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높아진 주담대 문턱에…보금자리론 6배 급증 2025-11-24 17:28:06
총부채원리금상환비율(DSR) 계산 시 스트레스 금리를 더해 금리를 실제보다 높게 반영하는 스트레스 DSR 3단계가 시행되며 은행권 대출 한도가 축소됐다. 지난달 금융당국은 수도권·규제지역 내 주담대에 대해 스트레스 금리를 상향해 대출을 더욱더 조였다. 이에 DSR 규제를 적용받지 않는 보금자리론으로 수요가 옮겨...
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"이사 물 건너갔네"...결국 서울서 절반 가까이 '재계약' 2025-11-24 08:26:02
대책 후 42.7%로 증가했다. 10·15대책 후 1주택자의 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하고, 규제지역내 3억원 초과 아파트를 취득한 사람은 전세대출이 금지되는 등 전세대출 규제가 강화되자 상향 이동이 어려워졌기 때문인 것으로 보인다. 매매 시장은 관망세가 강해져 내집마련이나 이사 계획을 포기한...
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"이사 못가 눌러산다" 10·15대책 후 서울 아파트 전월세 44%가 재계약 2025-11-24 08:10:14
후 42.7%로 증가했다. 재계약 비중이 높아진 것은 10·15대책 후 1주택자의 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하고, 규제지역내 3억원 초과 아파트를 취득한 사람은 전세대출이 금지되는 등 전세대출에도 규제가 강화되면서 지역간·규모간 상향 이동이 어려워졌기 때문으로 보인다. 매매 시장에 관망세가...
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"2년도 못가 고철될라"…'AI 데이터센터' 좌초 자산 경고한 이유 [글로벌 머니 X파일] 2025-11-24 07:00:02
인프라 투자는 막대한 부채를 동반하기 때문이다. 모건스탠리는 "2028년까지 빅테크들이 AI 인프라에 약 3조 달러를 투입할 것"으로 전망했다. 이 자금은 주로 회사채 발행이나 프로젝트 파이낸싱을 통해 조달된다. 만약 AI 인프라가 좌초 자산으로 전락하면 천문학적인 채권 부실로 이어질 수 있다. 로이터통신에 따르면...
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기준금리 4연속 동결될 듯…"집값·대출·환율 여전히 불안" 2025-11-24 05:51:00
이달 들어 2조6천519억원 불었다. 이미 10월 전체 증가 폭(2조5천270억원)을 넘어섰고, 하루 평균 증가액(1천326억원)은 7월(1천335억원) 이후 가장 많다. ◇ "한은이 먼저 금리 낮추기 어려워…12월 미국 결정 봐야" 부동산·가계부채·환율 문제뿐 아니라, 미국의 불확실한 정책금리(기준금리) 경로와 한·미 금리 격차...
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삼전·SK하이닉스 역대급 매도…한국 증시 탈출 '초유의 상황' 2025-11-23 20:00:01
대외금융자산은 2조7976억달러로 1158억달러 증가했다. 외국인의 국내 투자 규모를 의미하는 대외금융부채는 1조7414억달러로 집계됐다. 전 분기 대비 900억달러 증가했지만 자산 증가 폭에는 미치지 못했다. 정용택 IBK투자증권 연구원은 "3분기 분기 국제대차대조표에서 가장 눈에 띄는 점은 해외증권투자가 크게 늘...
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대한항공, 환율 10원만 올라도 480억 손실 발생 2025-11-23 18:26:52
상승하면 세전순이익이 4588억원가량이 줄어든다. 외화부채의 약 90%가 항공기 리스 관련 부채다. 이 회사는 고환율이 당분간 지속될 것으로 보고 달러당 1400원 이상을 기준으로 내년도 사업 계획을 짜는 것으로 알려졌다. 리스 항공기 비중이 높은 저비용항공사(LCC)는 환율 상승에 훨씬 더 취약하다. 진에어는 환율이 1...
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李 "예측가능한 무역환경 필요…WTO 복원을" 2025-11-23 18:26:36
등 미래 성장 분야에 투자해 총생산 증가와 장기적 부채 비율 감소를 도모하는 성과 중심의 재정 정책을 추진하고 있다”고 소개했다. 이 대통령은 ‘회복력 있는 세계’를 주제로 이어진 두 번째 세션에서는 에너지 고속도로 사업과 햇빛·바람소득 정책을 모범 사례로 소개했다. 이 대통령은 이어진 세 번째 세션에서는...
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[사설] 시중은행 주담대까지 중단…실수요자 구제 방안 병행해야 2025-11-23 17:39:31
6·27 부동산 대책을 통해 하반기 은행권 가계대출 증가 목표를 7조2000억원에서 3조6000억원으로 50% 축소했다. 하지만 국민·신한·하나·우리 등 4대 시중은행의 올해 가계대출 증가액은 7조9000억여원에 달해, 이미 정부가 설정한 수정 목표를 초과했다. 신한은행과 우리은행도 조만간 가계대출 중단에 나설 가능성이...
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[시론] 월세 시대, 새 안전장치 필요하다 2025-11-23 17:38:26
전세대출 감소를 통해 가계부채 총량을 줄이는 긍정적 효과를 낳을 수 있다. 하지만 임차인은 월세 부담 증가로 가처분소득이 줄고, 여타 금융부채를 연체할 위험이 높아질 수 있다. 또한 임대인이 보증금 반환을 위해 추가 대출을 받아야 하는 경우 이른바 ‘임대인 보증금 반환대출’이 새로운 신용 리스크로 등장할 수...
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