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이상경 국토차관 "시장 안정화돼 집값 떨어지면 그때 사면 된다" 2025-10-20 19:23:27
된 무주택자들의 불안 심리를 헤아리지 못했다는 비판과 반발 여론이 확산하고 있다. 정부공직자윤리위원회가 공개한 지난달 고위공직자 재산 수시 공개 현황에 따르면 이 차관은 56억6천291만원의 재산을 신고했다. 이 차관은 본인 명의로 보유했던 경기도 성남시 수정구 고등동 '판교밸리호반써밋'을 최근 매도해...
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"앞으로 우린 뭐 먹고 사나"…속타는 공인중개사들 [돈앤톡] 2025-10-20 14:07:38
수요는 물론 1주택자의 갈아타기 수요, 무주택자들의 내 집 마련 수요 역시 위축될 가능성이 높습니다. 다주택자와 고가주택을 사려고 기다렸던 실수요자도 마찬가지입니다. 규제지역에선 세금 부담이 크고 대출 문턱도 높아졌기 때문입니다. 앞선 규제들과는 달리 정말도 넘기 어려운 허들이 됐습니다. 이미 현장에선 분위...
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10·15 규제 피한 '안양 호현 센트럴 아이파크’ 수혜 단지로 주목 2025-10-20 11:29:49
관심이 모아진다. 규제지역 내 신규 분양 단지는 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 축소되고, 재당첨 제한은 최대 10년까지 확대된다. 양도세와 취득세 중과, 전매제한 강화, 정비사업 조합원 지위 양도 제한까지 적용되면서 수요자와 투자자 모두에게 진입장벽이 크게 높아질 전망이다. 규제 시행일...
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경기 남양주시 일원 ‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’, 역세권 단지로 주목 2025-10-20 09:00:00
사항들을 한층 더 강화한 데 있다. 규제지역은 무주택자와 처분조건부 1주택자의 주택담보대출의 LTV가 70%에서 40%로 낮아지고 다주택자 취득세와 양도세가 중과되며 1가구 1주택의 양도세 비과세 요건도 보유 2년 및 거주 2년으로 강화된다. 또 3년간 주택 전매제한과 최대 10년까지 청약 재당첨이 제한된다. 토허...
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무주택자는 이제 어쩌나…"부동산 추가 대책이 필요합니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-10-20 06:30:03
가격은 안정시키더라도 무주택자나 청년, 신혼부부 등 실수요자의 내 집 마련을 오히려 어렵게 만든다는 점입니다. 이미 대출 규제 강화로 자금 조달이 힘들어졌고 다주택자들이 매물을 내놓더라도 실거주 의무와 거래 제한으로 인해 시장에 실제로 풀리기 어렵습니다. 전세 매물은 줄고 월세는 오르며, 공사비 상승으로...
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20일부터 '토허제 확대' 적용…반도체 수출도 관심 2025-10-19 17:35:14
시장 심리가 다소 위축될 것이란 전망이 많다. 무주택자의 담보인정비율(LTV)이 40%로 축소되고, 15억~25억원 이하는 4억원, 25억원 초과는 2억원으로 대출액이 줄어드는 조정·투기과열지역과 관련한 조치는 16일 적용이 시작됐다. 20일부터 토지거래허가구역 규제가 적용되면 주택 거래를 위해 지방자치단체장의 허가를...
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잇단 규제에…1주택·실수요자도 '날벼락' 2025-10-19 08:20:13
채뿐인 1주택자나 무주택자조차 자녀 교육이나 결혼 등 생애주기에 맞춘 이사조차 어려워졌다는 하소연이 나온다. 연소득이 1억 원을 넘어도 서울에서 10억 원대 아파트로 갈아타는 것이 쉽지 않다. 정부의 부동산 규제 강화로 몇 달 새 대출 한도가 대폭 줄면서 대출을 끼고 집을 사거나 옮기는 방식의 자금 계획이 막힌...
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"규제 직전 막차 탔다"…추석 연휴 '폭풍 매수' 2025-10-19 07:24:25
분당구 15건, 과천시 10건 등 거래가 활발했다. 10·15 대책에서 지정된 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)은 발표 다음 날인 16일부터 효력이 발생했고, 2년 실거주 요건이 적용되는 토지거래허가구역은 20일부터 시행된다. 이번 조치로 무주택자가 주택담보대출을 받을 때 LTV(주택담보인정비율)는 70%에서 40%로...
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잇단 규제에 1주택·무주택자도 발묶여…주담대 한도 6억 줄기도 2025-10-19 05:49:05
잇단 규제에 1주택·무주택자도 발묶여…주담대 한도 6억 줄기도 은행 "실수요자나 투기세력이나 똑같은 규제…대출상담 중단 속출" 자고나면 바뀌는 규제에 혼란…생애최초구입·비주택담보대출 문의 빗발 (서울=연합뉴스) 신호경 한지훈 민선희 기자 = 수도권 집값을 잡기 위해 정부가 6·27, 10·15 등 강력한 가계대출...
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금융·정책대출 생애최초 LTV 70% 유지…금융권 서민대출은 60% 2025-10-17 18:15:30
연 소득 7천만원·주택가격 6억원 이하·무주택자)의 경우 LTV(아파트 70%, 비아파트 65%), DTI(60%)가 그대로 유지된다. 주택만을 대상으로 토지거래허가구역이 지정된 지역에서 오피스텔이나 상가 등 비주택 담보대출은 LTV 70%가 유지된다. 이번에 공고된 토지거래허가구역은 아파트 등 주택에만 효력이 있기 때문이다....
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