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강원도 집값 상승률 10년만 '두 자릿수' 상승 2022-08-23 08:25:59
23일 부동산R114에 따르면 작년 강원도 아파트 3.3㎡당 평균 매맷값은 682만원을 기록했다. 전년(596만원)보다 14.4% 뛴 수준이다. 2011년 이후 10년 만에 두 자릿수 상승률이다. 이달 기준으로는 3.3㎡당 695만원으로 작년 평균 매맷값보다 소폭 더 상승했다. 강원도 집값을 견인한 지역은 속초, 원주, 춘천시 등이다....
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"전세대란 예고됐던 8월인데…이게 무슨 일이냐" 2022-08-16 06:55:04
기대감에 매맷값과 함께 뛰던 전셋값이 안정되기 시작했고, 수도권 전셋값은 40개월 만에 가장 많이 하락했다. 기준금리 인상에 따른 대출 이자 부담 등으로 전세 수요 줄었고, 상생임대인제도 시행으로 집주인들이 전셋값을 크게 조정하지 않는 점도 하락 배경으로 지목된다. 16일 한국부동산원이 발표하는 주간 아파트...
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"대구 청약 고민한다면 당장 포기"…내 집 마련 기회라는데? [이송렬의 우주인] 2022-08-13 07:28:01
전셋값이 약세를 보이게 되고, 전셋값 약세가 매맷값 하락을 이끌고 있다"고 했다. 이어 "이런 상황에서 새로 분양하는 아파트 분양가는 6억~7억원 수준으로 나오다 보니 시장에서 흡수하는 속도가 느리면서 매물이 쌓이고 있는 상황"이라고 했다. 투과지구 풀리고 규제 해제됐는데…"시장 분위기 안 바뀔 것"정부는 지난...
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'3억이 뚝'…서울서 집값 가장 많이 떨어졌다 '비명' 2022-08-11 14:00:02
아파트에서도 매맷값이 수천만원 하락한 단지들이 나왔다. 성북구 장위동에 있는 A 공인 중개 관계자는 “가격이 전반적으로 내리고 있어서 상대적으로 가격이 크게 낮은 물건이 아니고서는 매수자들이 관심이 없는 상황”이라고 말했다. ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상에 힘입어 상승세를 유지했던 서초구가 전주 보합세로...
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부동산 시장 '거래절벽' 후폭풍 막아야 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-08-10 09:27:01
아파트 분양가격이 기존 아파트 매맷값보다 저렴해 이익을 볼 수 있는 금액 수준을 말합니다. 업계에는 서울 등 웬만한 지역의 안전마진으로 '2억~3억원'을 꼽고 있습니다. 쉽게 말해 새 아파트 분양가가 기존 아파트 매매가보다 1억원 싸다면 청약하지 않는다는 얘기입니다. 기존 아파트 매매가격이 앞으로 얼마나...
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고급 아파트 아닌데…3.3㎡ 당 4억 찍은 청담동 건물은? 2022-08-10 08:30:04
매맷값이 약 4억원에 달하는 것으로 조사됐다. 전국에서 가장 3.3㎡ 당 가격이 높았다. 10일 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 전국 공장, 창고, 운수시설, 자동차시설, 운수시설 등 비주거시설 6종은 올해 9497건이 거래된 것으로 나타났다. 건축물 연면적 기준으로...
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금산토지구획정리사업지구 내 `칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지` 분양 중 2022-08-05 15:34:22
평균 매맷값은 5억1000만원에 달한다. 현재 수도권을 넘어 지방과 광역시 일부에서는 10억원에 달하는 아파트가 속속 나타나고 있다. 금리 인상기에 진입한 점도 수요자들에게는 부담으로 작용하고 있다. 지난 6월 기준금리가 오른데 이어 한국은행은 올해 점진적으로 기준금리를 높여가겠다고 밝혔다. 아파트 특성상 구매...
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'깡통주택 주의보' 내린 동네…"신축빌라 전세 절반이 해당" 2022-08-05 08:16:34
계약 21.1%(815건)는 전세가율이 90%를 넘어섰다. 전셋값이 매맷값과 같거나 더 높은 경우도 593건으로 조사됐다. 전세가율은 매맷값 대비 전셋값의 비율을 나타내는 지표다. 부동산 업계에서 통상 전세가율이 80%를 넘어가면 '깡통주택' 위험 신호로 인식한다. 자치구별로 강서구가 '깡통주택' 위험에 가...
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'5.8억→2.9억' 반년 새 반토막…세종시 집주인들 뿔났다 2022-08-04 14:55:07
한편 세종시는 지난해 집값이 0.68% 내려 전국에서 유일하게 매맷값이 하락한 지역이 됐다. 올해 들어 이날까지 누적으로 5.23% 하락했다. 31주 연속 하락세다. 전셋값도 마찬가지다. 세종시 전셋값은 지난해 8.27% 뛰었는데, 올해 들어선 8.27% 떨어졌다. 작년 상승분을 모두 반납했다. 전망도 좋지 않다. 한국은행 조사국...
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'10억 로또'인데 왜 이래…'위례' 줍줍 경쟁률 반토막 2022-08-04 07:00:08
이 면적대 매맷값은 20억원 이상으로 추정된다. 분양가 대비 10억원 이상 시세차익이 기대되는 셈이다. 이 단지 인근 A 공인 중개 관계자는 "북위례에선 아직 매매된 사례가 없어 남위례에 있는 단지와 비교해 추정한 수준"이라며 "이 지역 실수요자들은 관심이 많았다. 전날 하루에만 수십통의 전화를 받았다"고 했다....
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