를 먹고 있다. 서울주택도시공사(SH공사)가 고덕강일지구와 내곡도시형생활주택 내 상가 26실에 대한 분양에 나섰으나 단 2실만 팔렸다. 14일 전자자산처분시스템 온비드에 따르면 이달 3일부터 7일까지 상가 26실에 대한 입찰을 진행한 결과 오는 3월 준공 예정인 고덕강일지구 2단지 상가 6실 분양...
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소형주택, 취득세는 얼마나 될까? [한경부동산밸류업센터] 2025-01-09 10:19:01
신축 다가구 주택을 포함한 연립·다세대, 도시형 생활주택 등의 소형주택(이하 ‘소형주택’) 매입 시에는 8%의 취득세가 중과되었습니다. 농특세 0.6%와 지방교육세 0.4%까지 포함하면 총 9%, 금액으로 계산하면 취득세 4,800만원(6억원의 8%)+농특세 3백60만원(6억원의 0.6%)+지방교육세 2백40만원(6억원의 0.4%) 총...
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[서미숙의 집수다] 층간소음 보완시공 의무화 법안 발의됐다…"준공도 불허" 2025-01-09 08:37:46
중소 업체들은 주택사업 추진 자체가 위협받는 수준"이라고 우려했다. 업계는 정부가 층간소음 기준 미달에도 준공 허가를 내줄 수 있는 다양한 예외 조항을 마련했지만, 실제 사용검사권자인 지자체가 이를 적용하기는 쉽지 않을 것으로 예상한다. 보완시공이 권고 사항인 현재도 많은 지자체가 성능기준 충족 때까지...
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[새해 달라지는 것] 수도권 공시가 5억 빌라 소유자도 청약시 무주택자 인정 2024-12-31 10:00:11
주택 정비사업을 추진하는 주민에게 자금 지원과 도시규제 완화 등의 인센티브를 지원한다. ▲ 공공건축물 제로에너지 건축물 인증 의무등급 상향 = 1천㎡ 이상, 17개 용도에 해당하는 공공건축물은 제로에너지건축물 인증 4등급 이상(에너지 자립률 40% 이상)을 받도록 인증제가 강화된다. ▲ 도시형 생활주택 건축면적...
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정원주 주건협 회장 "부동산 PF 긴급 지원·미분양 세제 혜택 절실" 2024-12-30 18:19:02
포함)과 국민주택규모 이하 주택에 대한 대출 우대금리 적용, 도시형생활주택·주거용 오피스텔 주택 수 산정 제외 등이 시급하다"고 촉구했다. 특히 미분양 적체가 심한 지방 소재 주택업체들에 대한 원활한 자금 조달을 지원하고자 미분양 주택을 사는 사람에 대해 취득세를 50% 깎아주고, 양도세는 5년간 감면해줘야...
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PF 절벽에 시행사들 위축…오피스텔·레지던스도 '한파' 2024-12-27 17:47:37
도시형 생활주택 인허가 물량은 3477가구로 조사됐다. 전년 동기(5811가구) 대비 40%가량 적고, 2022년(2만6095가구)과 비교하면 87% 급감한 실적이다. 분양 대기 물량 격인 인허가 실적이 눈에 띄게 감소한 만큼 내년 분양 규모도 크게 줄어들 것으로 예상된다. 오피스텔, 도시형 생활주택, 생활숙박시설(레지던스) 등의...
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SH공사, 고덕강일지구·내곡도시형생활주택 상가 총 26호 분양 2024-12-23 14:25:04
서울주택도시공사(SH공사)가 서울 강동구 고덕강일 공공주택지구 아파트 단지 내 상가 24호와 내곡도시형생활주택(서초선포레) 상가 2호 등 총 26호를 분양한다고 23일 밝혔다. 고덕강일지구 상가 중 6호는 신규 분양분으로, 내년 3월 준공 예정인 2단지 내에 있다. 인근에 혁신산업·상업 복합단지인 '고덕...
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SH공사, 고덕강일·내곡 상가 26호 분양 2024-12-23 13:39:56
주택도시공사(SH공사)는 고덕강일 공공주택지구 아파트 단지 내 상가 24실, 내곡 도시형 생활주택(서초선포레) 상가 2실을 분양한다고 23일 밝혔다. 신규 분양하는 고덕강일지구 상가는 총 6실로, 2025년 3월 준공 예정인 2단지 내에 자리 잡고 있다. 인근에 상업 복합단지인 '고덕 비즈밸리'가 위치, 서울 동부권...
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금호건설, 광명시에 공공주택 1,300가구 공급 2024-12-19 15:11:19
행복주택, 국민임대 등으로 구분되던 임대주택 유형을 하나로 통합해 새롭게 선보이는 임대주택 유형이다. 금호건설 컨소시엄은 S2블록(대지면적 1만7,443㎡)에 지하 2층∼지상 28층 3개동, 전용면적 59㎡·69㎡ 374가구를 조성할 계획이다. S3블록(3만2,668㎡)에는 지하 2층∼지상 28층 4개동, 전용면적 36㎡·74㎡,...
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금호건설, 광명시에 3천148억원 규모 공공주택 건설 2024-12-19 09:45:44
주택, 국민임대 등으로 구분되던 임대주택 유형을 하나로 통합해 새롭게 선보이는 임대주택 유형이다. 금호건설 컨소시엄은 S2블록(대지면적 1만7천443㎡)에 지하 2층∼지상 28층짜리 3개동, 전용면적 59㎡·69㎡ 374가구를 조성할 계획이다. S3블록(3만2668㎡)에는 지하 2층∼지상 28층짜리 4개동, 전용면적 36㎡·74㎡,...
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